LCD "Park Lakes", calle. Voskresenskaya: descripción, diseño y comentarios

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Park Lakes es un proyecto urbano moderno con infraestructura de alta calidad. Este complejo residencial está ubicado en una zona tranquila y ecológicamente limpia de la capital ucraniana. Se erigieron "Park Lakes" en el centro de Kyiv (distrito Dneprovsky, calle Voskresenskaya, edificio 7), entre las estaciones de metro "Darnitsa" y "Levoberezhnaya". El microdistrito está enmarcado por el parque histórico de Pobeda y los pintorescos ecosistemas acuáticos. En primer lugar, Park Lakes está diseñado para un comprador que aprecia el ritmo mesurado de la vida y los últimos avances tecnológicos en la construcción.

Descripción

El complejo residencial, con una superficie de 10 hectáreas, incluye 17 propiedades residenciales de varias alturas. Hay 9 etapas de construcción, 7 de las cuales ya están completamente terminadas. La entrega de la octava etapa está prevista para el tercer trimestre de 2016 y la novena para el tercer trimestre de 2017.

El proyecto está siendo implementado por Intergal-Bud (Lvov). El desarrollador, que opera en el mercado desde 2003, tiene una sólida experiencia en la construcción, tiene 50 propiedades comerciales y residenciales.

Tecnología

Al construir casas en conjuntos residencialesPark Lakes, el desarrollador utiliza el método de construcción de marco monolítico con aislamiento externo. Las aberturas de las paredes se tratan con Keraterm (material de construcción a base de arcilla) y la fachada se aísla adicionalmente con espuma de poliestireno y lana mineral.

Apartamentos

Park Lakes es uno de los pocos proyectos que ofrece viviendas llave en mano. Esto solo significa que, por primera vez, las viviendas de clase confort se complementarán con instalaciones con acabados integrales de alta calidad y modernas renovaciones.

El comprador podrá adquirir un apartamento que ya cuenta con cocina, estufa eléctrica, plomería, grifería, azulejos en cocina y baño y piso laminado. Además, cada apartamento en el complejo residencial "Parkovye ozera" tiene puertas interiores y de entrada, ventanas de metal y plástico de dos cámaras. Los edificios del microdistrito están ubicados de tal manera que los residentes pueden disfrutar de la pintoresca vista del parque y los estanques sin salir de las paredes de su mansión.

Apartamentos ("Park Lakes") se presentan en varias opciones de diseño. En particular, puede comprar apartamentos para el acabado final (yeso, solado, plomería, electricidad y calefacción instaladas), y también existe la oportunidad de comprar un apartamento renovado. La altura del techo es de 2,7 metros. Las casas cuentan con ascensores de pasajeros, carga y emergencia (incendios) de Otis.

Coste

Por supuesto, la cuestión de en qué resultará la compra de viviendas en el microdistrito de Park Lakes no puede sino despertar interés.

Los precios de los apartamentos aquí dependen de varios factores: área, número de pisos, vista desde la ventana, disponibilidad de reparaciones, etc. Naturalmente, mucho está determinado por las capacidades financieras y los deseos de los clientes. En propiedades ya encargadas, el costo promedio de un apartamento es aproximadamente el siguiente: -apartamentos de habitaciones (área - 95 m2) tendrá que pagar 2.150.000 UAH.

De una forma u otra, pero las viviendas renovadas en Park Lakes han aumentado de precio en comparación con el año pasado. Si antes era necesario pagar 700 hryvnias para terminar 1 metro cuadrado, ahora esta cifra no solo ha aumentado, sino que también se ha convertido en moneda extranjera. Para reparaciones hoy, el comprador pagará aproximadamente $ 150 por "cuadrado". Así, los precios de los apartamentos en el Complejo Residencial Park Lakes no se abaratan.

Procedimiento de cálculo

Hay varias formas de comprar una vivienda en un nuevo barrio. La empresa Intergal-Bud ofrece a los compradores potenciales un plan de cuotas. Al mismo tiempo, puede ganar dinero tanto antes de la finalización de la construcción como dentro de los 12 meses posteriores a la puesta en funcionamiento de la casa. El depósito mínimo es del 10% del monto de la transacción.

También puede comprar una vivienda en Park Lakes con la ayuda de una hipoteca. Las estructuras de crédito "Ukrsotsbank" y "Ukrgasbank" ofrecen un préstamo por un período de 20 años al 20% anual.

Medio ambiente e infraestructura

El nuevo microdistrito está ubicado en un lugar ecológico donde hay mucha vegetación. Puedes respirar aire puro en el parque de Pobeda o visitar el seno de la naturaleza, recostado a la orilla del lago. El barrio cuenta con todas las condiciones para una estancia confortable; el grado de desarrollo de la infraestructura es bastante alto. Park Lakes (complejo residencial) tiene una ubicación conveniente en términos de accesibilidad al transporte. Los propietarios de nuevos apartamentos tendrán la oportunidad de utilizar los servicios de instalaciones médicas, educativas, deportivas y de entretenimiento. En el territorio de "Park Lakes" hay una ciudad, clínicas infantiles, farmacias, jardines de infancia, liceos con un sesgo de perfil, gimnasios. Los campos deportivos y los gimnasios también están abiertos en el microdistrito. Los amantes de las compras pueden visitar el centro comercial local, el supermercado.

En Pobeda Park hay una pista de patinaje sobre hielo, varias atracciones, restaurantes y cafés, por lo que los propietarios de apartamentos en Park Lakes no experimentarán escasez de entretenimiento. El desarrollador proporcionó en el nuevo microdistrito un parque de suelo de ocho niveles, diseñado para casi 400 automóviles. También hay un lavado de autos, por lo que los propietarios de los "caballos de hierro" podrán encargarse de su transporte sin salir del complejo residencial "Parkovye ozera".

Infraestructura de transporte

Como ya se destacó, el nuevo microdistrito tiene una ubicación muy conveniente. Desde la estación de metro "Darnitsa" hasta el parque "Victoria" se puede llegar a pie en un cuarto de hora. Se puede llegar al centro de la capital encoche en solo 10 minutos.

Reseñas

Por supuesto, para algunos, la cuestión de si tiene sentido o no comprar una propiedad en el complejo residencial Park Lakes es una prioridad. Los comentarios de los compradores sobre este proyecto indican que no hay una opinión inequívoca sobre este asunto.

Muchos compradores notan que el complejo residencial Parkovye Ozera es un proyecto moderno y atractivo que tiene una ubicación ventajosa y conveniente: puede llegar rápidamente al centro de Kyiv y regresar.

El portal web de la empresa promotora contiene información completa sobre las condiciones para comprar un apartamento. No hay recargos adicionales ocultos al costo de la vivienda. Los residentes del nuevo microdistrito están gratamente sorprendidos por el desarrollo de la infraestructura: todas las instituciones necesarias están cerca, aunque hay que ir a Kyiv para compras grandes.

Los clientes también están satisfechos con el hecho de que todos los matices y sutilezas asociados con el pago y el papeleo se aclaran y discuten sin demora.

Si el cliente aceptó el trabajo, recibió las llaves y los documentos de título, y luego tuvo quejas sobre la calidad del trabajo de los constructores, entonces se registran en papel y luego se eliminan los defectos detectados. Los empleados de la empresa constructora están tratando de resolver todos los problemas de una manera civilizada: si prometieron algo, definitivamente devolverán la llamada e informarán. También es cautivador que los propietarios de apartamentos tengan derecho a instalar de forma independiente medidores de calor individuales, lo cual es esencialahorra el presupuesto familiar.

Pero, lamentablemente, los capataces y los artesanos no siempre eliminan las deficiencias y los defectos de manera oportuna. Había que recordar repetidamente a los clientes que corrigieran las deficiencias adecuadamente. Asimismo, algunos propietarios están indignados por el hecho de que las viviendas construidas no se ponen en funcionamiento en la fecha prevista, por lo que han tenido que posponer la mudanza varios meses. Otra desventaja de los propietarios de apartamentos nuevos es el aislamiento acústico de baja calidad en los apartamentos. Algunos residentes también se quejan de que no siempre es seguro en Pobeda Park, porque a veces las personas que llevan un estilo de vida asocial caminan por allí.

De una forma u otra, pero los compradores solo pueden esperar que las deficiencias características del nuevo microdistrito se eliminen en el futuro.