Reembolso de la deducción de impuestos al comprar un apartamento: documentos. Fecha límite para la devolución de impuestos al comprar un apartamento

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Entonces, hoy nos interesará la fecha límite para la devolución de la deducción de impuestos al comprar un apartamento, así como la lista de documentos que se requerirá proporcionar a las autoridades correspondientes. De hecho, esta pregunta es interesante y útil para muchos. Después de todo, al pagar impuestos y realizar ciertas transacciones, simplemente puede devolver la cantidad "n-ésima" a su cuenta. Un buen bono del estado, que atrae a muchos. Pero tal proceso tiene sus propios plazos y reglas para el registro. No es tan difícil recordarlos. ¿Cómo obtengo un reembolso de impuestos al comprar un apartamento? ¿Qué documentos se requieren? ¿Cuánto tiempo se tarda en aprovechar la oportunidad? ¡Debe haber al menos algunas restricciones!

¿Cuánto?

Sí, los hay. Pero sobre ellos un poco más tarde. Después de todo, para empezar, vale la pena considerar con más detalle de qué estamos hablando, en principio. ¿Cuánto puede recuperar de un trato? ¿Hay un límite de devolución? La deducción fiscal, por regla general, le permite recibir el 13% de sus gastos. Este proceso tiene sus límites en cuanto a la cantidad que se devuelve al contribuyente. Esto es 260,000 rublos. Tiene derecho a devolver solo los fondos del apartamento, por un valor de hasta 2,000,000 de rublos. Así que no te sorprendas. Cada lugar tiene sus propias reglas. Más de 260 mil no se devolverán de ninguna manera. Esto es ilegal.

¿Cuándo?

Pero no te preocupes demasiado. Después de todo, el período para la devolución de una deducción fiscal al comprar un apartamento no es tan corto. Definitivamente tendrás tiempo para prepararte. Y, en general, el registro con la colección correcta de documentos parecerá una bagatela.

¿Cuánto tiempo tendrá que cumplir el contribuyente? En general, las deducciones de propiedad, como cualquier otra, pueden emitirse dentro de los 3 años posteriores a la transacción. Es decir, no es necesario apresurarse a preparar los documentos inmediatamente después de la compra. Sí, tampoco tienes que dudar, pero entrar en pánico porque no tendrás tiempo para implementar la idea no es el mejor truco.

En la práctica, normalmente el plazo para la devolución de una deducción fiscal al comprar un piso se fija en 1 año. No, puedes hacerlo más tarde. Pero los ciudadanos están acostumbrados al papeleo hasta el final del período de declaración de impuestos. Por eso, de hecho, incluso intentan deshacerse de las deducciones lo antes posible. No es tan difícil como pareceen primer lugar. Todo lo que necesita es recopilar una determinada lista de documentos, presentarlos en la oficina de impuestos y luego esperar.

Después del envío

Ahora surge una nueva pregunta. ¿Cuál es la fecha límite para la devolución de la deducción fiscal al comprar un apartamento después de presentar una solicitud? Después de todo, debe comprender cuánto tiempo las autoridades fiscales están considerando un caso particular. Es difícil llegar a un consenso aquí. Sobre todo si se tiene en cuenta que en las diferentes regiones hay una duración variada de aprobación de cualquier deducción, no necesariamente de propiedad.

¿Qué puedes esperar en promedio? ¿Cuál es el plazo para la devolución de la deducción fiscal al comprar un piso? Las revisiones del contribuyente indican con mayor frecuencia que se asignarán alrededor de 4 meses para todo. Esto es cuánto se emitirá la deducción después de enviar la solicitud. De este período, alrededor de 2 meses, solo se considera la solicitud. Y el resto del tiempo, el dinero se transfiere a la cuenta del contribuyente. A veces este proceso toma menos tiempo, a veces más. Pero en promedio, vale la pena contar con 4 meses. Esta es la fecha límite para la devolución de la deducción fiscal al comprar un apartamento después de haber presentado los documentos para su consideración. Si necesita volver a registrarse, tendrá que "reiniciar el contador". Y nuevamente cuente unos cuatro meses. En principio, esto no es un problema tan grande.

Declaración

Bueno, ahora es el momento de echar un vistazo más de cercauna lista directa de los documentos requeridos para la transacción. Si lo piensa, entonces la devolución de la deducción de impuestos al comprar un apartamento no es tan difícil. No necesitas mucho papeleo. Unos pocos puntos importantes serán suficientes. Y un poco de paciencia. Entonces, ¿por dónde empiezas?

Por supuesto, con la preparación y redacción de la correspondiente declaración. La cuestión es que cualquier deducción debe proporcionarse solo si el papel necesario está disponible. A petición del solicitante. Se puede ver un relleno de muestra en el sitio web oficial del Servicio de Impuestos de la Federación Rusa. También hay un formulario que le ayudará a realizar una solicitud para su uso posterior. Se proporciona en una sola copia: el original.

Personalidad

No olvides que cualquier trámite va necesariamente acompañado del establecimiento de tu identidad. Es decir, necesita el documento apropiado. En nuestro caso, esto no es más que un pasaporte. O mejor dicho, una copia del mismo. Asegúrese de tener una fotocopia de todas las páginas por adelantado. En particular, 2, 3 y aquél donde se indique el registro. La información sobre el estado civil también debe estar disponible. No se requiere el original para recibir la deducción. Copia suficiente. Si se desea, incluso se puede certificar. Pero para ser honesto, muchas personas solo proporcionan una fotocopia y no se molestan.

Ingresos

Lo siguiente a considerar son sus ingresos. El plazo para la devolución de la deducción fiscal por la compra de un piso no puede empezar su cuenta atrás antes de que confirmes tucondición de contribuyente. Es decir, no apuntar a los ingresos. Aquí tendrás que presentar un certificado de 3-NDFL. Se llena solo. Y por el momento puedes hacer esto con la ayuda de un programa especial en una computadora. También debe adjuntar el Formulario 2-NDFL a la solicitud.

El segundo documento lo elabora usted mismo si trabaja por cuenta propia. De lo contrario (como suele suceder), el papel se toma de su empleador en el departamento de contabilidad. Este es un tipo de confirmación de que tiene ingresos imponibles. Solo se aceptan certificados originales. Se necesitan en una sola copia. Así que tenlo en cuenta. Una copia del libro de trabajo no estará de más.

Gastos y propiedad

¿Cómo obtener un reembolso de impuestos al comprar un apartamento? Los documentos que se proporcionaron anteriormente están lejos de ser todo lo que se necesita. Ahora que tiene los certificados pertinentes, debe confirmar su propiedad de la propiedad. Y no te olvides de los gastos.

¿Qué podría ser necesario aquí? Primero, un certificado de propiedad, una copia, preferiblemente notariada. En segundo lugar, el contrato de venta, así como varios recibos del vendedor, que confirman el hecho de la transferencia y la recepción de su dinero. Los cheques y recibos (o mejor dicho, sus copias) también son artículos obligatorios. Sin los documentos enumerados, no podrá implementar la idea de devolución.

Otro

Este no es el final del asunto. devolución de impuestos porcomprar un piso para pensionistas y no solo suele requerir trámites adicionales. No causa muchos problemas, pero se lleva a cabo. Así, por ejemplo, son los pensionistas quienes deben confirmar su estatus y beneficios. Presentan copias de los certificados de salud (especialmente en caso de invalidez), así como un certificado de pensión. Los hombres deben adjuntar una identificación militar. Esto es especialmente cierto para el personal militar retirado. Pero la lista tampoco termina ahí. ¿Qué más podría ser útil?

Por ejemplo, muy a menudo se pide a los ciudadanos que presenten certificados de nacimiento de los hijos, así como documentos de matrimonio y divorcio. Estos no son puntos tan importantes, pero a veces pueden interferir con el diseño. Más precisamente, déjalo a un lado por un tiempo. Basta ya de las copias más ordinarias. Adjúntelos por si acaso, para que no haya preguntas ni problemas innecesarios.

Hipoteca

No importa lo extraño que suene, pero con una hipoteca, también puede recuperar parte del dinero gastado. Es cierto que aquí el costo máximo de la vivienda no será de 2, sino de 3 millones de rublos. Pero el porcentaje sigue siendo el mismo: 13%. ¿Cuál es el plazo para la devolución de la deducción fiscal al comprar un piso con hipoteca? Lo mismo que en todos los demás casos. Tiene derecho a presentar una solicitud después de un máximo de 3 años, la duración de la revisión será de aproximadamente 4 meses. No hay diferencias y nunca las habrá. Salvo en relación con los documentos presentados. A la lista anterior, también deberá adjuntar un contrato de hipoteca junto con los recibos de pago.por ciento por transacción. Sin ellos, no hay forma de devolver la deducción de una hipoteca.

Requisitos

Lo principal es proporcionar los detalles para recargar su cuenta. Los datos bancarios deben indicarse en la solicitud de deducción fiscal. Sin ellos, simplemente serás rechazado.

En principio, no hay nada difícil en los detalles. Especifique la cuenta donde transferir dinero, directamente en la aplicación del formulario establecido. Tan pronto como esté lista una lista completa de documentos, preséntelos para su consideración al servicio de impuestos. Y ahora solo puedes esperar. Después de un tiempo, recibirá una respuesta de las autoridades con una decisión de otorgar una deducción o denegación, indicando el motivo. Si te supera la segunda opción, corrige la situación y vuelve a intentarlo. En el primer caso, queda esperar la transferencia directa de fondos a la cuenta.