¿Dónde está el complejo residencial "Siete Capitales"? Fotos, diseños y opiniones de clientes

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Hoy, los desarrolladores de San Petersburgo están desarrollando activamente áreas suburbanas de la metrópolis. Para la construcción de complejos residenciales, entre otros, también se utilizan los terrenos del distrito de Vsevolozhsk de la región de Leningrado. No muy lejos del pueblo de Kudrovo ubicado en su territorio, ha comenzado la construcción de casas del complejo residencial "Siete Capitales". "Vienna", su primer trimestre, ya se ha puesto en funcionamiento. En esta etapa, se está trabajando en la construcción de edificios de gran altura de la segunda etapa de construcción. LCD "Siete mayúsculas. Quarter London": este es el nombre del objeto en el proyecto. Este complejo residencial único específicamente, así como todo el microdistrito en su conjunto, se discutirán en esta revisión.

¿Qué explica el nombre del complejo?

Al crear el proyecto, el desarrollador tomó como base las imágenes y conceptos arquitectónicos de las mejores capitales del mundo. Como resultado, se debe erigir un microdistrito completo, cada uno de cuyos barrios se creará a semejanza de los disponibles en una de las siete capitales del mundo. De ahí el nombre. El primer trimestre, ya puesto en funcionamiento en 2014, se denomina Viena. Todoslos apartamentos de clase confort disponibles en él están actualmente completamente vendidos. Entonces, en general, hablar de eso no tiene sentido. Pero el segundo cuarto del complejo residencial "Seven Capitals" - "London" merece atención, algunas de las cuales ya han sido encargadas y otras están en etapa de construcción. En cuanto a los otros cinco cuartos, no hay información sobre sus nombres. El proyecto es de escala múltiple, el proceso de implementación, según el desarrollador, durará 17 años, por lo que, muy probablemente, todos los demás "capitales" todavía están solo en los planes o están en desarrollo.

Sin embargo, ya desde los dos trimestres presentados, puede comprender que el complejo es realmente único y merece la mayor atención de los compradores potenciales.

¿Dónde está el complejo de apartamentos?

Entonces, ¿dónde buscar este milagro? ¿Dónde se encuentra Siete Capitales? Kudrovo, distrito de Vsevolozhsky de la región de Leningrado: aquí es donde todos los compradores interesados encontrarán este maravilloso objeto. Por cierto, no tengas miedo de las palabras "distrito" y "región". De hecho, el pueblo está ubicado cerca de las afueras del sureste de San Petersburgo, en la intersección de la autopista Murmansk y la carretera de circunvalación. En sus inmediaciones, a tres kilómetros, hay una estación de metro "Ulitsa Dybenko", por lo que podemos suponer que la ubicación del complejo residencial "Seven Capitals" es San Petersburgo.

Constructor

El creador e implementador de este proyecto original es la empresa de inversión y construcción Setl City, que opera enparte del holding Grupo Setl. SK ha estado en el mercado inmobiliario desde 1994, sus actividades han sido galardonadas repetidamente con premios y premios estatales. Los activos de la empresa incluyen más de una docena de instalaciones que ya funcionan, de las que todos hablan solo de manera positiva. El desarrollador tiene una excelente reputación en el mercado, es respetado y confiado por los clientes, ya que entrega todas sus propiedades a tiempo y sin imperfecciones. En este momento, la compañía está desarrollando más de seis millones de metros cuadrados de espacio habitable, incluidos los metros cuadrados del complejo residencial Seven Capitals.

Sobre el complejo

Entonces, ¿qué sucederá al final cuando todos los objetos del barrio estén completamente encargados? Se encargarán 28 casas de varios pisos (12-25 pisos) pertenecientes al segmento de clase de confort. Se prevé poner a la venta un total de 11.634 viviendas. Ya se han encargado tres casas, hay una venta activa de locales residenciales. Por cierto, vale la pena señalar que los apartamentos se venden lo suficientemente rápido. Alrededor del 85% de las viviendas presentadas en el trimestre son estudios y odnushki. El resto de apartamentos del complejo residencial "Seven Capitals" son apartamentos de dos y tres habitaciones. Paralelamente a la construcción de edificios, está en marcha la construcción de tres jardines de infancia, así como una gran escuela. Pero, ¿por qué de todos modos "Londres"? Todo se explica por el diseño europeo de los apartamentos, el discreto aspecto "inglés" de las fachadas de los edificios, combinado con un diseño brillante, así como la promesa del desarrollador de crear comodidad en el microdistrito correspondiente al nivel de esta capital.

Todos los edificios de gran altura que se construyan con tecnología monolítica de ladrillos se ubicaránen torno a una especie de centro, la Plaza de Europa, de la que parten amplios senderos en todas direcciones. Los primeros pisos de algunos edificios se destinarán a bienes raíces comerciales. La fecha de finalización de la construcción de todo el barrio es a finales de 2018. Pero ya ahora es posible comprar apartamentos sobre la base de la participación en el capital social.

Además, con más detalle sobre qué son los apartamentos, las conexiones de transporte, la ecología y la infraestructura en "Londres".

Situación ambiental

El distrito de Vsevolozhsky siempre se ha considerado relativamente seguro en términos de condiciones ambientales. No existen grandes instalaciones industriales, pero sí abundantes bosques y embalses naturales. Además, el desarrollador destacó como un elemento separado en el plan de trabajo no solo el paisajismo del territorio del microdistrito, sino también la mejora de las parcelas baldías pantanosas adyacentes. Aquí se crearán áreas de parques ajardinados.

Transporte

La estación de metro más cercana "Ulitsa Dybenko" se puede llegar a pie en veinticinco minutos. Si este no es el caso, entonces existe la oportunidad de utilizar los servicios de transporte público. Por el momento, hay tres paradas, una de las cuales está ubicada junto a los edificios del conjunto residencial "Siete Capitales". Además, está en marcha la construcción, casi al lado del complejo, de una nueva estación de metro "Kudrovo", con la introducción de la cual la seguridad del transporte en la zona será simplemente excelente. A tres kilómetros del barrio hay una salida a la circunvalación, a dos kilómetros del mismoLa autopista Murmansk atraviesa, y la avenida Bolshevikov se encuentra a una hora y media.

Infraestructura

Al otro lado de la calle del complejo residencial "Seven Capitals" hay un complejo comercial y de entretenimiento "Mega-Dybenko". Y eso, quizás, lo dice todo. De hecho, incluye varios supermercados grandes, incluidos Auchan e Ikea, unas doscientas tiendas pequeñas, bares, restaurantes y cafés, atracciones, centros deportivos y de fitness, atracciones para niños. Hay sucursales bancarias y empresas que prestan servicios domésticos y médicos en su territorio. En general, hay todo lo que necesita una persona moderna.

Además, el barrio "Viena", ubicado al lado de "Londres", ya es un área residencial completa con una infraestructura establecida, por lo que los residentes de la parte "inglesa" del complejo residencial Seven Capitals pueden utilizar libremente los servicios de todo tipo de objetos "austriacos". Por cierto, a juzgar por cómo Viena está provista de todo lo que necesitas, puedes estar seguro de que en Londres el promotor hará todo lo posible para que los habitantes de esta “capital” no sientan f alta de nada.

Planos de apartamentos

Los especialistas de la empresa diseñaron las casas del barrio de acuerdo con el nivel de clase de confort y teniendo en cuenta el concepto de planificación europeo. En este sentido, los diseños de los apartamentos presentados en el complejo residencial "Seven Capitals" son muy diversos. Entonces hay una opción, cada comprador potencial elegirá la opción correcta para sí mismo sin ningún problema. En general, todos los diseños disponibles se describen generalmenteproblemático, ya que, por ejemplo, se pondrán a la venta más de cinco mil quinientos estudios. Y hay muchas opciones para sus tamaños y diseños. Lo mismo se aplica a 4.000 apartamentos de una habitación, 1.780 de dos habitaciones y 250 de tres habitaciones. Por lo tanto, nos limitaremos a una descripción básica.

Casi todos los tipos de estudios tienen una forma alargada, mientras que los apartamentos de una habitación son casi todos cuadrados. En locales residenciales de este formato (primero y segundo), casi en todas partes hay nodos combinados. En cuanto a los apartamentos de un área más grande, también hay opciones de vista cuando las ventanas dan a diferentes lados, y euro-apartamentos (cocina y sala de estar combinadas), y tres rublos, en los que va el área de la cocina. fuera de escala.

Independientemente del formato del apartamento, cada uno está equipado con una logia espaciosa, acristalada desde el suelo hasta el techo. Además, todas las viviendas están equipadas con amplios pasillos, algunas tienen vestidores confeccionados, mientras que otras tienen nichos para grandes armarios. En general, los diseños de los apartamentos son competentes, ergonómicos y funcionales. En cuanto al área de locales residenciales, varía de 22,5 a 84,5 "cuadrados".

Todos los apartamentos se alquilan con finos acabados.

Finalizar

¿Qué encontrarán en sus apartamentos los residentes del complejo residencial "Seven Capitals" (San Petersburgo)? Y aquí el desarrollador se mostró muy interesante. Así, en suelos pares, toda la decoración se realiza en tonos vainilla, mientras que en suelos impares, en chocolate. El laminado está en todas partes en el piso, entrada de metal ypuertas interiores de madera. Azulejos italianos en baños y cocina. Los techos están pintados, las paredes están cubiertas con papel tapiz para pintar. Medidores instalados y gas, y luz, y agua, e incluso calefacción. También se realizó la instalación de todo el equipo de fontanería, también fabricado en Italia.

Precios

El costo de los apartamentos en el complejo residencial "Seven Capitals", por supuesto, no puede llamarse democrático. Aún así, la clase de confort, los precios en este segmento, por decirlo suavemente, muerden. En cuanto a los futuros residentes de "Londres", hoy se les ofrece comprar un estudio por 2,300,000 - 2,900,000 rublos, y un apartamento de una habitación - por 2,600,000-5,300,000 rublos. En cuanto a la pieza de kopeck, tendrá que pagar por ella de tres y medio a seis millones, y por una nota de tres rublos, de cinco y medio a siete. En general, mucho, de acuerdo.

Se puede comprar un apartamento a tanto alzado, ya plazos, cuyas condiciones se negocian con cada cliente de forma individual. Si lo desea, puede solicitar una hipoteca, así como utilizar el capital de maternidad.

LCD "Siete Capitales": reseñas

¿Qué dicen los nuevos residentes del complejo, así como los que están a punto de convertirse en ellos? "Londres" se rinde en segundo lugar, después de "Viena", en la que la gente ha estado viviendo durante mucho tiempo. Por lo tanto, cada comprador potencial puede pedir la opinión de una persona real sobre el desarrollador y la calidad de las casas que construye. En este sentido, nadie compra apartamentos en Londres al azar, la gente no toma decisiones precipitadas y sabe lo que le espera. Y dado que la calidadla vivienda es realmente buena, entonces prácticamente no hay críticas negativas como tal. A menos que haya algunas preguntas sobre el diseño y la decoración. Entonces, por ejemplo, no a todos les gusta que las logias estén acristaladas hasta el piso. Tenemos que pensar en cómo cubrir las ventanas, ya que el sol a veces interfiere, y desde la calle se puede ver lo que sucede en el balcón. Además, en algunos odnushki hay repisas detrás de las cuales se ocultan las comunicaciones. Interfieren con la disposición de los muebles, y la vista general está un poco estropeada, según los propietarios. Y, por supuesto, casi todo el mundo cree que el precio de los apartamentos sigue siendo bastante alto.

El resto de la gente está contenta con todo. La presencia de un gran centro comercial cercano y las instalaciones de infraestructura de "Viena" hacen posible disfrutar de todos los beneficios de la civilización, las cosas también van bien con los enlaces de transporte y con la puesta en marcha de una nueva estación de metro, habrá orden completa en absoluto. Las casas son hermosas, el desarrollador se ha ocupado a fondo de la seguridad de los residentes, por lo que no tiene que preocuparse por nada. Se han ajardinado los patios de las viviendas encargadas, y tras la puesta en servicio de todo el conjunto, comenzarán a funcionar los jardines y un colegio. Así que, si quieres vivir en Londres, ¡cómprate un apartamento en el complejo residencial Seven Capitals!