LCD "Imperial Mytishchi": reseñas, descripción

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

No muy lejos del pueblo de Pogorelki, a siete kilómetros de la carretera de circunvalación de Moscú, se está construyendo el complejo residencial "Imperial Mytishchi". Las revisiones hablan de edificios bajos de ladrillo monolítico de un número variable de pisos, de cuatro a seis pisos, donde los edificios ya terminados se pueden juzgar por el acabado exterior, que es muy impresionante. El estilo moderno del complejo Imperial Mytishchi se menciona repetidamente en las reseñas: el revestimiento es de alta calidad, las últimas tecnologías que preservan el aislamiento térmico y prometen durabilidad.

Descripción general

En este complejo residencial, el proyecto proporciona no solo apartamentos residenciales, sino también locales para las necesidades sociales y del hogar, así como áreas comerciales. Los apartamentos son ofrecidos por el desarrollador, que se describirá en detalle a continuación. Hay apartamentos de tres, dos, una habitación, y las opciones de diseño son variadas,como dicen las reseñas. "Imperial Mytishchi" es un complejo residencial de diecinueve edificios, varios edificios ya están listos para ser ocupados. Cada apartamento debe tener un amplio balcón o logia, hay opciones aún más envidiables, con grandes terrazas abiertas en apartamentos dúplex en los pisos superiores.

El área de vivienda se ofrece desde veintiocho hasta ochenta y cinco metros cuadrados. Altura del techo - 2, 7 metros. El desarrollador no proporciona el acabado fino de los apartamentos, pero se puede solicitar adicionalmente por una tarifa, el desarrollador, el grupo de empresas "Granel", cumple con el cliente en este deseo. Debo decir que costará mucho más barato y de mejor calidad, lo que también se nota en las revisiones. "Imperial Mytishchi" es un complejo residencial en el que los apartamentos se agotan muy rápidamente.

Sin terminar

Si el cliente no desea un acabado adicional por parte del desarrollador, tampoco recibirá un piso, techo y paredes "desnudos". Se levantarán tabiques interiores (una manzana de altura), se instalarán todas las ventanas de doble vidrio, se instalarán todas las comunicaciones, radiadores de calefacción, contadores, se instalarán todas las puertas de entrada. Se suministra agua fría y caliente a cocinas, baños y aseos, se instala bañera y lavabos, se conecta y distribuye electricidad a todas las estancias. Habrá conexión a Internet, conexión telefónica, televisión por cable. Las reseñas de LCD "Imperial Mytishchi" son muy altas.

Los grupos de entrada se alquilan con un moderno sistema de seguridad ya en funcionamiento, los intercomunicadores están instalados en metalpuertas, un vestíbulo en cada edificio debe tener una habitación para un conserje o seguridad. Justo en las entradas hay espacio suficiente para cochecitos y bicicletas, y los amplios salones están decorados con acabados de diseño. No habrá ascensores en los edificios, ya que el número de plantas es pequeño. Y este es un gran inconveniente del complejo residencial "Imperial Mytishchi". Las reseñas también señalan que la accesibilidad al transporte no es demasiado buena.

Cómo comprar

Puede usar una hipoteca para comprar un apartamento en el complejo residencial "Imperial Mytishchi". Las reseñas de 2017 indican que el grupo de empresas Granel cuenta con varios bancos socios para este fin. Además, el desarrollador ofrece esa oportunidad para sus clientes como un pago a plazos individuales. Todas las transacciones inmobiliarias ofrecidas por el complejo residencial "Imperial Mytishchi", las reseñas de los clientes están asociadas con la conclusión de un acuerdo de equidad (de acuerdo con 214-FZ).

Zenit Bank ofrece dos programas hipotecarios, un programa de Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 y otros cuatro bancos asociados. Del grupo de empresas "Granel" cuotas sin interés hasta por un año. También hay una hipoteca militar, respaldada por muchos bancos que cooperan con Granel en la venta de apartamentos en el complejo residencial Imperial Mytishchi. Los comentarios de los clientes (2017) ya salen con fotos que muestran suvivienda nueva y describe el método de compra. Mucha gente usa hipotecas.

Progreso de la construcción

En este momento, los nuevos pobladores reciben las llaves de los departamentos de los edificios 19 y 20, las cuales fueron entregadas, como suele hacer Granel, a tiempo. Las revisiones de los accionistas de "Imperial Mytishchi" señalan que la entrega de los edificios 14 y 16 se pospuso del tercer trimestre de 2017 al cuarto. Tres edificios más estarán listos en el tercer trimestre de 2018 y uno, el decimotercero, en el tercer trimestre de 2019. El resto de los edificios aún se encuentran en etapa de proyecto.

Hay noventa apartamentos tipo estudio de 22 a 26 metros cuadrados de superficie y con un costo de dos millones de rublos, 64 apartamentos de una habitación, 54 apartamentos de dos habitaciones y 6 apartamentos de tres habitaciones. Ya se han vendido casi todos. El desarrollador goza de un merecido respeto, ya que sus actividades están marcadas como confiables. Y el complejo residencial de GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" también recibió en su mayoría buenas críticas.

Acerca del desarrollador

El grupo de empresas fue fundado en 1992, ahora se especializa principalmente en la construcción de bienes raíces comerciales y residenciales en varias regiones del país a la vez. La cartera de proyectos incluye más de cuatro millones y medio de metros cuadrados, entre complejos residenciales tanto de altura como de baja altura, donde se presta especial atención a las infraestructuras necesarias para el confort.

Porque las empresas son un grupo, absolutamente todas las etapas del proceso son controladas desde el desarrollo del concepto, construccióndesde el proyecto, la construcción en sí, hasta la ejecución e incluso la gestión de las instalaciones terminadas. El equipo de profesionales del Grupo de Empresas está unido desde hace muchos años, por lo que su trabajo está bien coordinado, y el producto de su actividad se obtiene a precios más asequibles y de mejor calidad. "Imperial Mytishchi" no es una excepción. Las soluciones arquitectónicas son originales e incluso, como dicen en las reseñas, son únicas, los materiales de construcción son de alta calidad. En el mercado inmobiliario, el Grupo de Empresas Granel tiene la reputación de ser un desarrollador confiable. Y esto se aplica no solo a Moscú y la región. Dondequiera que aparezca este desarrollador, mucha información positiva llega mucho antes.

Infraestructura

GK "Granel" siempre aporta infraestructura social a la construcción de complejos residenciales. Estas son clínicas, escuelas y jardines de infancia, instalaciones deportivas, bibliotecas y mucho, mucho más. LCD "Imperial Mytishchi" también estará equipado como se esperaba. Está previsto un pequeño ambulatorio privado con capacidad de hasta doscientas visitas diarias, un colegio será para ochocientas plazas, un polideportivo, dos jardines de infancia (uno municipal, otro privado) para trescientas noventa plazas en total. Habrá una biblioteca, una estación de policía y una instalación de alimentos para bebés.

En el territorio del complejo, los autos no humearán ni tocarán la bocina: hay planes para construir un complejo completo con estacionamientos de varios niveles, con garajes, con estacionamiento en la superficie para invitados. Habitualmente, el Grupo de Empresas Granel despierta la envidia de los competidores con sudecoración de zonas residenciales. Y aquí se ajardinará todo en el conjunto: se adornará el paisaje con parques y plazas con fuentes, se asf altarán debidamente todos los caminos internos y vías de acceso. El proyecto incluye áreas deportivas y de juegos, ciclovías, lugares de recreación tranquila y activa para niños y adultos.

Ubicación

LCD "Imperial Mytishchi", como ya se mencionó, se está construyendo a siete kilómetros de la carretera de circunvalación de Moscú. En coche, lo mejor es viajar por la autopista Ostashkovskoye, ya que Yaroslavskoye suele estar muy congestionada, hay muchos kilómetros de atascos y Ostashkovskoye casi siempre está libre. El transporte público funciona bastante bien hasta el complejo residencial "Imperial Mytishchi", tanto minibuses como autobuses desde la estación de metro de Medvedkovo.

Aparte, hay que decir sobre la situación ecológica de la zona. Ella es muy auspiciosa. En la comarca no hay producciones industriales y nunca las hubo, se trata de un campo, antiguo terreno de cultivo, y antes incluso se regaba artificialmente. También es bueno que el parque forestal Pirogovsky y el embalse del mismo nombre estén cerca. Pero, a pesar de la proximidad, tendrás que dar la vuelta al agua: las orillas están urbanizadas con propiedades privadas, casi no hay accesos. Es más fácil ingresar al bosque, los callejones lo llevarán directamente desde el complejo residencial. Y el hecho de que la circulación de vehículos pesados esté prohibida en la ciudad tiene un efecto muy bueno en el medio ambiente.

Pogorelki y Mytishchi

Muy cerca se encuentra el pueblo de Pogorelki y los primeros pobladores del complejo residencial "Imperial Mytishchi"tendrá que utilizar esta infraestructura. Es típico de un pequeño asentamiento: varias tiendas, farmacias y una oficina de correos. Pero a dos kilómetros de distancia, ya Mytishchi.

Esto es prácticamente Moscú, y la infraestructura es adecuada, con centros comerciales y de entretenimiento, un excelente parque acuático, clínicas y jardines de infancia para todos los gustos y presupuestos. Hay muchas escuelas, entre las cuales hay algunas famosas. Excelente drama y otros teatros, museos, casas de cultura y palacios para la juventud.

Una mirada al futuro

Es mucho más fácil encontrar trabajo en Mytishchi que en Moscú, y no es difícil llegar allí. Grace está aquí para estudiantes e investigadores. Los institutos de investigación, las sucursales de varias universidades, las escuelas técnicas y los colegios se encuentran cerca del complejo residencial. Mientras se construye su propia infraestructura, puede llegar a Mytishchi en su propio automóvil o en transporte público.

Pero en el futuro será genial aquí. Cerca, se está construyendo otro complejo residencial: "Mytishchi Light", donde se construirá un centro comercial a gran escala, un complejo deportivo y recreativo. No muy lejos, en Boltino, hay un club náutico. Todo hace pensar que incluso al principio puedes pasar un buen rato aquí, libre de trabajo, fines de semana e incluso vacaciones.

Acerca de las imperfecciones (de las reseñas)

Un simpatizante de entre los compradores del apartamento "Imperial Mytishchi" aconseja no firmar inmediatamente el acto de aceptación. Si se encuentran imperfecciones, la información sobre ellas generalmente se registra en un diario especial, que no eses un documento El comprador recomienda que escriba una carta con una lista de reclamos, tome una copia del acto (impreso) y vaya a Tverskaya a la oficina central, donde entregará estos documentos a la secretaria, quien los registrará bajo un número con fecha y firma.

En este caso, las imperfecciones se eliminan literalmente en uno o dos días. Si esto no se hace, la orden se puede esperar durante mucho tiempo. Tampoco se pueden enviar documentos por correo. Incluso con aviso. Porque seguirá de Mytishchi durante al menos nueve días. El comprador asegura que esto ha sido verificado. Tal vez esta información sea útil para alguien. Aunque muchos compradores reportan una buena calidad de construcción y elogian el trabajo extra fino involucrado.

Apartamentos

A pesar del sonoro nombre, el complejo residencial "Imperial Mytishchi" pertenece a la clase económica. Sin embargo, los diseños de los apartamentos son excepcionalmente diversos. Un mismo tipo de apartamento tiene hasta diez variantes, también las hay realmente exclusivas. Puede elegir entre acogedores estudios de diecinueve a veintitrés metros cuadrados como alojamiento inicial para los más pequeños y espaciosos apartamentos de tres habitaciones para familias con niños. Hay apartamentos de dos habitaciones de hasta sesenta metros, bastante espaciosos, y apartamentos de una habitación, de hasta cuarenta.

Por separado, me gustaría contarles sobre la característica más brillante de este complejo residencial. Son departamentos de dos niveles, con una segunda luz. Desde la habitación se puede ir a la terraza (también son todas diferentes: hay de ocho metros, y hay de hasta treinta metros cuadrados). Aquí, por supuesto, el espacio es simplemente máximo. Se puede decir: espacio personal y fusión completa con la naturaleza, un oasis, separado del ajetreo y el bullicio, el lugar de un aristócrata. Las ventanas de estos apartamentos son panorámicas y el paisaje es pintoresco.