Empresa constructora Setl City: revisiones de nuevos edificios

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

A pesar de la difícil situación económica que vive nuestro país, un buen número de empresas siguen operando en el mercado inmobiliario. Todos ellos contribuyen a mejorar aún más la situación en Rusia, creando nuevos metros cuadrados de viviendas y brindando a la población la oportunidad de invertir sus ahorros en objetos reales, y no dejarlos en cuentas bancarias virtuales.

Una de las empresas que ha estado activa en este campo durante más de 20 años es Setl City. Las reseñas que encontramos sobre este desarrollador indican que se trata de una organización internacional cuya escala de actividad nos permite hablar de una posición muy sólida en el mercado y un desarrollo seguro.

En este artículo hablaremos de esta empresa. En primer lugar, se llamará la atención sobre la información general al respecto, sobre los hechos que los inversores que trabajan con esta organización deben saber. Además, también veremos las características de las propiedades construidas y entregadas a residentes felices.

Acerca de la empresa

Tradicionalmente, cuando se caracteriza a un desarrollador grande y exitoso, es necesario proporcionar cierta información sobre él para comprender qué lo distingue de los competidores y de qué puede presumir la empresa. En el caso de Setl City, cuyas reseñas presentaremos más adelante en el texto, haycuenta experiencia seria en el mercado. Si analizamos la historia de la organización (y ha estado operando desde 1994), durante este período la empresa se ha desarrollado activamente y ha aumentado su presencia en el sector. Hoy es uno de los líderes en el mercado de San Petersburgo, a pesar de que también forma parte del holding internacional Setl Group, que también opera en otros países con bienes inmuebles residenciales y comerciales.

Respecto al nombre de la empresa, podemos decir que ha cambiado una vez en la historia de la institución. Entonces, desde 1994, se llamó "Petersburg Real Estate", y este nombre es "nativo" para ella. Además, a partir de 2006, la empresa cambió de nombre y continuó trabajando bajo el nombre de Setl City. Los comentarios indican que el antiguo nombre se dejó para otra empresa que opera en este grupo (estamos hablando de una empresa de corretaje y una agencia de bienes raíces).

Hoy, la empresa opera no solo en San Petersburgo. Los objetos que se están desarrollando con éxito también se encuentran en Kaliningrado y la región de Leningrado. Cada uno de ellos puede llamarse con seguridad una garantía de honestidad y reputación impecable del desarrollador, su enfoque correcto del trabajo y la organización de todas las actividades en general.

Vector de interés

Como ya entendiste, la empresa se dedica a la construcción de bienes inmuebles. En este sentido, la empresa puede llamarse una solución universal e integral, ya que su competencia incluye todo tipo de servicios: desde la preparación del proyecto hasta la conexión de las comunicaciones y la puesta en marcha de la instalación. Además, los nuevos edificios de Setl City son muy diferentes en sus características y representan tipos de objetos completamente diferentes. Esto confirma lo amplio que es el perfil de la empresa y lo fácil que puede adaptarse a determinadas tareas.

Por cierto, qué tipo de objetos construyó este desarrollador y qué dicen sobre ellos las personas que compraron directamente un apartamento aquí, también lo diremos en las siguientes secciones de nuestro artículo.

Mientras tanto, cabe destacar que la organización participa en varios segmentos del mercado inmobiliario: tanto en la vivienda económica, "masiva", como en la construcción de propiedades de lujo, diseñadas para la venta a precios más altos y, en consecuencia, para compradores más exigentes que aceptarán alojamiento aquí.

Trabajando con cada uno de sus complejos residenciales, la empresa aplica un conjunto de herramientas que incluyen la optimización del espacio ocupado por el objeto de construcción en el terreno asignado, así como el diseño lacónico del diseño del objeto de tal manera que “encaje” en el concepto general vigente en la región. Aquí también aplican el control sobre el progreso de la construcción y el "progreso", prestan atención al acompañamiento del cliente, comenzando con la firma del contrato y terminando con la recepción de todos los documentos para su vivienda.

Enfoque único

Según la información proporcionada en el sitio web oficial, el desarrollador de Setl City aplica un enfoque único a cada una de sus tareas, lo que nos permite desarrollar una solución completa que satisface al cliente. ComoLos ejemplos indican diferentes tipos de viviendas que están listas para ser vendidas aquí. Además de los habituales apartamentos de una, dos y tres habitaciones, la empresa también vende opciones de configuración inmobiliaria menos comunes: apartamentos tipo estudio y viviendas con un diseño no estándar. Debido a esto, cada comprador puede encontrar por sí mismo la solución que mejor satisfaga sus necesidades. Además, este enfoque brindará a los residentes la máxima comodidad.

Aplicando esta estrategia en el trabajo, Setl City gana reconocimiento en el mercado, lo que se confirma con varios premios, certificados y premios en varios concursos. Puede obtener más información sobre ellos (para aquellos clientes que deseen asegurarse de que el desarrollador esté realmente a la altura de sus expectativas) directamente en el sitio web oficial. No nos detendremos en tales detalles en este artículo.

Nuevos edificios de la ciudad de Setl

Así, según la información del sitio web de la empresa, en toda la historia de sus actividades, esta última ha entregado más de 6 millones de metros cuadrados de viviendas. Todos estos son varios apartamentos en los que los clientes satisfechos han invertido su dinero y se han instalado. En el momento de escribir este artículo, el desarrollador está trabajando en 23 complejos de diferentes clases. Todos ellos, tal y como se indica en la página web de la organización, son una solución individual con su propio enfoque integrado. Estos no son solo edificios residenciales con un hermoso nombre: cada uno de los complejos también está equipado con la infraestructura adecuada, lo que completa la imagen, crea un todobarrio.

En este artículo, caracterizaremos varios de los objetos más famosos, presentando reseñas escritas por compradores sobre Setl City, así como recomendaciones en sitios web, foros y blogs sobre estos objetos. Dicha información nos permitirá sacar conclusiones sobre la confiabilidad del desarrollador y la calidad de su trabajo, basándose no en los mensajes del sitio web oficial, sino directamente en la experiencia práctica de las personas que compraron viviendas aquí.

LC "Moscú"

El complejo llamado "Moscú" es uno de los objetos más famosos construidos por la empresa. Es un edificio que consta de varias partes construidas en un área de 1,4 hectáreas. Cada una de estas partes tendrá un número diferente de plantas (de 6 a 22). La empresa precisa que dicha segmentación del complejo no fue en vano. LCD "Moskva" es un inmueble residencial en una parte y un hotel completo con 417 apartamentos en la otra. Además, también hay planes para construir un estacionamiento y un jardín de infantes como infraestructura para una vida más cómoda para las personas que han venido aquí. Está previsto que en el tercer trimestre de 2018 el desarrollador pueda entregar el objeto terminado.

Si lees las reseñas que describen a Setl City, puedes concluir que goza de una muy buena reputación entre sus clientes. La gente nota que la empresa, debido a su amplia experiencia y docenas de objetos encargados, es un socio confiable y uno puede cooperar con ella. En cuanto a qué tipo de vivienda ofrece directamente esta organización, también se caracteriza como bienes raíces de clase alta.segmento de negocio.

Al mismo tiempo, al observar la tabla de precios del complejo de viviendas descrito, podemos decir lo siguiente: la empresa constructora Setl City aplica un enfoque flexible al cliente. Los apartamentos en este complejo se ofrecen a diferentes precios, desde estudios por 3 millones hasta apartamentos de 4 habitaciones por más de 20 millones de rublos. Pueden permitirse personas completamente diferentes (por tipo de empleo y riqueza). Por lo tanto, los precios de Setl City pueden variar mucho.

Con respecto al objeto en sí, las reseñas señalan principalmente sus cualidades positivas. Esta es la proximidad al metro y la oportunidad de disfrutar de una vista atractiva desde la ventana y una infraestructura desarrollada. Inmediatamente queda claro que el desarrollador pensó en todos los problemas de antemano y tomó medidas concretas para resolverlos. De particular importancia es el hecho de que anteriormente había otro sitio de construcción sin terminar en el sitio de construcción de la instalación, lo que, según los residentes locales, creó una impresión desfavorable del microdistrito. Así que la construcción del complejo de Moscú será muy útil aquí.

LCD "Cielo despejado"

El próximo complejo, sobre el que me gustaría decir algunas palabras, también está diseñado y construido por Setl City. "Clear Sky" solo por su nombre indica que la propiedad está ubicada en un área amplia en el distrito Primorsky de San Petersburgo. Cerca del objeto hay un área protegida que hará las delicias de los ojos de los residentes de estas casas. El conjunto en sí constará de 5 casas de diferentes alturas, que ofreceránapartamentos residenciales. Está previsto que el objeto se pueda describir como una propiedad de clase confort.

El desarrollador señala que Setl City planea vender estos apartamentos completamente terminados, que incluirán soluciones interiores. Este formato de vivienda en alquiler permitirá a los felices compradores mudarse a sus viviendas lo antes posible sin tener que esperar a que finalicen agotadoras reparaciones. El sitio web de la compañía señala que el objeto se encargará por etapas (a partir del primer trimestre de 2017). Las revisiones caracterizan positivamente este objeto, ya que de hecho estará ubicado en una gran parcela de tierra. Además, la empresa se compromete a disponer amplias aceras alrededor de las casas y desarrollar infraestructura para el máximo confort de los residentes.

LCD "Ciudad del Sol"

Si antes describimos qué son los bienes raíces de San Petersburgo, en esta sección hablaremos sobre el complejo, que se encuentra en Novo-Sergievo. No obstante, también prometen hacerlo muy acogedor y moderno para que los residentes disfruten de la vida aquí. La descripción del complejo promete que así será.

Las casas, según el plan, se construirán en estilo europeo: estarán decoradas con una decoración ligera en colores cálidos. El número de plantas de las instalaciones de Setl City (San Petersburgo) se reducirá a un nivel pequeño específicamente para hacer que el complejo parezca más cómodo. tenga en cuenta que el edificio más alto tendrá 12 pisos, mientras que el más bajo, solo 5. En total, está previsto construir 2372 apartamentos que van desde 23,66 hasta 80,43 metros cuadrados.

Los comentarios dejados por los clientes de Setl City (San Petersburgo) señalan que este complejo residencial es realmente muy interesante. Los precios aquí son asequibles, la calidad del objeto construido es muy alta y el desarrollador es bastante confiable. El único (por ahora) inconveniente es la f alta de infraestructura. El problema es que en el cuarto trimestre de 2016 se pondrá en marcha la primera etapa de la instalación, mientras que la construcción de todo lo necesario para una vida cómoda aquí comenzará solo con la tercera etapa. En consecuencia, las personas que se establecieron de inmediato tendrán que experimentar inconvenientes durante algún tiempo. Pero en unos años, aparecerá aquí un microdistrito completo y conveniente con todo lo que necesita, desarrollado por Setl City. "Sunny City" es más bien una solución para aquellos que piensan en el futuro.

Barrio de Londres

Un complejo muy inusual (en términos de diseño y decoración) que la empresa está construyendo en Kudrovo. Externamente, las casas de este conjunto residencial son estructuras cúbicas con una clara división en segmentos (verticalmente). Debido al concepto original, parece que estos segmentos están algo desplazados entre sí. La elección correcta de los colores complementa la buena impresión: colores cálidos (marrón, beige, verde, azul). La empresa desarrolladora promete que además de una arquitectura atractiva, aquí también aparecerá una infraestructura poderosa. Por ejemplo, prometen construir hermosos parques para caminar con fuentes, jardines de infancia y escuelas, campos deportivos, un centro médico y mucho más. Van a distribuir wifi en los patios, y paraPara organizar la seguridad en cualquier momento del día en todo el perímetro del complejo se instalarán cámaras de vigilancia.

Hay un gran centro comercial ("Mega Dybenko") no lejos de los edificios residenciales. Además, hay una zona forestal cercana, lo que garantiza aire fresco y limpio. Las primeras 6 casas ya se han puesto en uso, las próximas 5 están previstas para ser comisionadas a finales de 2016. Les siguen varios objetos más, cuya entrega está prevista hasta 2018.

La Residencia

Se construirá otra instalación interesante en Maly Prospekt. Exteriormente, parece una propiedad inmobiliaria típica de élite de San Petersburgo, que tiene un diseño original. El diseño de las casas está hecho de tal manera que dé la impresión de seguridad, estabilidad y comodidad. Las ventanas alargadas de forma especial se alternan con segmentos especiales, lo que crea una apariencia atractiva. El objeto consistirá en dos casas, cada una de las cuales tendrá la forma de la letra "P". La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2016.

Las reseñas de los usuarios que logramos encontrar sobre este complejo brindan aspectos positivos y negativos de The Residence. Los primeros incluyen comodidad y seguridad, una apariencia atractiva y la confiabilidad de la empresa que realiza la construcción. Lo negativo, quizás, es la presencia del cercano cementerio de Smolensk. Algunos de los apartamentos tienen ventanas que dan a ella. Por lo tanto, la opinión de algunos vecinos puede no ser la más positiva, a pesar de que este cementerio tiene, más bien, un carácter cultural.valor.

Estocolmo

La empresa, además de construir casas de bloques clásicas, a veces se permite experimentar. En particular, el complejo de Estocolmo puede servir como ejemplo de esto. Se está construyendo a orillas del Bolshaya Nevka, y puede llamarse original debido a su diseño y concepto. Entonces, 2 casas que se incluirán en este complejo están hechas en forma de herradura. Debido a esto, más apartamentos tienen vista al río. Además, esta forma hace que los patios de cada una de las casas estén protegidos del exterior por el propio edificio, lo que crea una sensación de confort y seguridad. El objeto de clase premium se entregará en 2017. El costo de un apartamento aquí comienza en 8 millones de rublos y termina en casi 100 millones para apartamentos de cinco habitaciones.

Las ventajas del complejo, sin lugar a dudas, son la presencia de un río cercano, la forma original de las casas y la alta calidad de los materiales utilizados. Las desventajas son el alto precio, así como la proximidad a una autopista muy transitada.

Velas Neva

Otro complejo que el desarrollador está construyendo a orillas del Neva es el Neva Sails. Su ubicación es bastante original: por un lado, la proximidad de la naturaleza y el distrito más antiguo de San Petersburgo, y por el otro, un buen intercambio de transporte (y la presencia del metro cerca).

Este nombre del complejo no fue accidental. Si lo miras desde lejos, se crea una silueta de velas pintadas en escarlata. En las primeras etapas se construirán 6 casas, cada una de las cuales contendrá 797 departamentos. Se combinarán diferentes objetos en un solo complejo a expensas del estacionamiento. La altura de las viviendas será de 25 plantas. Por supuesto, además de los propios objetos inmobiliarios, la empresa también se ocupa de la infraestructura, en paralelo con la construcción de parques infantiles. La entrega de las tres primeras viviendas está prevista para el 1er trimestre de 2017.

Las reseñas indican que se ofrecen apartamentos de una y dos habitaciones a la venta. Al mismo tiempo, el costo de la vivienda aquí es bastante alto, dada la vista desde la ventana, que se abrirá a los residentes.

Conclusiones

Como puede ver, Setl City tiene una gran cantidad de proyectos que sorprenden con su escala. Esto indica que este negocio se está desarrollando activamente, creando hermosos y cómodos apartamentos para sus clientes. Esta es una tendencia positiva, que también habla de la creciente demanda de bienes raíces. Y podemos desearle buena suerte a este desarrollador y aconsejarle, si desea comprar una buena vivienda, dirija su atención a los objetos de Setl City.