2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
Recientemente, un servicio bancario como una hipoteca sin pago inicial ha ganado particular popularidad. Desafortunadamente, en nuestro país todavía existe un alto grado de desconfianza de la población en varios tipos de instituciones de crédito, por lo que los préstamos a largo plazo no son muy populares. Sin embargo, los precios de los bienes raíces en las grandes ciudades son tan altos que los préstamos hipotecarios sin pago inicial a veces son la única forma de adquirir una casa propia. Esta oferta es más relevante para familias jóvenes que no tienen un gran capital inicial.
Cualquier préstamo está garantizado por seguridad
Por supuesto, no debe contar con el hecho de que el banco le proporcionará una gran cantidad de dinero sin exigirle ninguna garantía para devolverlo. Sin embargo, el desarrollo del programa hipotecario es evidente. Si tras la crisis la cotización mínima era al menos del 30%, ahora esta cifra ha bajado al 10%. Para obtener dicho préstamo, deberá proporcionar a una institución de crédito una lista de documentos. Uno de los factores determinantes a la hora de considerar a un prestatario potencial es su solvencia, es decir, el nivel de salarios y la estabilidad financiera de la empresa donde trabaja el cliente.
Hipoteca sin pago inicial garantizada por vivienda
Esta opción es adecuada para aquellos ciudadanos que poseen un apartamento, local, casa e incluso un terreno. El monto máximo del préstamo se determina en base al 80% del valor tasado de la garantía. Dichos programas son muy adecuados para familias que desean comprar viviendas nuevas y más espaciosas. Actualmente, muchos bancos comerciales ofrecen este tipo de préstamos a largo plazo, por lo que no será difícil encontrar la mejor oferta para usted.
Hipoteca sin pago inicial por doble préstamo
Este método se basa en la versión anterior. Primero recibe un préstamo garantizado por la propiedad existente o los derechos de propiedad y luego solicita un segundo préstamo por el monto de la compra f altante. Este método es especialmente relevante cuando el valor estimado de la garantía no ha cumplido con sus expectativas y el monto del préstamo propuesto no es suficiente para comprar la vivienda seleccionada. Por supuesto, vale la pena considerarque tendrá que pagar dos préstamos a la vez, por lo que debe evaluar sus propias fortalezas por adelantado.
Hipoteca sin pago inicial con Consumer Finance
Este método es utilizado por personas que no tienen ningún derecho de propiedad. En este caso, la cantidad de dinero tomada de otro banco bajo el programa de préstamos al consumidor actúa como un pago inicial o garantía. Por un lado, el prestatario tiene la oportunidad de emitir un préstamo rápidamente sobre la base de un paquete mínimo de documentos, lo que significa acelerar el proceso de obtención de una hipoteca. Por otro lado, los préstamos de consumo se consideran costosos, por lo que debe pagar la deuda a una tasa de interés alta. Por lo tanto, es muy posible obtener un préstamo para bienes raíces sin un pago inicial, y depende de usted elegir qué método usar.
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