LCD "Mandarin": descripción, desarrollador, fecha límite y reseñas

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Por regla general, todos los complejos residenciales en los suburbios y en las afueras de las megaciudades son similares entre sí. A menos que el diseño de las fachadas, e incluso entonces gracias al esfuerzo de los desarrolladores, sea diferente. Y en todos los demás aspectos: un enorme sitio de construcción en el campo, que solo después de un tiempo considerable se convertirá en un microdistrito completo plantado de árboles y flores. Lo que no se puede decir sobre el complejo residencial "Mandarin", que se encuentra no en cualquier lugar, sino cerca del famoso Peterhof, cuyos monumentos históricos son conocidos en todo el mundo.

La desarrolladora, la constructora Arkada, tuvo que trabajar mucho durante la creación del proyecto, ya que para obtener el permiso para construir el complejo, se requería que cumpliera a cabalidad con el concepto arquitectónico de la región. Uno puede imaginar el desafío al que se enfrentaron los diseñadores. Sin embargo, lo enfrentaron con dignidad.

Sobre el complejo

Una ubicación más específica del complejo residencial Mandarin es Nizino, un pueblo ubicado en el distrito de Lomonosovsky. Sólo seis kilómetros la separan de Peterhof, el famosoCanal Peterhof, y desde algunas ventanas del complejo se pueden ver los contornos del Palacio Belvedere. De acuerdo, esta es una ventaja tal que ni siquiera se puede comparar con el sueño de muchos futuros propietarios de apartamentos en edificios nuevos de contemplar desde el balcón al menos un bosque que se cierne a lo lejos.

De acuerdo con el concepto, el desarrollo es de poca altura y sin escala. El complejo incluye solo 4 edificios de 5 pisos cada uno, realizados en un estilo minimalista. En total se supone que debe entregar 506 apartamentos. Estos serán estudios, odnushki y dvushki.

Progreso de la construcción

La construcción de un complejo residencial de poca altura comenzó en 2014. La construcción se lleva a cabo en dos fases utilizando tecnología monolítica de marco. El primero estaba programado para completarse en abril de 2016. Sin embargo, IC "Arkada" puso en funcionamiento dos edificios antes de tiempo ya en el otoño de 2015. Hasta la fecha, solo quedan unos pocos apartamentos a la venta. La fecha de finalización de la segunda fase es finales de 2016. Por el momento, las obras se están realizando algo antes de lo previsto, por lo que es muy posible que los tres edificios restantes entren en funcionamiento antes.

Acerca del desarrollador

El complejo residencial de poca altura "Mandarin" puede llamarse el debut de la compañía "Armada". Anteriormente, todos sus proyectos se ejecutaban únicamente en el segmento de construcción industrial, e inició sus actividades en 1977 con la instalación y tendido de redes de ingeniería y comunicación. SK está constantemente ampliando el alcance de sus intereses en el mercado inmobiliario, además, construye todas sus instalaciones por su propia cuenta, lo quesegún la gerencia, es suficiente para realizar cualquier proyecto concebido.

Sin embargo, el hecho mismo de la temprana puesta en servicio de dos edificios mandarín es una prueba bastante elocuente de la escrupulosidad y diligencia de los especialistas del Reino Unido.

Situación ambiental

En términos de ecología, Nizino se considera prácticamente la región más limpia de la región de Leningrado. No hay una sola, no solo grande, sino incluso una pequeña empresa industrial aquí. Lo cual, sin embargo, no es sorprendente, dado que el complejo residencial "Mandarin" se encuentra junto al conjunto de palacio y parque de importancia mundial: Peterhof. Este último incluye el enorme Parque Lugovoy, en cuyo territorio hay nueve hermosos lagos. También cerca se encuentra la costa del golfo de Finlandia.

Sin embargo, no se puede hablar durante mucho tiempo sobre la ecología del territorio, que está bajo la protección de la UNESCO. Todo está claro y sin más preámbulos.

Infraestructura

En términos simples, el territorio en el que se encuentra el complejo residencial es una provincia ordinaria. Y contar con el hecho de que aquí puedes encontrar muchos lugares de entretenimiento y una gran cantidad de supermercados sería al menos irrazonable. Pero todo lo que necesitas lo puedes encontrar en Nizino.

Entonces, en el pueblo hay una clínica, una farmacia, varias tiendas, una sucursal de Sberbank, una escuela y un jardín de infancia. Además, todos los primeros pisos de los edificios Mandarin se destinarán a instalaciones de infraestructura comercial, para que los residentes del complejo puedanutilizar sus servicios sin salir de casa. Sin embargo, para grandes compras y entretenimiento en esta etapa, debe ir a la ciudad. El más cercano, a una distancia de cinco kilómetros, es el centro comercial Raketa en Peterhof.

Transporte

Casi al lado del complejo hay una estación de autobuses desde la que salen regularmente minibuses y autobuses a Peterhof y San Petersburgo. Se puede llegar al primero en diez minutos, y tardará 40 minutos en llegar a las estaciones de metro más cercanas: Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Además, Nizino tiene una estación de tren por la que llegan los trenes eléctricos que llegan a la Estación Báltica. En cuanto a los automovilistas, disponen de una salida muy cómoda a la rotonda situada a siete kilómetros.

LCD "mandarín": diseños

Como ya se mencionó, los apartamentos en el complejo son estudios y viviendas de 1 o 2 habitaciones. En cuanto a las soluciones de planificación, desafortunadamente, no puede llamarlas particularmente diversas.

Por lo tanto, los apartamentos de dos habitaciones se presentan en una sola versión, sin embargo, el diseño de las habitaciones y su ergonomía y funcionalidad son bastante buenos. Hay una cocina grande, un amplio hall de entrada en forma de L con un nicho de cuatro "cuadrados" equipado para un vestidor, un baño separado. Hay un balcón acristalado. Hay 4 tipos de estudios. Los baños en ellos están combinados, los pasillos no están separados de la habitación principal por una pared, pero hay un balcón aislado, que se puede adaptar fácilmente paraarmario.

En cuanto al "odnushki", se ofrecen tres opciones de diseño. Todos los tipos de apartamentos brindan acceso al balcón a través de la cocina, que, por cierto, es bastante espaciosa (de 10 a 14 m2), en el pasillo hay un nicho para un vestidor o un amplio armario. Los baños solo son compartidos. Altura del techo - 2 m 70 cm.

Finalizar

Todos los apartamentos se alquilan sin terminar. El desarrollador instala ventanas de doble acristalamiento, monta y conecta todas las comunicaciones de ingeniería, equipa la puerta de entrada con una puerta de metal. Hay una regla en el suelo. Además, hoy existe una promoción bajo la cual, al comprar un departamento en casas de segunda etapa, puedes llevarte de regalo un fino acabado.

Esto significa que el apartamento se entregará "llave en mano": con puertas interiores instaladas, techos pintados, empapelado en las paredes, azulejos en el baño y la cocina, así como todo el equipo de plomería necesario.

Precios de apartamentos

Hoy, en el complejo residencial Mandarin (San Petersburgo), se puede comprar un estudio con un área de 24-25 metros cuadrados por un millón y medio de rublos, para un apartamento de una habitación (desde 38 a 46 metros cuadrados) tendrás que pagar a partir de medio millón. Una vivienda de dos habitaciones (52 m²) costará 2 millones 249 mil.

LCD "Mandarín": reseñas

¿Qué dicen los que ya compraron apartamentos, así como los que solo están considerando la opción de compra, sobre este complejo de poca altura? Vale la pena señalar que las críticas son bastante ambiguas. En la etapa inicial de construcción, todosestaban preocupados de que debido al hecho de que el proyecto es un proyecto piloto para SC Arkada, el desarrollador no hará frente a la tarea. Sin embargo, la puesta en marcha de la instalación antes de lo previsto no solo confirmó la reputación de la empresa, sino que también “se limpió las narices” a todos aquellos que no creían en su solidez. Es decir, hoy todos están absolutamente tranquilos e incluso a la espera de la pronta puesta en marcha de las casas de la segunda etapa. Las personas que ya han comprado apartamentos en el complejo residencial Mandarin no tienen reclamos contra el desarrollador. Por el contrario, todos solo enfatizan la calidad del trabajo realizado. A los propietarios de los apartamentos les gusta que tengan paredes realmente lisas, cableado eléctrico bien conducido, todo enfatiza la buena calidad y el aspecto atractivo de las puertas de entrada de metal.

En cuanto a la ubicación, el hecho de tener una vivienda propia en las inmediaciones de los palacios reales no puede causar otra cosa que admiración. Sí, hay quienes están descontentos con el hecho de que el metro está lejos y no hay grandes supermercados cerca, pero nadie lo escondió. Además, en San Petersburgo, los centros comerciales y de entretenimiento y las estaciones de metro tampoco están ubicados frente a la entrada de cada entrada. Así que es básicamente una mierda. Sobre todo teniendo en cuenta que se tarda diez minutos en llegar al centro comercial Raketa en coche.

En cuanto al costo de la vivienda, todos lo consideran bastante aceptable. Entonces, en general, el Conjunto Residencial Mandarin puede considerarse un gran lugar para aquellos que deseen vivir cerca de magníficas atracciones históricas y naturales, pero al mismo tiempo no lejos demetrópolis.