Brick Khrushchev: diseño, vida útil. ¿Se demolerán los edificios de ladrillo de cinco pisos en Moscú?

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2025-01-24 13:15

Probablemente, no hay nadie que nunca haya visto el clásico Jruschov. Estas casas, que constan de 4 o 5 plantas, con una distribución bastante incómoda y una pequeña cocina y baño. Sin embargo, no olvides en qué momento comenzó la construcción de estas casas. En los años 60, era una verdadera felicidad conseguir un apartamento tan separado.

Vida útil

En total hay dos tipos de Jruschov: panel y ladrillo. Las casas de paneles se erigieron principalmente como estructuras temporales y tenían una vida útil de 25 años. Sin embargo, muchos de ellos todavía están en pie hoy en día, ya que estas casas se agregan constantemente a la vida útil.

Las estructuras de ladrillo son más fuertes y más confiables, según los datos de diseño, una casa de este tipo puede permanecer en pie durante al menos 50 años. Al mismo tiempo, la vida útil de muchas casas de Jruschov hechas de ladrillos se extendió a 150 años. Por lo tanto, en los pueblos pequeños del país, tales casas permanecerán en pie durante más de una década, no hay ningún plan para demoler estas estructuras.

Una breve historia

Vale la pena señalar que estas casas comenzaron a construirse bajo Stalin, pero en un tamaño mucho más pequeñocantidad. La construcción masiva de estas estructuras comenzó con la llegada al poder de Nikita Sergeevich, es en su honor que estas casas se llaman Jruschov.

El autor de casas tan baratas y de pequeño tamaño no era en absoluto el secretario jefe del Partido y personas cercanas a él. El gobierno de la URSS tomó prestada la idea de casas económicas del francés Le Corbusier, fue este hombre quien sugirió iniciar la construcción de casas tan pequeñas en Francia. Después de todo, este país quedó casi completamente destruido después de la Segunda Guerra Mundial y no había dinero para construir casas de calidad.

Esta idea del arquitecto francés en la URSS se hizo aún más racional, por lo que comenzó la construcción de Jruschov en todo el país. Y a veces no solo distritos enteros, sino también ciudades enteras se construyeron con tales casas.

Serie de Jruschovs de ladrillo

Había una gran cantidad de variedades de estas casas. Todos ellos tenían algunas diferencias entre ellos. En total hay más de 20 series de edificios de Jruschov construidos en ladrillo. Se construyeron según la región específica, las series más populares en la URSS son las siguientes:

• 1-447;
• 1-464 (esta casa es la más popular en la antigua URSS);
• II-07-19;
• 1-511.

Casa serie 1-511

Hoy en día, los Jruschov en Moscú se pueden ver con bastante frecuencia, esta serie es la más común en la capital, por lo que es recomendable hablar de ella.

Estos edificios de cinco pisos están presentes en casi todos los distritosMoscú, su desarrollo se llevó a cabo durante 10 años. Hay dos opciones para las modificaciones: temprana y tardía, pero difieren solo en una ligera diferencia en la altura del techo y la calidad de los ladrillos.

Vale la pena señalar que, si comparamos otros Jruschov de ladrillo con 1-511, en esta serie se utilizó un ladrillo de mayor calidad. Después de todo, las casas se construyeron en la capital de un gran estado. En cuanto a la distribución, aquí todo es igual que en otras casas: salas de paso, una pequeña cocina y un baño.

¿Serán demolidos los Jruschov en Moscú?

Prácticamente todas las casas de Jruschov en la capital tienen una serie de 1-511 y no serán demolidas, ya que todavía están en bastante buenas condiciones y pueden durar décadas. Son pocas las estructuras de este modelo que están sujetas a demolición, pero ya están en emergencia.

Con respecto a la cuestión de si los Jruschov de ladrillo serán demolidos o no, es bastante difícil responder sin ambigüedades. En abril de 2017, el alcalde de la capital rusa anunció que no se demolerían las casas fuertes. Solo aquellos edificios de cinco pisos que se encuentren en mal estado están sujetos a demolición.

Algunos edificios permanecerán como están en este momento, y las autoridades locales planean reconstruir algunas de las casas y agregar más pisos. Las estructuras más fuertes se volverán más altas, se planea construir unidades de ascensores en ellas. Por lo tanto, parte de los edificios de ladrillo se convertirán en casas modernas, con nuevos y mejores departamentos. Los residentes de los pisos inferiores podrán remodelarJruschov de ladrillo.

Remodelación de un apartamento de dos ambientes

Casi todas las casas de ladrillo de Jruschov tienen habitaciones contiguas. Una habitación todavía no está mal, pero la segunda es muy estrecha, donde incluso una cama grande no siempre cabe. En la gran mayoría de los casos, estas casas son adecuadas para la reurbanización, ya que prácticamente no hay paredes de carga en el apartamento. Sin embargo, antes de este procedimiento, es imperativo consultar qué paredes se pueden destruir y cuáles no. De lo contrario, puede haber problemas muy grandes con la construcción.

Por lo general, hay un baño sentado en Jruschov, ya que el habitual simplemente no encaja. Por lo tanto, el propietario de un apartamento de este tipo se enfrenta a la tarea de aumentar el espacio para que sea cómodo vivir aquí. La siguiente foto muestra una remodelación estándar de un Jruschov de ladrillo.

Como puede ver, la pared entre la cocina y la sala de estar ha sido derribada, dejando más espacio para el área de la cocina, al mismo tiempo que hace que la sala de estar sea más grande y más moderna. El salón se separó mediante puertas correderas, y se obtuvo una pequeña zona de trabajo. Puede colocar un baño de esquina en el baño, que ocupará un poco menos de espacio, pero al mismo tiempo será completo y no se sentará. En cuanto a la lavadora, a menudo se coloca en las casas de ladrillo de Jruschov debajo del lavabo. O puede comprar un modelo integrado y montarlo en la cocina.

En la habitación donde se encuentra el dormitorio, hay un pequeño armario. Después de la reurbanización, este espacio se amplió y resultóguardarropa. El dormitorio en sí ha perdido algo de espacio, pero ahora no hay necesidad de colocar un armario, y la habitación se ha vuelto más cuadrada, no larga y estrecha.

Conclusión

Las casas de ladrillo de Khrushchev en la capital rusa están siendo demolidas, pero solo aquellas que se encuentran en condiciones de emergencia o insatisfactorias. Por lo tanto, si va a comprar un apartamento en un edificio de este tipo, debe comprender que la demolición de la mayoría de los edificios de cinco pisos no está prevista en un futuro próximo.

De acuerdo con la política de las autoridades de la ciudad, en este momento, las casas de Jruschov construidas con paneles que ya han cumplido su tiempo están siendo demolidas masivamente.