LC "Spassky Most": reseñas de residentes, ubicación, fotos

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Reseñas sobre el complejo residencial Spassky Most son de interés para todos los que están considerando mudarse a este complejo residencial. Comprar un apartamento es una misión responsable y significativa. Por lo tanto, primero debe estudiar cuidadosamente toda la información que existe sobre el desarrollador, averiguar a qué experiencia se enfrentaron los accionistas que lograron hacer su elección y luego invertir en la adquisición de los preciados metros cuadrados. Ofrecemos información detallada sobre el nuevo y moderno complejo Spassky Bridge.

Información general sobre el objeto

Comentarios sobre Spassky La mayoría de los complejos residenciales son muy diferentes, por lo que es importante comprender cuidadosamente todo lo que se sabe al respecto. El microdistrito residencial está ubicado en un lugar pintoresco en la margen izquierda del río Moskva en el área de la llanura aluvial de Pavshinsky. Este es un nuevo edificio monolítico moderno, que se encuentra a poca distancia de la capital.

Complejo residencial "Spassky Most" en Moscú es uno de los complejos más prestigiosos de la llanura aluvial, muy exitoso en términos demejora, accesibilidad del transporte y soluciones de planificación.

En el contexto del desarrollo masivo, se destaca por sus características de vista originales y su arquitectura única. Aproximadamente una cuarta parte de los compradores de apartamentos en las reseñas del complejo residencial Spassky Most admiten que hicieron una compra espontáneamente, al pasar, se sorprendieron con lo que vieron, les gustó tanto que decidieron comprar una vivienda aquí.

El proyecto incluye siete edificios residenciales de diferentes alturas, de 17 a 30 pisos. Cada casa tiene su propio estacionamiento subterráneo. En el patio del complejo residencial hay una escuela privada, un jardín de infantes, deportes y parques infantiles bien equipados. Hay un supermercado al lado de la calle. En los edificios, los primeros pisos se consideran no residenciales. Se han entregado a la propiedad comercial. Hay cafés, tiendas, un gimnasio, sucursales bancarias.

El bulevar peatonal central juega un papel clave en la mejora del complejo residencial Spassky Most en Krasnogorsk. Se expande hacia el centro del barrio, luego forma un cuadrado con un cuadrado para el resto de todos los residentes del microdistrito.

Aquí puede comprar apartamentos de una, dos y tres habitaciones con una variedad de diseños de 37 a 89 metros cuadrados. La mayoría de las ventanas ofrecen excelentes vistas al río. Inicialmente, los apartamentos se alquilan sin terminar. Si es necesario, se puede pedir al desarrollador.

Parte de los edificios ya ha sido encargado y ocupado. Una imagen maravillosa se abre desde las ventanas. Toda la zona residencial está diseñada de tal manera que la mayoría de los apartamentos tienen una excelente vista al río,puedes ver casi todos los recodos del río, así como sus verdes orillas.

¿Dónde puedo comprar un apartamento en el complejo Spassky Most?

La oficina de ventas de la empresa se encuentra en: región de Moscú, Krosnogorsk, calle Spasskaya, edificio 1, edificio 3. La venta de apartamentos la llevan a cabo varios distribuidores. La venta de viviendas se lleva a cabo en pleno cumplimiento de las leyes federales, que protegen de manera confiable todos los derechos de los propietarios.

Accesibilidad del transporte

Hay varias formas de llegar al complejo residencial. En autobús puede llegar a la autopista Volokolamsk, desde allí se tarda unos tres minutos en llegar al complejo residencial.

En las reseñas del comprador misterioso sobre el complejo residencial Spassky Most, se observa que los vendedores están posicionando los nuevos edificios como casas ubicadas muy cerca del metro. Los gerentes pueden asegurar que podrán llegar a la estación de Myakinino (está ubicada al otro lado del río Moskva) en diez minutos a pie. En realidad, el viaje durará al menos 20 minutos. Vale la pena advertir de inmediato que las chicas tendrán que renunciar a los tacones.

Será muy cómodo para los residentes del nuevo edificio llegar a la llanura aluvial de Pavshinsky desde la carretera de circunvalación de Moscú. Es cierto que los atascos de tráfico no se pueden evitar, pero los residentes de la capital deberían haberse acostumbrado a ellos durante mucho tiempo. En coche, la forma más cómoda de llegar es desde la carretera de circunvalación de Moscú. En la intersección con la autopista Pyatnitskoye, gire hacia Volokolamskoye. El recorrido durará unos 15 minutos.

Hay esperanza en el futuroque en un futuro próximo habrá una estación de tejido, que se va a construir en las inmediaciones del nuevo edificio. El proyecto para su construcción fue aprobado en 2014, pero aún no se ha iniciado ninguna obra activa.

Infraestructura

Hay una infraestructura desarrollada en el territorio de un microdistrito residencial. Proporciona casi todo lo necesario para una vida cómoda y de calidad. Este es un jardín de infantes para 150 estudiantes, una escuela secundaria para 550 estudiantes, un gran centro comercial y de entretenimiento, que incluye un supermercado a gran escala en un área de más de cuatro mil metros cuadrados.

Todos los edificios ofrecen estacionamiento subterráneo de varios niveles para los residentes, y para los invitados hay espacios de estacionamiento en el suelo.

Puede llegar a Moscú desde el territorio del complejo residencial en solo tres minutos a través de un puente peatonal. Esto definitivamente será apreciado por todos los amantes de las compras, ya que el puente conduce directamente al centro comercial Crocus City, en cuyo territorio hay una gran cantidad de restaurantes, tiendas, salones de belleza e incluso tiene su propio oceanario.

Apartamentos

Por el momento, se pueden comprar apartamentos de una, dos y tres habitaciones en el territorio del complejo residencial.

Por ejemplo, se puede comprar un apartamento de una habitación de 45,5 metros cuadrados por seis millones 261 mil rublos.

Alternativamente, puede optar por un apartamento de dos habitaciones. Su superficie es de casi 67 metros cuadrados. Te costará unos ocho millones y medio de rublos.

Términos de compra

Si es necesario, los apartamentos se pueden comprar con una hipoteca sin pagar el monto total. El desarrollador coopera con varios grandes bancos nacionales. Según la declaración de proyecto certificada del Spassky Most Residential Complex, están listos para otorgar préstamos por los montos requeridos.

Una de las ofertas más rentables de Delta Credit Bank, que ofrece una tasa del 8,5 % anual durante un máximo de 25 años con un pago inicial del 15 %.

Sberbank está listo para emitir un préstamo a una tasa del 9% por hasta 30 años con un pago inicial similar. VTB Bank está listo para prestar a los clientes a una tasa del 9,7 % con un pago inicial del 10 %.

Además, los bancos Otkritie y Absolut pueden proporcionar préstamos. La tasa es del 10% anual, el pago inicial: del 10 y el 20 por ciento, respectivamente.

Quién construye

El desarrollador del complejo residencial "Spassky Most" - "KomStrin". Esta es una empresa federal. En los últimos años, se ha convertido en uno de los líderes en términos de construcción de viviendas actuales entre los desarrolladores más grandes de toda la región de Moscú. Al mismo tiempo, la OblTorgUniversal Limited Liability Company, que forma parte del grupo de empresas ComStrin, está directamente involucrada en la ejecución del trabajo. Actualmente, el desarrollador del complejo residencial Spassky Most ha decidido ir más allá de la región de la capital, comenzando a construir casas enPerm, Ekaterimburgo y Sochi.

La propia empresa afirma que ha estado trabajando en el mercado inmobiliario de Moscú desde 2000, y desde 2006 ha estado construyendo en todo el país, comenzando con el primer asentamiento multiformato en los Urales. En la actualidad, la empresa ya ha construido más de 40 objetos inmobiliarios a gran escala con una superficie total de más de un millón y medio de metros cuadrados. Estos son apartamentos, edificios de apartamentos, edificios de oficinas, complejos residenciales y pueblos de cabañas. Cerca de 47 mil personas ya viven y trabajan exitosamente en las casas y oficinas del desarrollador.

Características del proyecto

Los compradores en las reseñas del complejo residencial "Spassky Most" se centran por separado en las características del proyecto. El complejo está diseñado a partir de edificios poliseccionales, que representan tres partes del microdistrito. El primero se puso en servicio en 2016 y ahora está casi completamente ocupado.

Se prevé que la construcción de la tercera etapa esté terminada a finales de 2018. Vale la pena señalar que el desarrollador aún cumple con todos los plazos.

El grosor de las paredes de las casas sorprende gratamente. En las fachadas exteriores es de casi un metro y en los tabiques entre viviendas de unos 35 cm El aislamiento térmico y acústico es de buen nivel. Para viviendas de clase confort, las entradas están previstas en un nivel estándar: una sala de conserjería, gres porcelánico, ascensores modernos.

Hay un jardín de infancia municipal en el territorio del complejo residencial. Según los vecinos, la cola tendrá que esperar unos seis meses.

Beneficios

En las reseñas de compradores honestos sobre el complejo residencial Spassky Most en Moscú, se pueden observar una serie de ventajas obvias de este nuevo edificio. Las casas están ubicadas en relativa proximidad al gran centro comercial "Vegas", donde podrá realizar todas las compras más necesarias.

El complejo está realmente ubicado muy cerca de Moscú, cada casa tiene su propio estacionamiento subterráneo. Es posible comprar un apartamento a plazos o una hipoteca. En el futuro, está previsto desarrollar nuestra propia infraestructura.

La desarrolladora es una gran constructora que opera en este mercado desde hace mucho tiempo, por lo que logró ganarse la confianza de los consumidores. Las casas se están construyendo lo suficientemente rápido.

Defectos

Entre las deficiencias obvias, vale la pena señalar problemas significativos con el estacionamiento. Inicialmente se dijo que era solo para invitados, pero no todos los lugareños planean comprar un lugar en el estacionamiento subterráneo, por lo que dejan sus autos en el patio.

La estación de metro Myakinino está relativamente cerca, pero la línea Arbatsko-Pokrovskaya es muy larga. Tardará al menos media hora en llegar al ring.

Algunos edificios se construyen muy cerca de la autopista Volokolamsk, donde hay un flujo de tráfico saturado. Como resultado, los residentes pueden verse molestos por el ruido fuera de la ventana y el olor de los gases de escape.

Los apartamentos se alquilan sin terminar, por lo que tendrás que hacer las reparaciones tú mismo. Es cierto que es posible solicitar este servicio al desarrollador por una tarifa. Desde peatonalel puente que cruza el río Moskva se construyó más lejos de lo planeado originalmente, lleva mucho más tiempo llegar a él de lo prometido a los posibles compradores.

Impresiones de accionistas

Puede encontrar muchos comentarios positivos de los clientes sobre el complejo residencial Spassky Most. Muchos están satisfechos con el hecho de que los representantes de las pequeñas y medianas empresas ocupan activamente los inmuebles comerciales en los primeros pisos de los nuevos edificios. Allí ya están apareciendo centros médicos, una gran variedad de comercios, incluso un nuevo jardín de infancia privado con piscina para niños.

También me gusta la vista desde las ventanas, que se abre maravillosamente. Los compradores notan la alta calidad de los materiales que se utilizaron en la construcción. Techos altos que crean una sensación adicional de amplitud y confort, ventanas de doble acristalamiento de alta calidad que neutralizan todo el ruido de la calle. Todo esto confirma que el desarrollador no ahorró dinero, contrató constructores realmente profesionales que saben mucho sobre esto.

Opiniones negativas

Vale la pena reconocer que hay muchos comentarios negativos de los residentes sobre el complejo residencial Spassky Most.

Las desventajas obvias incluyen la alta densidad de edificios en esta parte de la ciudad, las colas existentes para los jardines de infancia. En las reseñas del complejo residencial Spassky Most, muchos se quejan de que el metro está mucho más lejos de lo que esperaban originalmente. Estas afirmaciones son rechazadas por particulares capitalinos, quienes admiten que en esosáreas de Moscú donde viven ahora, es más difícil y más largo llegar al metro que desde este complejo residencial.

Otra desventaja del proyecto, algunos accionistas llaman al hecho de que el complejo residencial fue construido en una pequeña parcela de tierra, que está rodeada por todos lados por carreteras.

Vale la pena señalar que la mayoría de los compradores encontraron más ventajas que desventajas en esta oferta, porque en este momento casi todos los apartamentos han sido comprados. En esos edificios que fueron entregados, quedaron literalmente opciones únicas.