Pueblo rural "Cerrar": fecha límite, problemas, reseñas

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

En las condiciones modernas, la mayoría de los ciudadanos se esfuerzan por vivir en un área ecológicamente limpia, respirar aire fresco, no sentir el ajetreo y el bullicio, pero al mismo tiempo no perder el contacto con la civilización, que la metrópolis posee por completo. Y tales solicitudes pueden satisfacer el asentamiento de cabañas "Blizkoe". Se encuentra en las afueras de la capital del norte, o para ser más precisos, en el pueblo de Mistolovo (a 7 km de la carretera de circunvalación).

Descripción

Asentamiento de cabañas "Blizkoye" es una especie de compromiso entre la comodidad de la vida y la libertad de movimiento. Una ubicación conveniente permite a una persona disfrutar de todo el arsenal de ventajas de la civilización de la ciudad y la identidad del pueblo.

El plan maestro para las instalaciones residenciales está siendo creado por especialistas de Finlandia, y profesionales de Canadá están trabajando en el diseño arquitectónico.

Los primeros son mejores que otros conscientes de todos los beneficios de una vida cómoda y sin prisas en el seno de la naturaleza, teniendo en cuenta las peculiaridades del clima ruso. Estos últimos, a su vez, entienden mucho sobre conveniencia y belleza,que todo hogar debería tener.

La empresa PetroStil se dedica a la ejecución del proyecto anterior. Ha estado en el mercado del desarrollo durante más de dos décadas. Su credo es la construcción de viviendas modernas y de alta calidad. Para hacer esto, "PetroStyle" invita a eminentes diseñadores y planificadores a cooperar.

Línea de propiedad residencial

Será interesante para un simple laico saber que el pueblo de cabañas "Blizkoye" es un complejo que incluye opciones de vivienda de varios niveles de comodidad. Un posible comprador de vivienda tiene derecho a adquirir una propiedad de vivienda de 120 "cuadrados" con un terreno (4-6 acres). También hay una de 150 m2. metros con una parcela de tierra (6-8 acres). Bueno, para las personas más ricas, los objetos con un área de 180 "cuadrados" con un terreno (7-9 acres) están en la tienda.

Los objetos se construyen con tecnología de ladrillos. El pueblo de cabañas "Close" no solo son casas espaciosas, sino también acogedoras casas adosadas. Su área varía de 57 a 167 m2. metros.

Hay 16 objetos de este tipo en total. Cada sección tiene una parcela de 1,5 acres y un lugar para dos autos.

¡Pero eso no es todo! Si ha elegido el pueblo de cabañas "Blizkoe" como residencia permanente, considere una oferta para comprar una vivienda en un hogar de tres pisos. Se le ofrecerán apartamentos de una, dos y tres habitaciones de varios tamaños.

Así, hasta el cliente más sofisticado y exigenteencontrará una opción adecuada para él mismo.

No podía dejar de complacer a los compradores y el grado de equipamiento de la infraestructura local. "Blizkoye" es un pueblo de cabañas, cuyas críticas son generalmente positivas. Aún así, en el territorio de la instalación hay un jardín de infantes, supermercados, campos deportivos, una farmacia, parques públicos. Además, el pueblo cuenta con senderos para caminar y ciclovías. El territorio está vigilado las 24 horas.

El complejo residencial está equipado con todas las comunicaciones necesarias: suministro de agua, electricidad, gas de red, calefacción, alcantarillado.

Grado de preparación del objeto

El complejo residencial se está construyendo en tres fases.

Muchos, por supuesto, están interesados en la cuestión de cuándo el pueblo de cabañas "Close" estará completamente listo para ser ocupado. La fecha límite para la entrega de la primera etapa está fijada para 2016, la segunda para 2017.

Cómo llegar

Es muy fácil salir del pueblo de Mistolovo y volver a la capital del norte. Si tiene un vehículo personal, entonces hay dos autopistas a su servicio: a lo largo de Engels Avenue y a lo largo de Kultury Avenue. También puede utilizar el transporte público. El autobús sale regularmente de Blizkoye a San Petersburgo. La presencia de un intercambio en la carretera de circunvalación (a 7 km del pueblo rural) lo hace posible en 30 minutos. para estar en el aeropuerto o zona turística. A diez minutos en coche desde el pueblo de Mistolovo hay hasta dos estaciones de metro: Parnassus y Devyatkino. Un minibús K 01 llega a la segunda estación.

Precios

Si el comprador está considerando comprar una casa de campo con un área de 120-150 m2. m., junto con un terreno (4-8 acres), el objeto más barato en este segmento se estima en 6 millones de rublos.

Aquellos que quieran comprar una casa adosada con un área de 90 "cuadrados" tendrán que desembolsar alrededor de 3 millones de rublos. Apartamentos que van desde 35 hasta 78 m2. metros costará al menos 1,7 millones de rublos.

Reseñas

Sin duda, "PetroStil" ha creado casi todas las condiciones para una vida cómoda en el territorio del pueblo de Mistolovo. Una vez que se complete la construcción, una cierta parte de los residentes de la capital del norte definitivamente se mudará al asentamiento de cabañas Blizkoye (San Petersburgo). Las revisiones de esta instalación suburbana indican que el desarrollador logró alcanzar los objetivos previstos y hacer que la demanda de vivienda. Los compradores potenciales ya han apreciado la conveniente ubicación del complejo residencial. Muy cerca se encuentran grandes centros comerciales: Auchan, Ikea, OBI. Además, la proximidad al pueblo de los lugares deportivos y de entretenimiento es muy cautivadora: una cancha de tenis, una estación de esquí, un club ecuestre.

A los compradores les gusta la calidad de los complejos residenciales en construcción. Están satisfechos de que se haya invitado a especialistas extranjeros, que son expertos autorizados en el campo de la ingeniería y el diseño, para implementar el proyecto. Los rusos de hoy en día rechazan cada vez más las viviendas construidas por trabajadores inmigrantes de los países vecinos, confiando este trabajo a verdaderos profesionales.

sin embargoalgunas de las críticas sobre el pueblo anterior no están exentas de una connotación negativa. En particular, a los clientes no les gusta el ritmo de construcción de viviendas. En su opinión, no se está construyendo lo suficientemente rápido.

Problemas

Sí, el pueblo de cabañas "Blizkoye" (San Petersburgo) tiene muchas ventajas. Sin embargo, en un barril de miel, por desgracia, había una mosca en el ungüento. Pueden surgir dificultades a la hora de determinar el carácter organizativo y jurídico del asentamiento. ¿En qué forma de gobierno existirá? Como regla general, es necesario crear un HOA. Sin embargo, la ley no reguló la solución de este problema cuando se trata de la liquidación de cabañas.

También es muy difícil formar una sociedad de propietarios, ya que el procedimiento para crear esta estructura está regulado por varios actos legislativos a la vez: la LCD, el Código Civil y la Ley Federal Sobre jardín y país no -sociedades lucrativas.”

Entonces, consideremos la situación cuando se construyó y pobló el asentamiento de cabañas "Cerrar". Por supuesto, surgirán problemas con la celebración de la asamblea general. Lo que pasa es que es difícil lograr un quórum, ya que no todos los propietarios de casas y apartamentos viven aquí de forma permanente, por lo que la solución de cuestiones importantes puede posponerse una y otra vez.

Las dificultades estarán en la definición de propiedad común. Aquí nuevamente podemos hablar de un vacío legal, ya que este tema no ha sido resuelto a nivel legislativo.

También hay muchas preguntas sobre la distribución de la carga de los costos entre los propietarios de viviendas en el KP.

Conclusión

Pero, en general, por supuesto, las perspectivas para los habitantes del pueblo rural "Blizkoye" son terribles. Un habitante de la ciudad no tendrá que cambiar el ritmo de vida habitual, que se complementará con un paseo por el bosque o agradables reuniones junto al fuego de la tarde.