LC "Lobachevsky": reseñas de residentes, ubicación, diseño de apartamentos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Las reseñas sobre el complejo residencial "Lobachevsky" son de interés para todos los que están pensando en mudarse a este complejo residencial. Estos son apartamentos de clase ejecutiva ubicados en el territorio del Distrito Administrativo Occidental de Moscú. El barrio consta de tres edificios de varias secciones, así como un estacionamiento subterráneo de dos niveles y un jardín de infantes. Las casas se construyen con tecnología monolítica utilizando fachadas ventiladas y acabados de alta calidad. Al menos eso es lo que dice el constructor. Descubriremos cómo son realmente las cosas, basándonos en comentarios reales de residentes, accionistas y compradores potenciales que ya han logrado ver con sus propios ojos lo que les ofrece el desarrollador.

Sobre el complejo

Las revisiones sobre el complejo residencial "Lobachevsky" son muy diferentes, para comprender los pros y los contras, consideraremos estos nuevos edificios de todoslados.

Actualmente, el desarrollador ofrece más de mil apartamentos, que van desde 45 hasta 122 metros cuadrados. Son opciones en las que desde una hasta cuatro habitaciones. En todas las habitaciones sin excepción se instalan ventanas de plástico de alta calidad, en algunos casos son panorámicas, así como puertas de entrada metálicas. Acabado no incluido.

En cada uno de los edificios hay tres ascensores silenciosos, que no solo pueden subir a cualquier piso, sino también bajar al estacionamiento subterráneo. Los apartamentos disponen de todas las comunicaciones necesarias, incluyendo internet, teléfono y TV satélite.

Se garantiza un suministro eléctrico ininterrumpido en el territorio del complejo residencial, ya que cuenta con su propia subestación autónoma.

Ubicación

El complejo residencial "Lobachevsky" se encuentra en Ramenki. Se cree que esta es una de las zonas prestigiosas de la capital rusa.

A poca distancia hay una gran variedad de instituciones de educación superior conocidas. Por ejemplo, la Universidad Estatal de Moscú, el Instituto Estatal de Relaciones Internacionales de Moscú, la Academia de Relaciones Sociales y Trabajo, así como la Economía Nacional, que trabajan bajo el gobierno federal.

Accesibilidad de transporte del complejo

Los residentes potenciales se sienten atraídos por la buena accesibilidad al transporte de este barrio, tanto en transporte público como privado.

Por ejemplo, puedes conducir tu coche desdenuevos edificios "Lobachevsky" a las avenidas Vernadsky y Michurinsky, desde donde ir en cualquier otra dirección. Por ejemplo, si conduce cinco kilómetros a lo largo de Michurinsky Prospekt, puede ir a la carretera de circunvalación de Moscú.

En diez minutos en autobús o taxi de línea fija puedes llegar a la estación de metro "Universitet". Para distancias más largas, es preferible viajar en tren. Los autobuses salen regularmente a la estación de tren más cercana "Matveevskaya". El tiempo de viaje será de aproximadamente un cuarto de hora, excluyendo posibles atascos.

Infraestructura

En las inmediaciones del complejo residencial hay una gran cantidad de tiendas de conveniencia, construyendo supermercados. En el camino, se encontrará con muchas tiendas de autopartes y servicios para automóviles.

Sin embargo, los supermercados realmente grandes donde los moscovitas están acostumbrados a comprar todavía están bastante lejos de la zona residencial. A "Pyaterochka", "Crossroads" y Fix Price más de un kilómetro y medio. Relativamente cerca hay tres jardines de infancia y una escuela secundaria. Para llegar a las instituciones educativas, tomará alrededor de un cuarto de hora caminar.

Vale la pena señalar que el complejo residencial está ubicado bastante lejos de las grandes tiendas y centros comerciales y de entretenimiento, además, hay una gran escasez de jardines de infancia y escuelas secundarias en el distrito. Por lo tanto, los nuevos colonos deben estar preparados para el hecho de que enfrentarán ciertos problemas si lo hacen.elección a favor de este conjunto residencial.

Espacio de jardín

Las casas del complejo residencial están dispuestas de tal manera que forman un patio cerrado. En su territorio, el desarrollador ha hecho todo lo posible para que sea cómodo e interesante tanto para adultos como para niños. En particular, como parte de la mejora, los parques infantiles y deportivos, aparecieron áreas de recreación.

Se ha llevado a cabo un paisajismo a gran escala. El territorio del complejo residencial en sí es lo más seguro posible, se instalan cámaras de videovigilancia las 24 horas en todo el perímetro del territorio. Además, el territorio del complejo residencial está bajo protección.

Instituciones sociales

Cabe destacar que, además de los edificios residenciales, el desarrollador proporciona instalaciones de infraestructura. Por ejemplo, el segundo edificio incluye un jardín de infantes de dos pisos, que se adjunta orgánicamente al edificio principal. Tiene una capacidad de 125 asientos.

En todas las casas, los primeros pisos están reservados para bienes raíces comerciales. Tiendas de abarrotes, peluquerías, gimnasios están abriendo aquí.

Para el estacionamiento de automóviles hay un enorme estacionamiento de dos niveles para casi dos mil lugares. esta techado. Los huéspedes del complejo pueden dejar sus coches en el aparcamiento subterráneo, que ofrece espacio para 27 coches.

Beneficios

Entre las ventajas obvias de este complejo residencial se encuentra el hecho de que su construcción se lleva a cabo en una de las zonas más prestigiosas de la capital rusa. Así que compra aquílos bienes raíces en cualquier caso serán una inversión rentable y prometedora.

En las opiniones de los clientes sobre el complejo residencial Lobachevsky, señalan especialmente que les gusta el amplio estacionamiento, la posibilidad de bajar en ascensor.

Parece atractivo que la mayoría de los apartamentos estén equipados con ventanas panorámicas. En el territorio del complejo hay seguridad las 24 horas, la propia pantalla LCD está bajo vigilancia por video. La estación de metro Michurinsky Prospekt también se encuentra a poca distancia, y la estación de la autopista Aminyevskoye debe ponerse en funcionamiento en 2019. Después de eso, la accesibilidad del transporte de este microdistrito solo mejorará, habrá aún más críticas positivas sobre el complejo residencial Lobachevsky.

Defectos

Al mismo tiempo, hay que admitir que este conjunto residencial tiene bastantes carencias. Por ejemplo, están asociados con una ubicación no muy buena, ya que el complejo residencial está ubicado muy cerca del ferrocarril, que pasa literalmente debajo de las ventanas de los nuevos edificios. Alrededor de un kilómetro, hasta la central térmica local, cuya proximidad empeora significativamente la situación ecológica en todo el microdistrito.

Como resultado, ese vecindario no solo estropea el aire. Resulta estar tan cerca que desde las ventanas de los pisos superiores se puede ver la zona industrial con empresas nocivas, y la central térmica, y la carretera. Es cierto que una vista un poco inspiradora.

Además, muy cerca del conjunto residencial también se encuentra un vertedero. Se encuentra en la zona de la autopista Ochakovsky. Este hecho a menudo puedeencontrado en críticas negativas del complejo residencial "Lobachevsky", para muchos simplemente desalienta el deseo de comprar bienes raíces aquí, invertir su dinero, a pesar de que el microdistrito en sí se considera muy prestigioso.

Las desventajas incluyen el hecho de que los apartamentos se alquilan sin terminar. El jardín de infancia y la escuela están lo suficientemente lejos. Además, hay escasez de plazas libres. El acceso limitado al territorio del complejo residencial, organizado solo en la autopista Aminevsky y la calle Lobachevsky, provoca atascos regulares por la mañana y por la noche.

Además, los recién llegados deben estar preparados para un mantenimiento costoso. La sociedad gestora tendrá que pagar 60 rublos por metro cuadrado.

Constructor

La empresa "Bestcon" se dedica a la construcción de este complejo residencial. El complejo residencial "Lobachevsky" es su próximo proyecto. Lleva más de diez años operando en el mercado inmobiliario nacional.

Esta empresa de construcción e inversión en 2003 comenzó a invertir activamente en la construcción de viviendas. Hoy se ha convertido en uno de los mayores desarrolladores del país. El trabajo exitoso permite la implementación de un ciclo completo de desarrollo de bienes raíces comerciales y residenciales, desde el diseño del objeto, terminando con su construcción, el cumplimiento de los deberes del cliente y el agente inmobiliario.

La empresa se distingue por el hecho de que nunca construye casas individuales, pensando más globalmente. Construye exclusivamente barrios enteros. Los principios de trabajo que le permitieron tomar una posición de liderazgo en el país sondinámica, fiabilidad y seguridad segura.

A lo largo de los años de trabajo en el campo inmobiliario, la empresa ha adquirido una experiencia invaluable, mejorando constantemente el nivel de servicio al cliente. Una de las principales prioridades para ella es el alto nivel de confianza de los socios y clientes. La empresa supervisa cuidadosamente que cada empleado mejore regularmente la calidad de su trabajo, asista a cursos de formación especiales y mejore sus propias habilidades.

Cabe destacar que la empresa construye casas en una variedad de segmentos de precios y estatus. El desarrollador del complejo residencial "Lobachevsky" se esfuerza constantemente por aumentar la cantidad de ofertas en el mercado que están listas para hacer a sus clientes. Ya tienen apartamentos en edificios nuevos de clase económica, viviendas con el más alto nivel de acabado para apartamentos ubicados en el centro histórico de Moscú, casas adosadas en complejos de clubes en la capital y la región de Moscú.

Diseños

Por el momento, los apartamentos de una, dos, tres y cuatro habitaciones se pueden comprar directamente al promotor. El costo de un metro cuadrado oscila entre 183 y 210 mil rublos.

La medición de un apartamento en el complejo residencial "Lobachevsky" ayudará a establecer que el área de "odnushka" es de aproximadamente 45 metros cuadrados.

En este caso, el comprador obtiene una cocina con un área de casi 11 y medio "cuadrados", una habitación de 17 y medio cuadrados, un baño separado. El costo de tales viviendas es de aproximadamente ocho millones y medio de rublos.

La opción más amplia que queda es un apartamento de cuatro habitaciones de 68 metros cuadrados para 24millones de rublos. En tal espacio habitable, el tamaño de la cocina será de 15 "cuadrados" y medio, tres habitaciones de unos 16 y una de casi 19 metros cuadrados.

Experiencias del cliente

Puede encontrar muchos comentarios positivos de los residentes sobre el complejo residencial "Lobachevsky". Inmediatamente después de la mudanza, las casas están calientes, la calefacción se conecta sin demora. Esto es muy importante, especialmente en invierno, ya que le permite verificar de inmediato la calidad de las ventanas, las paredes, medir la temperatura promedio que se puede alcanzar en los apartamentos.

En las reseñas del complejo residencial Lobachevsky 120, los accionistas que ya compraron apartamentos en este edificio admiten que el edificio monolítico, junto con las fachadas ventiladas, se ve realmente atractivo y original, especialmente en comparación con la mayoría de los otros edificios nuevos.

Cuando las casas se ponen en funcionamiento, el desarrollador logra completar el trabajo principal de paisajismo. Se ha realizado el paisajismo, se han instalado canchas infantiles y deportivas, que no pueden sino alegrarse.

La mayoría tiende a creer que la empresa realmente sabe mucho sobre construcción, todo el trabajo se realiza de manera eficiente y puntual. Incluso cuando aparecen imperfecciones y defectos, se eliminan rápidamente. Estos son los comentarios sobre el complejo residencial "Lobachevsky, 120", que ahora está poblado activamente.

Reseñas negativas

Entre los puntos negativos, destacan principalmente la mala accesibilidad al transporte. Debe enfatizarse en las reseñas de compradores misteriosos en el complejo residencial Lobachevsky. No importa lo que diga el desarrollador, constantemente tienes que pararte en atascos de tráfico. así que enlos que tienen vehículos personales son los primeros en sufrir.

Además, el ruido incesante de la central térmica interfiere francamente con la vida, que no disminuye ni siquiera por la noche. El vapor y el humo de la estación literalmente entran por las ventanas, especialmente si miran hacia el lado equivocado. Esto es especialmente frustrante para aquellos inquilinos que pagaron mucho dinero por bienes raíces y ahora tienen que sufrir estos problemas. La situación ecológica en el microdistrito es realmente extremadamente desagradable y tensa.