LC "Mayakovsky": opiniones de los clientes

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Cada uno de nosotros sueña con vivir en un apartamento cómodo en un área bien desarrollada. Hoy en día, el mercado inmobiliario está en constante evolución, por lo que no hay problemas para comprar una casa. La cuestión más importante es la disponibilidad de fondos. LCD "Mayakovsky" en Moscú (las revisiones del nuevo edificio se presentarán a continuación) es un proyecto moderno de clase élite, que consta de tres torres de gran altura unidas por un estilobato. A primera vista, puede parecer que el complejo residencial no tiene nada de especial, pero esto está lejos de ser así. Los diseñadores han proporcionado una infraestructura bien desarrollada, que incluye todas las instalaciones socialmente significativas, para que los residentes no necesiten nada. El trabajo de construcción lo está llevando a cabo un gran holding ruso, Tekta Group, que ha implementado con éxito más de un proyecto.

Información general

Complejo residencial Mayakovsky, reseñas de clientes reales que puede leer al final del artículo, es un proyecto a gran escala de importancia federal. Se ha implementado no sólo encapital, sino también en muchas grandes ciudades de Rusia. Entre los rasgos distintivos del conjunto residencial se encuentran los siguientes:

• edificios de varios pisos en forma de torres;
• apartamentos con ventanas panorámicas que ofrecen vistas increíblemente hermosas del paisaje natural;
• la presencia de un parque con un estanque y un bosque;
• Área recreativa con paisajismo.

Las casas en el complejo residencial "Mayakovsky" (los comentarios de los residentes lo confirman completamente) están hechas en un estilo moderno y tienen una apariencia atractiva. Son urbanizaciones de varios tramos con una altura de unos 120 metros. El costo de los metros cuadrados depende de muchos factores y, según los expertos, es demasiado alto. Los precios de los apartamentos de una habitación comienzan en 7,6 millones de rublos. Sin embargo, los compradores no tienen miedo de esta cantidad, ya que reciben viviendas increíblemente cómodas del segmento de élite por este dinero, diseñadas para personas con un alto nivel de ingresos.

Ubicación y accesibilidad al transporte

Echemos un vistazo más de cerca a esto. En Moscú, el complejo residencial "Mayakovsky" (las críticas sobre el complejo residencial son en su mayoría positivas) está ubicado en el Distrito Administrativo del Norte, por lo que tiene una excelente infraestructura. En el territorio del complejo residencial hay un jardín de infantes privado, un gimnasio y una piscina, y cerca hay escuelas, tiendas y centros comerciales, bancos y otras instalaciones sociales y comerciales. El único inconveniente es que justo allí se encuentra el cementerio Khovrinsky, que ofrece una vista desde las ventanas. Si en veranose asemeja a un parque debido a las densas plantaciones de árboles y arbustos, entonces en invierno no es muy agradable mirarlo.

En cuanto al intercambio de transporte, todo está bien con esto. Las paradas de transporte público y una estación de metro están a solo unos minutos a pie, por lo que si no tiene su propio automóvil, es fácil llegar a otras partes de la ciudad. Para los automovilistas, el desarrollador ha proporcionado entradas bien diseñadas que les permiten ingresar al territorio del complejo residencial desde casi cualquier dirección.

Progreso del proyecto

La construcción del complejo residencial "Mayakovsky" (las opiniones de los clientes en la mayoría de los casos son positivas) aún no se ha completado. A principios de 2018, las cascadas de edificios estaban completamente listas, después de lo cual comenzó de inmediato la decoración exterior. Según el plan, la puesta en marcha de las instalaciones y el asentamiento de los vecinos se realizarán aproximadamente en febrero. Mientras el contratista esté a tiempo con el cumplimiento de sus obligaciones.

Para el conjunto residencial se ha destinado un terreno con una superficie total de unos 8.500 metros cuadrados. Como se mencionó anteriormente, esta área contará con tres edificios de clase ejecutiva con una altura de 36 pisos. El proyecto es realmente grandioso y no solo proporcionará a los moscovitas viviendas de calidad, sino que también transformará la capital, haciéndola más moderna.

Oficina de ventas: dónde se encuentra y cómo llegar

Entonces, ¿qué necesitas saber sobre esto? Si quieres conseguir tu propio apartamento en el complejo residencial"Mayakovsky" (las reseñas de los consumidores confirman su alta calidad), entonces esto se puede hacer hoy. Para hacer esto, debe comunicarse con la oficina de ventas de la compañía, que se encuentra directamente en el sitio. Los gerentes lo asesorarán en detalle sobre cualquier problema y realizarán un recorrido introductorio, durante el cual no solo puede mirar las casas, estudiar las opciones de diseño y caminar por los alrededores. Aquí también puede consultar sobre una hipoteca si no tiene suficiente dinero para comprar una casa al contado. La oficina está abierta sin descansos y días libres, sin embargo, para ingresar a ella, primero debe hacer una cita.

La forma más fácil de llegar al objeto es en coche propio. Se encuentra aproximadamente a un kilómetro de la carretera de Leningrado. También puedes tomar el metro hasta la estación Vodny Stadion, y desde allí dar un pequeño paseo. El transporte público también funciona aquí, por lo que no habrá problemas especiales para llegar allí.

Estacionamiento

En el complejo residencial "Mayakovsky" (los comentarios de los residentes afirman que el complejo residencial es muy práctico para vivir) las cosas no son muy buenas con la ubicación de los automóviles. Debajo de los edificios hay estacionamiento seguro y climatizado, pero solo puede acomodar 316 autos. Evidentemente, esto no es suficiente, ya que el número total de apartamentos llega a 1092. Así, solo el 30 por ciento de los residentes tendrá un lugar para dejar su vehículo. Cómo ser el resto en este caso sigue siendo un misterio.

Tecnología de la construcción

Echemos un vistazo más de cerca a este aspecto. Todos los objetos en el complejo residencial "Mayakovsky" (comentarios de compradores reales que puede estudiar al final del artículo) se están construyendo de acuerdo con los estándares y requisitos modernos. El marco es una estructura de acero con paredes de hormigón celular, construida con tecnología monolítica. No se proporcionan tabiques interiores, y los pilones, que se instalan en ciertos lugares, son responsables de aumentar la rigidez y la resistencia de toda la estructura.

El exterior del edificio es una fachada ventilada que evita la acumulación de humedad y prolonga la vida de los materiales de construcción. Los edificios están revestidos con baldosas de cerámica, que son muy resistentes a los factores ambientales negativos y también proporcionan un buen aislamiento térmico. Los techos de los edificios son planos. Tiene sistema de drenaje.

El sistema de ventilación en los edificios es forzado. Consiste en pozos que recorren toda la altura del edificio paralelos a los ascensores, y el aire circula gracias a electrobombas. Para que los residentes puedan instalar acondicionadores de aire domésticos en sus apartamentos, se proporciona un conducto de ventilación adicional.

Concepto arquitectónico

¿Cuál es su especialidad? El conocido arquitecto ruso Sergey Tchoban trabajó en la creación del proyecto del Complejo Residencial Mayakovsky, cuyas críticas de los clientes son más a menudo positivas que negativas. Practica un enfoque bastante poco convencional y utiliza soluciones únicas que otros especialistas ni siquiera se atreven. esta vezla oficina no cambió sus principios y desarrolló un complejo residencial que consta de tres torres de gran altura erigidas en una batería estéreo común. Al mismo tiempo, los edificios no están ubicados en una línea, sino con un ligero desplazamiento, formando así una especie de diagonal. Esto no solo mejora la insolación general, sino que también permite que entre más luz solar en los apartamentos.

El revestimiento de los edificios no es brillante. Está hecho en colores estrictos y sobrios, sin embargo, no parece aburrido, sino elegante y atractivo. Como material de revestimiento se eligieron baldosas cerámicas con textura mate y brillante. Su alternancia añade un exquisito contraste al estilo general. El espacio entre pisos está revestido con vidrio templado especial.

Los diseñadores prestaron gran atención a la mejora del patio del complejo residencial. Está decorado de acuerdo con todos los estándares modernos: macizos de flores elegantes, bancos, áreas de recreación, parques infantiles y deportivos y mucho más. Sin embargo, a pesar de la gran abundancia de elementos decorativos, todo se mantiene en un estilo estricto. Se ha instalado un moderno sistema de videovigilancia en todo el perímetro del complejo residencial "Mayakovsky" (las opiniones de los residentes confirman la alta seguridad). Además, en caso de emergencia, se puede llamar rápidamente a la policía o a los servicios de rescate.

Grupos de entrada y salas

El complejo residencial "Mayakovsky" pertenece al segmento de élite por una buena razón. Los acabados de diseñador en él se proporcionan no solo enviviendas, pero también en las entradas. La decoración de la sala está dominada por materiales naturales como la piedra y la madera, lo que la hace parecer muy costosa y sólida. El esquema de colores está dominado por tonos brillantes y saturados, pero a pesar de esto, las habitaciones se ven muy sobrias y conservadoras.

El vestíbulo también ofrece espacio para el conserje y un lugar para guardar cochecitos. Cada entrada cuenta con un ascensor con una capacidad de carga de 1000 kilogramos, así como un moderno sistema de seguridad.

Variedad de apartamentos

Se debe prestar especial atención a este aspecto. Puede comprar viviendas en el complejo residencial "Mayakovsky" (las revisiones de los accionistas confirman la confiabilidad de la empresa constructora) no solo en efectivo, sino también por una hipoteca. Además, existe la oportunidad de participar en la construcción compartida. Esta opción también es buena porque te permite ahorrar una buena cantidad de dinero. Al mismo tiempo, se excluye por completo cualquier riesgo de perder su propio dinero, ya que el desarrollador ha estado trabajando en el mercado ruso durante mucho tiempo y se ha ganado la reputación de ser una empresa confiable en la que puede confiar.

Si hablamos de la elección de la vivienda, entonces es simplemente enorme. Los compradores tienen acceso a apartamentos con un diseño libre y un número de habitaciones de 1 a 5. No se proporcionan acabados, lo que puede atribuirse a las deficiencias del complejo residencial, ya que el costo de los metros cuadrados es bastante alto. Una odnushka ordinaria con un área de 41 metros cuadrados costará a los compradores aproximadamente 6,8 millones de rublos. Y el precio del apartamento de cinco habitaciones más barato de 136 metros cuadrados se fija en alrededor de 25,9millón. Por lo tanto, los precios son bastante altos incluso para los estándares de Moscú. Sin embargo, esto no es sorprendente, dado el segmento inmobiliario, la proximidad al transporte público y las estaciones de metro, así como una infraestructura interna bien desarrollada.

Complejo residencial en Samara

Los barrios modernos existen no solo en Moscú, sino también en muchas otras ciudades rusas. LCD "Mayakovsky" en Samara (las revisiones de los nuevos edificios involuntariamente te hacen pensar en comprar una casa en ellos) es un moderno complejo residencial construido de acuerdo con el mismo concepto que las torres de gran altura en la capital, pero que incorpora otras soluciones estilísticas. Se encuentra en la intersección de las calles Sadovaya y Mayakovskaya. Las fachadas de los edificios están realizadas con modernos materiales de acabado de colores claros, que se complementan con ventanas panorámicas que ofrecen una magnífica vista de la ciudad. Para la construcción se utilizó una tecnología de marco monolítico, que proporciona a las tareas alta resistencia y durabilidad.

La característica distintiva es la excelente infraestructura. Las reseñas de los clientes del complejo residencial "Mayakovsky" en Samara afirman que en las inmediaciones hay todo lo necesario para una vida cómoda. El territorio de la casa está decorado de acuerdo con todas las necesidades de una persona moderna. Está dotado de áreas de recreo, juegos infantiles y aparcamiento. La infraestructura incluye lo siguiente:

• guarderías;
• instituciones educativas generales;
• oficina de correos;
• bancos;
• cafeterías y restaurantes;
• pequeñas tiendas y centros comerciales;
• área del parque;
• hospital;
• piscina pública;
• biblioteca municipal;
• campo deportivo;
• limpieza en seco;
• objetos religiosos;
• gimnasio.

Por lo tanto, cerca del complejo residencial "Mayakovsky" en Samara (los comentarios de los residentes afirman que el área es muy tranquila) se encuentran todas las instalaciones sociales y comerciales importantes que se necesitan para resolver una variedad de problemas cotidianos y una vida sin preocupaciones.

Complejo residencial en Ekaterimburgo

Este es otro proyecto a gran escala del segmento élite. LCD "Mayakovsky Park" en Ekaterimburgo es un cómodo complejo que consta de cuatro edificios de 26 pisos. Se encuentra en una zona verde y cuenta con buena infraestructura. La ventaja del objeto radica en su buena ubicación. Fue erigido cerca de la principal atracción de la ciudad: Central Park. Hay atracciones, un teatro de verano al aire libre y un escenario de conciertos con actuaciones de bandas de rock locales y estrellas del pop.

En el complejo residencial "Mayakovsky Park" en Ekaterimburgo (los comentarios de los propietarios confirman el alto nivel de confort) hay disponible una gran selección de diferentes opciones de apartamentos. El número de habitaciones puede ser de 1 a 4. El área mínima de vivienda comienza a partir de 47 metros cuadrados, y el máximo - 105 metros cuadrados.

Los últimos dos pisos están diseñados para compradores adinerados, ya que están ubicadossolo apartamentos de tres y cuatro habitaciones. El primer piso está completamente reservado para instalaciones comerciales. Contendrá tiendas, oficinas de varias empresas, cafeterías y otras instituciones públicas para diversos fines. En el territorio del complejo residencial "Parque Mayakovsky" en Ekaterimburgo, también hay 2 instituciones educativas, 3 jardines de infancia, un hospital, complejos deportivos, así como tiendas y un hipermercado. Todo está muy pensado y racional, creado para proporcionar el máximo nivel de confort para vivir.

Por separado, vale la pena mencionar el diseño de los apartamentos en el complejo residencial "Mayakovsky Park". Base Lane se considera un área prestigiosa, por lo que el desarrollador ha proporcionado viviendas adecuadas para los consumidores. Varias opciones de vivienda están disponibles con diferentes diseños y acabados, que van desde el clásico hasta el diseño de autor. Si lo desea, los compradores pueden comprar apartamentos sin terminar y realizar reparaciones a su gusto. En este caso, el costo de los metros cuadrados será mucho menor, pero tendrá que gastar dinero, tiempo y esfuerzo en la implementación del proyecto. Además, la empresa constructora coopera con agencias de diseño, donde puede encargar diseños de interiores personalizados.

Si comparamos otros edificios de apartamentos con el complejo residencial "Mayakovsky Park", cuyas críticas son extremadamente positivas, entonces es mucho más adecuado para vivir. Esto se debe a la excelente infraestructura, la accesibilidad del transporte y la proximidad a las paradas de transporte público. En cuanto al coste de la vivienda, es ligeramente superiorSin embargo, el mercado medio de Ekaterimburgo se encuentra en un nivel bastante aceptable.

Complejo residencial en Volgogrado

Ubicado en el distrito Voroshilovsky de la ciudad y hecho con un concepto similar al complejo residencial en Moscú. El enfoque principal del desarrollador estaba en la comodidad de la vivienda y una infraestructura interna bien desarrollada. Cerca de los nuevos edificios hay paradas de transporte público, lo cual es una gran ventaja a favor de comprar una casa en ellos.

LC "Mayakovsky" en Volgogrado (puede leer los comentarios de los clientes al final del artículo) tiene una muy buena ubicación. Cerca hay un mercado de la ciudad, varias tiendas de abarrotes, centros comerciales, complejos de entretenimiento, una pista de patinaje sobre hielo, una piscina, instituciones educativas preescolares, una escuela, un gimnasio, un hospital, una sucursal bancaria y otras importantes instalaciones sociales y comerciales.

En cuanto a la oferta de apartamentos, hay opciones de 1, 2, 3 y 4 habitaciones con diferentes distribuciones. No se proporcionan trabajos de acabado. El costo de la vivienda comienza desde 1,9 millones de rublos. Dadas las realidades del mercado actual, esto es relativamente económico.

Complejo residencial en Azov

Es un complejo de edificios residenciales de ladrillo de varias secciones de 3 pisos de altura. Las casas ofrecen las siguientes opciones de apartamentos:

• estudio;
• odnushka;
• pieza de kopeck;
• billete de tres rublos.

Independientemente del tipo de vivienda, no se proporciona acabado. El área dependiendo de las habitaciones puede variar de 24 a 89metros cuadrados. El costo de los apartamentos comienza desde 1,2 millones de rublos. La infraestructura está relativamente bien desarrollada. El territorio contiguo ha sido ennoblecido, hay un jardín de infancia no lejos de las casas, así como áreas de juego para niños y campos deportivos. Las reseñas del complejo residencial "Mayakovsky" en Azov afirman que es perfecto para familias jóvenes con ingresos medios que desean mejorar sus condiciones de vida.

¿Qué dicen los compradores sobre la propiedad?

El complejo residencial Mayakovsky es un proyecto a gran escala, cuya idea principal es la construcción de edificios modernos de varios pisos y áreas separadas con una buena infraestructura interna y que brinden una vida cómoda. La calidad de la vivienda es de alto nivel y el costo no es demasiado alto, por lo que comprar un apartamento será una inversión bastante rentable.