"Tapiola" (LCD, San Petersburgo): reseñas de residentes, dirección, altura del techo

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Es poco probable que haya una persona en toda Rusia que rechace su propio apartamento en San Petersburgo. Especialmente ubicado en el centro histórico de esta magnífica ciudad, llama la atención por su belleza y grandeza. Pues es muy posible hacer realidad tu sueño gracias al Conjunto Residencial Tapiola puesto en funcionamiento en 2015. Lemminkäinen Rus, una empresa de construcción de Finlandia, ha elegido un lugar simplemente impresionante para su descendencia. Este es el distrito Admir alteisky de San Petersburgo, cuya arquitectura se caracteriza principalmente por edificios prerrevolucionarios. Entonces, todo aquí recuerda aquellos días en que las jóvenes en crinolina paseaban por el terraplén de Neva y los valientes oficiales del regimiento Semyonovsky s altaban a lo largo de los puentes a caballo. Vivir en un lugar así es una verdadera felicidad para aquellos que están realmente enamorados de esta hermosa ciudad.

"Tapriola" - LCD, que brindará esa oportunidad a todos. Es cierto que los bienes inmuebles que se ofrecen aquí pertenecen a la clase "confort plus", por lo que los precios, por razones bastante agradables, son apropiados. Sin embargono se puede argumentar que el costo de los apartamentos es tan alto que solo aquellos cuya cuenta bancaria tiene una cantidad significativa de ceros codiciados pueden permitirse comprarlo. Todo es posible, especialmente si no apuntas a áreas grandes.

Por nuestra parte, intentaremos ayudar a los posibles compradores y describir en detalle en qué consiste el conjunto residencial Tapiola. Los comentarios de aquellos que ya se han convertido en propietarios de apartamentos en el complejo también se darán en nuestra revisión.

Qué se puede decir sobre el desarrollador

Como ya se mencionó, el proyecto fue creado e implementado por una empresa finlandesa que ha estado operando en el mercado inmobiliario de San Petersburgo durante mucho tiempo. La preocupación "Lemminkäinen Rus" comenzó su actividad laboral en los años 70 del siglo pasado, desarrollando con éxito los territorios de la entonces Unión Soviética. En aquellos días, el desarrollador se dedicaba principalmente a la construcción de firmes de carreteras, así como a la construcción de instalaciones de infraestructura social. Desde 2005, el desarrollador actúa en el segmento de construcción de viviendas.

Se recomienda encarecidamente a cada comprador potencial que consulte la reputación del desarrollador antes de firmar el contrato. Después de todo, comprar bienes raíces para evitar numerosos problemas, solo es posible de un desarrollador confiable y respetado. Esto es exactamente lo que es la preocupación de Lemminkäinen, un desarrollador finlandés que ha estado operando en su tierra natal durante más de cien años. Por supuesto, no se puede descartar una experiencia laboral tan larga. Y la notoria calidad finlandesa también inspira respeto. Además, "Tapiola" - LCD en los activos de la empresa está lejos de ser el único, hay objetos del mismo plan que se han puesto en funcionamiento durante mucho tiempo, para que pueda familiarizarse con el producto, ofrecemos la empresa, y también puede conocer la opinión de las personas que lo usan en la vida real. Y el último es que el desarrollador sea confiable, entregue los objetos a tiempo, sin causar ninguna queja por parte de los clientes.

Algunas palabras sobre el complejo

Como ya se mencionó, el sitio de construcción del complejo residencial "Tapiola" es San Petersburgo, distrito de Admir alteysky. La ubicación exclusiva, la excelente reputación del desarrollador, la comodidad de los apartamentos y la variedad de opciones hacen que esta oferta sea muy atractiva para los clientes potenciales. El proyecto está totalmente terminado, en noviembre de 2015 se puso en marcha y se puso en funcionamiento el complejo residencial "Tapiola 2". El trabajo comenzó en 2012. Se suponía que debía construirse en dos fases. El primero, que incluía seis edificios, además de una guardería y un aparcamiento subterráneo, se puso en marcha a finales de 2014. Casi todos los apartamentos en estas seis secciones están agotados. Hoy, los bienes raíces se ofrecen solo en la segunda parte del complejo residencial "Tapiola". La etapa 2 se puso en servicio en 2015. Actualmente hay 418 apartamentos sin vender.

Ubicación

Entonces, ¿dónde está exactamente el complejo residencial "Tapiola"? La dirección del complejo es el terraplén del Canal Obvodny, 8. La zona es prestigiosa, considerada el centro histórico de San Petersburgo. No muy lejos del complejo, a solo un kilómetro de distancia, se encuentran el Jardín Yusupov y el Jardín Olympia. La Catedral de San Isaac está a tres kilómetros de distancia, la Catedral de Kazansky está a cuatro kilómetros de distancia,terraplén del Neva, Plaza del Palacio y el Almirantazgo, así como el Hermitage. En general, muchos lugares de interés mundialmente famosos están casi cerca.

Y dado que este es el centro, cada feliz propietario de un apartamento en el complejo residencial "Tapiola" (San Petersburgo) puede utilizar en cualquier momento los servicios de las instalaciones de infraestructura comercial y de entretenimiento, de las cuales hay una gran muchos. Por lo tanto, no los pintaremos en detalle, ya que llevará mucho tiempo. En cuanto a la infraestructura social, aquí todo está en orden. Los residentes del complejo residencial "Tapiola" estarán completamente provistos de todo lo necesario. San Petersburgo, como saben, es una gran ciudad, la segunda capital de Rusia, por lo que se presta especial atención a su desarrollo social. Cerca del complejo descrito hay siete jardines de infancia y 14 escuelas. Además, hay un jardín de infancia privado, que se encuentra en el primer piso de la casa.

Accesibilidad del transporte

Y todo está en la cima aquí. A cinco minutos a pie se encuentra la estación de metro Frunzenskaya, y a diez minutos a pie se encuentra la estación B altiyskaya. Justo al lado del complejo residencial hay una parada de transporte público, desde donde sale un autobús o un taxi de ruta fija casi cada minuto. En cuanto a las carreteras que sirven a la región, estas son el terraplén del canal Obvodny y Moskovsky Prospekt. Por lo que llegar desde aquí a cualquier parte de la ciudad no será difícil. Además, cerca, literalmente a 800 metros del complejo, se encuentra la estación de tren B altic. Un poco más lejos - Vitebsk.

Así que todos los comentarios de los residentes sobre el Conjunto Residencial Tapiola enfatizan queque la infraestructura de transporte de la zona está en la cima.

Ecología

¿Cuál es la situación ecológica en la zona donde se ubica el conjunto residencial "Tapiola"? Los comentarios sobre este problema a veces son confusos para los compradores potenciales. El hecho es que bajo la Unión Soviética, esta parte de Leningrado se consideraba casi una zona industrial, ya que había muchas empresas de este tipo ubicadas aquí. Sin embargo, muchos de ellos cesaron sus actividades después del colapso de la Unión, algunos ahora están en quiebra y, por lo tanto, tampoco funcionan. Entonces, en general, en este momento no hay tantos. Bueno, los que quedaron ya no causan un daño tan significativo a la ecología de la región. Además, numerosas zonas verdes situadas junto al complejo compensan los daños que provocan. Así que podemos decir con seguridad que "Tapiola" es un conjunto residencial, que se encuentra en una zona cuyas condiciones ecológicas son bastante aceptables.

Apartamentos

Como ya hemos dicho, "Tapiola" es un complejo residencial en el que se ponen a la venta apartamentos de la clase "confort +". Y la elección es literalmente sorprendente en su diversidad. La oferta de apartamentos es tan amplia que no te resultará difícil elegir la opción perfecta para ti. Y por la abundancia de decisiones de planificación, literalmente, los ojos se abren como platos. A los compradores se les ofrece un pequeño estudio y un apartamento de dos niveles de cinco habitaciones en el complejo Tapiola (LC). La altura de los techos en este último alcanza los tres metros, lo que resulta muy atractivo para muchos. La superficie de los apartamentos también varía notablemente yva desde 23 a 189 metros cuadrados. Independientemente del tamaño, cada espacio habitable tiene un vestidor, que también es bienvenido por cualquiera que esté considerando comprar una propiedad en el desarrollo que describimos. Además, todos los apartamentos se distinguen por grandes cocinas y baños y están equipados con balcones acristalados, logias, lo suficientemente espaciosas como para no solo admirar los paisajes de San Petersburgo desde ellos, sino también colocar muebles pequeños para relajarse.

Finalizar

Dado que Tapiola es un complejo residencial construido por un desarrollador finlandés, las opciones para terminar los apartamentos en él son notablemente diferentes de las rusas. Hay tres de ellos. Este es el acabado blanco original. Es decir, se han realizado todos los trabajos de enlucido, las paredes y el techo son uniformes y blancos. Todo lo que le queda al propietario es hacer reparaciones decorativas. Esta opción es perfecta para las personas que quieren crear un diseño interior propio, de acuerdo con su gusto individual.

El acabado completo implica la presencia en los apartamentos de paredes y techos ya pintados, pisos laminados, azulejos en la cocina y los baños. En este último, por cierto, ya se ha instalado el mobiliario adecuado. Hay puertas interiores, además, previo pago adicional, se puede instalar el sistema Smart Home. Si el comprador lo desea, el desarrollador puede completar el acabado de un proyecto individual. Los servicios de diseñadores profesionales también están disponibles.

Además, puede pedir un acabado finlandés. ¿Cuál es su diferencia? En el hecho de que cuando se utiliza el diseño de interioressolo madera y vidrio. Tales apartamentos, por cierto, decorados con las mejores tradiciones finlandesas, se están volviendo cada vez más populares hoy en día.

Coste

Naturalmente, los precios de los apartamentos de clase "confort +" no pueden ser bajos a priori. Sin embargo, puede comprar un estudio en el complejo residencial Tapiola por cinco millones de rublos. En cuanto a los apartamentos de dos y tres habitaciones, ya no es posible dar ninguna información aquí, ya que todos los locales han sido vendidos. Solo quedaron grandes apartamentos, que constaban de cuatro y cinco habitaciones. Todos ellos están ubicados en el LCD "Tapiola 2". En cuanto al costo, varía según el tipo de acabado elegido y oscila entre 18 y 19 millones de rublos para apartamentos de cuatro habitaciones y entre 22 y 25 millones para apartamentos de cinco habitaciones.

Interior

Vale la pena señalar que el desarrollador prestó la debida atención a este problema. Se supone que la casa estará ubicada en un área completamente cercada, e incluso vigilada las 24 horas. En todas partes, alrededor del perímetro y en las entradas, se instalan cámaras de CCTV. Se están realizando trabajos de paisajismo, se han equipado juegos infantiles y también se han instalado pequeñas formas arquitectónicas. Hay senderos bien mantenidos para caminar, también hay un estacionamiento para invitados. También hay lugares especialmente acondicionados para la práctica de deportes al aire libre.

Reseñas

¿Qué dicen los residentes que ya se han mudado a apartamentos de élite sobre el complejo residencial Tapiola? Como regla general, hay pocas críticas negativas. Y se relacionan másAlto costo. Pero después de todo, en general, ¿qué es lo que realmente quieres? El centro de San Petersburgo, una casa construida por una empresa finlandesa, materiales importados de alta calidad utilizados para la decoración… Todo esto hay que pagarlo.

Así que no hay nada sorprendente en el hecho de que el costo de los locales residenciales en Tapiola es algo diferente al de las casas de los desarrolladores rusos. Sin embargo, el desarrollador está haciendo todo lo posible para que los apartamentos sean más asequibles. Las promociones se llevan a cabo constantemente, gracias a las cuales a menudo puede obtener importantes descuentos. Según los compradores, algunos lograron comprar apartamentos por un 10-15% más barato. Cuando se convierte en millones, estará de acuerdo, se obtienen ahorros muy significativos.

No hay quejas sobre la calidad de los trabajos de construcción y acabado. Todo se hace de buena fe. A los residentes les gusta especialmente el hecho de que la casa tiene su propia sala de calderas, lo que permite no solo no depender de los caprichos de los servicios públicos, sino también ahorrar en servicios. Bueno, la presencia de un jardín de infantes en la casa está más allá de los elogios.

A todo el mundo le encantan las cocinas grandes y los vestidores. El diseño de los apartamentos también es agradable.

Los residentes también dicen que les gusta el hecho de que los ascensores en las entradas funcionen en silencio, y la presencia de un servicio de conserjería en cada entrada le permite sentirse seguro y no tener miedo de la intrusión de invitados no invitados.

Además, los vecinos elogian los acabados de los baños y el sistema de desagüe no separador, gracias al cual el apartamento cuenta con un número mínimo de tuberías. A muchas personas les gusta mucho el hecho de que en los bañosSe instalaron paneles ACO especiales, gracias a los cuales es posible realizar comunicaciones adicionales sin el proceso de persecución, que va acompañado de ruido y suciedad, y también requiere un trabajo de acabado posterior.

En general, en general, todos están contentos con todo. Por supuesto, la ecología de la región plantea algunas dudas, pero, francamente, ¿qué puedes esperar de ella si vives en una metrópoli como San Petersburgo? Es poco probable que puedas encontrar lugares con las mismas condiciones ecológicas que en un pequeño pueblo de provincia.

Conclusión

"Tapiola" - complejo residencial que, por supuesto, merece atención al elegir opciones inmobiliarias. Los cómodos apartamentos de alta calidad ubicados en una casa construida en el centro de San Petersburgo valen el dinero que el comprador tendrá que pagar. Además, no se debe descartar el hecho de que se pueden comprar directamente al desarrollador, sin pasar por los intermediarios. Y esto es un ahorro significativo. Lo que es especialmente importante cuando se trata de inmuebles de clase confort.