LCD "GreenLandia": resumen, descripción, diseño y comentarios de los residentes

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Las asignaciones de terrenos del distrito de Vsevolozhsky, especialmente las ubicadas cerca del pueblo de Murino, son muy populares entre los desarrolladores. Hoy en día, se están construyendo varios conjuntos residenciales en estos territorios, que son de interés para muchos compradores potenciales. Esto, en principio, no es sorprendente, ya que la estación de metro Devyatkino se encuentra al lado de ellos, lo que definitivamente es una ventaja. Además, a pesar de que el pueblo se considera territorio de la región de Leningrado, se encuentra literalmente en la frontera con San Petersburgo. Es decir, de hecho, esto ya es una metrópolis, en la que los apartamentos se venden a un costo "provincial" más bajo. Los cuales no pueden sino alegrarse ante el alto costo del metro cuadrado de la ciudad.

Uno de estos complejos residenciales que se están construyendo en esta región es el complejo residencial "GreenLandia" (San Petersburgo).

Acerca del desarrollador

La idea de crear el complejo residencial "GreenLandia" (GreenLandia) pertenece a la empresa Setl City, que tiene una reputación en el mercado inmobiliario no solo como un desarrollador confiable, sino también original. Uso en el proceso de diseño y construcción. Con las últimas tecnologías y un enfoque creativo, SK crea un entorno de vida verdaderamente cómodo y moderno para los residentes de San Petersburgo. Setl City, siendo un desarrollador activo y confiable, actualmente está desarrollando más de seis millones de metros cuadrados de viviendas en la metrópolis y sus alrededores. Con una gran cantidad de proyectos en su cartera, la empresa entrega cada objeto a tiempo. Debido a la altísima reputación del desarrollador, cada cliente potencial puede estar tranquilo acerca de la transparencia de la transacción y la calidad de la vivienda comprada.

Progreso de la construcción

LCD "GreenLandia" comenzó a construirse en octubre de 2012. En total, se planea desarrollar más de 30 hectáreas de territorio. Está previsto construir 17 edificios de varias plantas. Dado que el proyecto es de gran envergadura, la construcción se llevará a cabo en siete fases. De momento se han puesto en funcionamiento 11 viviendas, en el segundo semestre de 2016 se prevé poner en marcha varios edificios de la sexta etapa. Finalización de la construcción - finales de 2017. Todo el trabajo se lleva a cabo en estricta conformidad con el cronograma existente, no hay retrasos, las instalaciones puestas en servicio también se pusieron en servicio a tiempo.

Sobre el complejo

Como ya se mencionó, incluirá 17 edificios de varios pisos, cuyas fachadas están decoradas al estilo del arte callejero. Un enfoque inusual para la apariencia de las casas está bastante en el estilo del desarrollador, que se distingue en este sentido por una gran originalidad. Las casas están ubicadas a una distancia considerable entre sí, lo que, como lo demuestran las reseñas del complejo residencial GreenLandia (GreenLandia), es extremadamente agradableinquilinos En total, está previsto entregar más de diez mil quinientos apartamentos. Puede comprar en un complejo residencial tanto estudios pequeños como odnushki, así como apartamentos más espaciosos de 2-3 habitaciones. La vivienda pertenece a la clase "comodidad". Gracias a la sofisticación de las formas, la originalidad de los acabados y su alta calidad, este conjunto promete convertirse en uno de los conjuntos residenciales más bellos de la zona.

Todos los primeros pisos de las casas se destinarán a bienes raíces comerciales.

Ecología

El distrito Vsevolozhsky es considerado uno de los más prósperos en términos de condiciones ambientales. Aquí no hay grandes empresas industriales, pero hay muchos bosques y embalses. Además, la construcción se lleva a cabo en el territorio de la antigua granja estatal, que se dedicaba únicamente a actividades agrícolas. Por lo tanto, prácticamente no hay fuentes que contribuyan a la contaminación ambiental en esta región. Además, la empresa desarrolladora también planea llevar a cabo trabajos masivos en la plantación del territorio del complejo y el paisajismo de los terrenos cercanos, equipando áreas de parques y lugares para la recreación allí. Incluso hay planes para crear un huerto de manzanos, para que los residentes del complejo residencial GreenLandia puedan disfrutar del aire limpio desde las ventanas de sus apartamentos sin ningún problema.

Infraestructura

En cuanto a sus propias instalaciones, no hay prácticamente ninguna en el territorio del complejo residencial. Solo en las casas que ya han sido puestas en servicio funcionan pequeñas tiendas en algunos lugares y tiendas de verduras funcionan en algunos patios. Próximamente se inaugurarán dos jardines queUbicarse en los primeros pisos de los edificios. El promotor se compromete a poner en funcionamiento el edificio de la escuela junto con la última casa. Aquí también se abrirá un centro médico.

Mientras tanto, los residentes del complejo residencial GreenLandia tienen que utilizar los servicios de las instalaciones de infraestructura en el pueblo de Murino, la estación de metro Devyatkino y complejos similares cercanos, ya encargados y bien equipados. En principio, se puede llegar al metro en coche en 5 minutos, y junto a él se pueden encontrar supermercados, plazas comerciales, farmacias y restaurantes. En Murino hay un jardín y una escuela, hay una casa de baños, hay un complejo deportivo. También hay bastantes tiendas, y bastante grandes. Si es necesario, también puede ir a Vsevolozhsk (20 minutos en autobús).

Transporte

La principal ventaja de la infraestructura de transporte del Conjunto Residencial GreenLandia es el metro. Los minibuses y autobuses van a Devyatkino casi cada 5 minutos, el viaje durará unos diez minutos, la parada está al lado de las casas. Murino tiene una estación de autobuses y una estación de tren. A doscientos metros del complejo residencial "GreenLandia" hay una salida a la carretera de circunvalación, a lo largo de la cual puede llegar en automóvil al centro de la ciudad en media hora o ir a las autopistas de la región de Leningrado.

Planos de apartamentos

En el complejo residencial "GreenLandia" puede comprar apartamentos estándar de 1-2-3 habitaciones, así como estudios y viviendas en formato europeo. En general, la elección de diseños es bastante diversa. Los apartamentos difieren tanto en el área como en la ubicación de las habitaciones. Todas las soluciones de planificación se distinguen por su funcionalidad y su asombrosa ergonomía. En todos los estudiospor cierto, se proporcionan baños separados, lo que se considera una ocurrencia bastante rara en apartamentos de este formato. Además, todas son bastante espaciosas. El espacio habitable más pequeño de dicho plan tiene un área de al menos 25 "cuadrados". Todos los apartamentos tienen una logia acristalada o un balcón. También hay locales residenciales con una cocina espaciosa, más de 20 metros cuadrados, así como los llamados euro-apartamentos, en los que la cocina se combina con el comedor. También puede comprar un billete de tres rublos, en el que la habitación de invitados ocupa unos 20 "cuadrados" de la superficie habitable total. En cuanto a este último, en promedio oscila entre 25 y 80 casillas.

Todos los apartamentos se alquilan con finos acabados.

¿Qué encontrarán los propietarios en las viviendas compradas?

¿Qué implica la terminación de departamentos que ofrece el desarrollador en el Conjunto Residencial GreenLandia? Que cada propietario pueda celebrar la inauguración inmediatamente después de recibir las llaves. Las viviendas han sido completamente renovadas. Todas las comunicaciones se llevan a cabo y se conectan, se instalan medidores de electricidad, agua, gas y calefacción, se pintan los techos y se pegan las paredes con papel tapiz claro. El promotor utilizó suelo laminado como suelo. Puertas de entrada metálicas instaladas y de interior enchapadas. Las logias no solo están acristaladas, sino que también están equipadas con calefacción por suelo radiante. Hay baldosas de cerámica en el piso y las paredes de los baños y la cocina.

Complejo Residencial GreenLandia: precios de apartamentos

Entonces, ¿cuánto costará todo?¿esplendor? Ya hemos mencionado que la vivienda pertenece a la clase de confort. Sin embargo, las casas están ubicadas fuera de San Petersburgo, por lo que ofrecen apartamentos no en la ciudad, sino a un costo regional más benigno. Por supuesto, no puedes llamarlos bastante asequibles, sin embargo, tampoco son trascendentales.

Entonces, por ejemplo, un estudio le costará al comprador aproximadamente 2,250,000 - 3,000,000 rublos. Para un apartamento de una habitación tendrá que pagar de tres a cuatro millones. Una pieza de kopeck cuesta en promedio un poco más de 4 millones, pero también hay apartamentos en formato euro que costarán casi seis millones de rublos. Para un billete de tres rublos, tendrá que pagar de 5 200 000 a 6 650 000 rublos.

Opinión de residentes y compradores potenciales

¿Qué dicen los comentarios de quienes ya viven en el complejo o solo lo consideran como una opción aceptable para comprar un apartamento sobre el complejo residencial GreenLandia? Las opiniones son diferentes, pero no hay ninguna negativa en particular. La gente no está del todo satisfecha con el hecho de que no haya un número correspondiente de tiendas cerca de sus casas. Sin embargo, este es el destino de casi todos los edificios nuevos. Con el tiempo, todo mejorará, una vez que se complete la construcción, se pondrán en funcionamiento locales comerciales, en los que se equiparán farmacias, sucursales bancarias, servicios al consumidor y muchas otras instalaciones de infraestructura.

A la gente no le gusta el hecho de que el desarrollador no esté lo suficientemente preocupado por el tema de la seguridad. A los residentes les gustaría ver guardias de seguridad de guardia las 24 horas en las calles del barrio, pero por ahora solo se les ofrecen cámaras. CCTV en las entradas. Algunos se sorprenden por el extraño diseño de los apartamentos de tres habitaciones, que tienen habitaciones pequeñas y se asemejan en tamaño a los apartamentos de dos habitaciones. Sin embargo, tampoco hay nada de qué sorprenderse aquí. La empresa promotora le dio a cada cliente potencial la oportunidad de elegir, teniendo en cuenta que para las personas no es más importante el área, sino la cantidad de habitaciones, aunque sean pequeñas. Entonces, tales apartamentos tienen demanda y encuentran a su comprador. A los residentes les gustaría ver más escuelas en su vecindario, y no solo una, como sugiere la empresa.

Pero todos están literalmente encantados con los parques infantiles equipados por el desarrollador. Amplios, equipados con todo tipo de columpios, de una belleza asombrosa, son sin duda la decoración de todos los patios.

Nadie tiene quejas sobre la calidad de los acabados y plazos, todo está en perfecto orden. Gusta a todos y la proximidad de la estación de metro. En cuanto a los precios de la vivienda, la gente los considera bastante aceptables. Entonces, en general, GreenLandia Residential Complex es un lugar bastante digno para comprar un apartamento aquí.