El mercado de la tierra es El mercado de la tierra en Rusia

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

El mercado de la tierra es un área comercial muy, muy interesante, porque entre todos los beneficios reales y potenciales de la gente moderna, la tierra ocupa un lugar central, independientemente de la estructura social. El territorio, como objeto de las relaciones económicas y de mercado, ocupa una importancia absolutamente única y clave en el sistema general de actividad empresarial de las personas modernas, así como directamente en su vida misma.

El mercado de tierras es un comercio de especial valor, ya que es el único lugar donde vive alguna gente. También es un factor natural y más importante en cualquier negocio, proporcionando una participación directa o indirecta en el proceso de producción de varios productos u otros beneficios.

¿Cuál es su propósito?

Es necesario entender correctamente que el mercado de la tierra es una esfera de significado multifuncional. Si la consideramos como un objeto natural que existe independientemente de la voluntad del hombre, la tierra puede llamarse, en principio, todo el planeta, y por tanto cumple la función ecológica más importante. Asimismo, la tierra es el suelo, se considera objeto de gestión y refleja diversasrelación.

La función social que tiene el mercado de la tierra es su uso como hábitat, así como una de las condiciones básicas para la vida de las personas modernas. Entre otras cosas, comprende el territorio del Estado o su sujeto determinado, es decir, determina también la función política. Es por esta razón que los mercados de capitales y de tierras están estrechamente interconectados, y también están regulados no solo por las normas constitucionales estándar y la ley de tierras, sino también por la legislación civil vigente, teniendo en cuenta las normas legales forestales, ambientales y otras.

Características de este tipo de negocio en Rusia

La enajenación de terrenos, así como la adquisición o venta de terrenos en Rusia, es un negocio extremadamente complejo y específico. Los mercados de capitales y de tierras de hoy en día como una redistribución legal de la tierra entre varios propietarios utilizando métodos económicos están sujetos a una amplia variedad de reglas y restricciones.

Factor de producción

Inicialmente, la tierra es el principal medio de producción, según el cual el bienestar de un estado está completamente determinado.

Representa el principal hábitat humano, y es también fuente directa de recursos orgánicos y minerales, objeto de inversión de mano de obra y capital. Este término abarca todas las propiedades útiles provistas por la naturaleza en cierta cantidad, sobre cuya provisión el hombre no tiene poder fueradependiendo de si se trata de lo que constituye el mercado de la tierra y la renta de la tierra, o de la venta de recursos hídricos y todo tipo de minerales.

Ejemplos

Para un agricultor, una determinada parcela es el principal medio para cultivar los cultivos necesarios, mientras que para un ciudadano común es una plataforma territorial en la que se pueden colocar varios edificios industriales o residenciales. Para la industria alimentaria, el mercado de la tierra y la renta de la tierra son la principal fuente de materias primas. Es por ello que es el valor económico más importante del que el hombre ha aprendido a lo largo de su historia a extraer adecuadamente su propio beneficio.

¿Cuál es el papel de este mercado?

El uso de la tierra, así como las relaciones asociadas a ella, se convirtieron en la base de la actividad económica humana en la antigüedad, lo que posteriormente dio un impulso adicional al desarrollo de las fuerzas productivas, profundizando la división social del trabajo, así como su especialización.

En el proceso de producción de todo tipo de bienes materiales o prestación de servicios, implica el uso de una serie de factores. Al mismo tiempo, de acuerdo con la teoría económica moderna, se acostumbra distinguir solo cuatro grupos principales:

• territorio, cuya fuente es el mercado de la tierra y la renta;
• trabajo;
• capital;
• haciendo negocios.

Son estos factores los que tienen un impacto directo en la producción moderna, así como en las tasas de crecimiento económico. Al mismo tiempo, cabe señalar el hecho de que estos factores, sin los cuales, en principio, es imposible llevar a cabo la producción, se incluyen en el área de suministro.

¿Qué es?

El mercado de la tierra y la renta, al ser un factor natural, son un medio de producción universal, mientras que como objeto de bienes raíces es un medio de producción, un objeto de trabajo, ya que en varios campos de actividad una persona influye en ella de una forma u otra medida. La combinación de estas dos cualidades lo convierte en un medio de producción bastante específico que funciona en cualquier rama moderna de la economía nacional.

Característica principal

Así, como medio de producción, la tierra:

• no es producto de un trabajo anterior;
• tiene restricciones de espacio;
• no puede ser reemplazado por ningún otro medio de producción;
• distinguido por su ubicación permanente;
• no se puede desgastar si se usa correctamente;
• tiene una calidad diferente según el territorio;
• caracterizado por la utilidad bastante específica de cada sección individual;
• se distingue por la fertilidad y se da cuenta plenamente de sus cualidades útiles en la agricultura.

Entre otras cosas, vale la pena señalar el hecho de que en casi todos los campos de la actividad humana, las revisiones del mercadoLas tierras muestran que es una base operativa espacial, como resultado de lo cual tiene una conexión inextricable con varios objetos físicos que se encuentran en ella, incluidos caminos, edificios, estructuras, así como otros elementos materiales que crea una persona.

¿Qué da forma al mercado?

Debido al carácter limitado de este recurso, así como a la imposibilidad de realizar cualquier tipo de actividad sin él, la propiedad de la tierra es hoy uno de los tipos de propiedad más rentables.

Al mismo tiempo, es necesario comprender correctamente que este recurso tiene diferente importancia como factor de producción en diversas áreas de la economía nacional. Por lo tanto, en la industria manufacturera, el mercado de tierras en Rusia proporciona a las empresas nacionales un lugar en el que se encuentra, así como el área principal de actividad para el proceso tecnológico posterior. Al mismo tiempo, en la industria minera, también proporciona el principal tema de trabajo, que luego se convierte en una materia prima completa para las plantas de procesamiento.

Agricultura

El análisis del mercado de la tierra muestra que el arrendamiento de área más importante es para la agricultura, ya que allí se entrelazan los procesos naturales y económicos de reproducción. En primer lugar, en este caso, es un objeto universal de trabajo en el proceso de procesamiento, y también actúa como un medio activo, teniendo fertilidad y representando el entorno en el que se lleva a cabo el desarrollo.varias plantas.

Una persona, al influir en el suelo, además de utilizar sus principales fuerzas vitales, produce los productos que necesita, mientras que es necesario comprender correctamente que la tierra misma, a diferencia de otros medios de producción, durante no perderá su valor para el consumidor (fertilidad), pero incluso en el caso de una construcción competente del sistema agrícola, así como el uso de equipos y tecnología avanzados, proporcionará una productividad aún mayor y más sostenible.

Al mismo tiempo, no se debe olvidar que el impacto humano sobre la fertilidad de la tierra no es ilimitado, ya que tarde o temprano llega un momento en que el retorno adicional proporcionado por la aplicación adicional de capital y trabajo a se reducirá tanto que una persona no recibirá ninguna remuneración por sus solicitudes. En otras palabras, al final, cualquier inversión en el suelo pierde sentido, ya que su productividad ya no se puede aumentar. La única forma de utilizar las perspectivas que ofrece el mercado de la tierra (factores de producción) es mejorar las técnicas agrícolas utilizadas a medida que se desarrollan las tecnologías modernas.

Demanda y oferta

En primer lugar, vale la pena señalar el hecho de que el suelo es un regalo absolutamente gratuito de la naturaleza, lo que permite decir que su costo es irracional. Sin embargo, hay una oferta en el mercado de la tierra, yes un objeto de venta, y también tiene una conexión directa con la relación de alquiler.

También debe comprender correctamente que, según ciertas condiciones naturales y climáticas y la ubicación de los sitios, se dividen en peor, promedio y mejor. En la gran mayoría de los casos, la base para tal división es la fertilidad natural del suelo, porque la productividad de un territorio determinado dependerá directamente de ella, pero si se desea, se puede mejorar haciendo inversiones adicionales, así como utilizando mano de obra adicional.

Al mismo tiempo, el mercado de tierras de Moscú muestra que no siempre el costo puede construirse únicamente sobre la base de la fertilidad de un determinado territorio. Su ubicación también es de gran importancia.

Oportunidades de monopolio

Hacer negocios en un área determinada es, en última instancia, la causa de dos tipos de monopolio: un monopolio sobre el objeto de la administración y la propiedad. El primer tipo prevé el derecho absoluto de disposición de la tierra, así como su aprovechamiento económico, mientras que el segundo prevé el derecho exclusivo de propiedad del territorio por parte de su propietario.

En el primer caso, estamos hablando del hecho de que una persona a la que se le mostró una demanda en el mercado de la tierra, y que toma una determinada parcela en alquiler, en última instancia, no está limitada de ninguna manera en sus derechos, como así como las posibilidades de tener su propia finca en ella. En otras palabras, si lo desea, puedededicarse a cualquier tipo de actividad agrícola, tratando de obtener el resultado más efectivo de hacer negocios, lo que le abre el camino para recibir ingresos adicionales. Al mismo tiempo, en el segundo caso, se proporciona una renta por la tierra que se arrienda.