La propiedad más barata de Europa: resumen de las mejores ofertas, regiones y países, consejos de compra

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Muchas personas creen que una de las inversiones más rentables es la compra de bienes inmuebles. Pero por lo general compran viviendas en algún lugar de su país o incluso en su ciudad natal. Mientras tanto, comprar un apartamento o una casa en el extranjero hoy es más real que en Rusia. La mayor demanda es de bienes raíces en Europa. Algunos lo compran para sí mismos, otros lo alquilan a sus compatriotas y otros usan ambas opciones a la vez. Pero en cualquier caso, quiero encontrar los inmuebles más baratos de Europa. ¿Por qué pagar más? Este artículo analiza países y ciudades donde puede encontrar viviendas a un precio atractivo.

Razones por las que la gente compra una propiedad en Europa

Hay una serie de factores diferentes que llevan a esta decisión. Algunas personas mencionan múltiples razones a la vez. Uno de los más populares es la política interior del país, que no conviene a la población. Según las estadísticas, el 76% de las personas decideabandonar Rusia debido a la arbitrariedad de las autoridades.

Alrededor del 64 % busca las propiedades inmobiliarias más baratas de Europa simplemente porque quiere vivir en un clima más cálido. Aproximadamente el 52% de las personas invierte de esta manera, y otro 44% compra casas de veraneo. Alrededor del 31% de los rusos compran viviendas en el extranjero por motivos familiares. Por ejemplo, por el trato o la educación de los niños en otro país. Y otro 23% quiere crear su propio negocio fuera de su tierra natal.

¿Qué determina el precio?

Puede leer más arriba que ahora es más fácil comprar una propiedad en el extranjero que en Rusia. En particular, en Europa, ya que los países de esta parte del mundo se caracterizan por un alto nivel de vida y una economía relativamente estable. Teniendo en cuenta las opciones de los inmuebles más baratos de Europa, también hay que decir que existe un rango de precios muy amplio. Por ejemplo, si en Suiza un metro cuadrado de vivienda cuesta un promedio de 530 mil rublos, en Bulgaria cuesta solo 46 mil.

¿Qué constituye el precio? Este indicador se ve afectado por:

• política exterior del país;
• nivel económico;
• nivel de seguridad de vida;
• interés de los extranjeros por invertir en bienes raíces;
• perspectivas de desarrollo del estado;
• ubicación geográfica;
• variedad o escasez de tierra;
• estado de la infraestructura;
• situación medioambiental.

En consecuencia, cuanto más altas sean estas cifras, mayor será el precio de la vivienda en uno u otroestado.

¿Qué países de Europa tienen las propiedades inmobiliarias más baratas?

La calificación destaca varios estados en los que el precio de la vivienda es relativamente más bajo. Los más populares entre los rusos son los siguientes países:

1. Bulgaria.
2. España.
3. Italia.
4. Turquía.

Moldavia es considerado el país con el salario digno más bajo. Los salarios son bajos aquí y los precios de los bienes son bastante altos. Esto ha llevado al hecho de que el nivel de pobreza ha aumentado significativamente. La crisis económica avanza en Moldavia, la situación política es tensa. Por lo tanto, la vivienda aquí es relativamente barata. Puede encontrar opciones por 31,000 rublos. por metro cuadrado.

Polonia es todo lo contrario de Moldavia. Parecería que en esta situación, los precios inmobiliarios deberían ser altos. Sin embargo, esto no es así. Las personas que se preguntan "¿dónde está la propiedad inmobiliaria más barata de Europa" deberían echar un vistazo más de cerca a esta opción, ya que en Polonia puedes comprar una "odnushka" por solo 3 millones de rublos. Los precios son tan bajos porque la competencia es tan alta.

Otras dos opciones son Lituania y Estonia. Los países bálticos son conocidos en Rusia como uno de los más cómodos para vivir. Hay un nivel de vida bastante alto y la vivienda es relativamente barata. Esto contribuyó al hecho de que los rusos comenzaron activamente a comprar bienes raíces en Lituania y Estonia. Comprar una casa también hace posible que un extranjero obtenga una visa Schengen. Por ejemplo, en Vilnius, un apartamento bastante grande costará entre 2 y 3 millones de rublos, y por 15 millones puedes comprar un lujosomansión justo en el centro de la ciudad. En los suburbios, la vivienda cuesta aún menos: solo 200-350 mil por apartamento.

La propiedad más barata de Europa: la soleada Bulgaria

Quizás este es el país más popular entre los rusos. Por ejemplo, una buena casa aquí se puede comprar por un promedio de 750 mil - 1 millón 550 mil rublos. Pero hay ofertas mucho más baratas, hasta 155 mil. Sin embargo, no se recomienda considerar dicha vivienda. En primer lugar, no será una muy buena casa. Por ejemplo, boxoniera es un apartamento con una superficie total de 18 m², en el que no hay cocina y el baño es muy pequeño. La mayoría de las veces, se encuentra en los pisos superiores.

Las opciones baratas son mejor consideradas solo por aquellas personas que buscan propiedades inmobiliarias baratas en Europa para la restauración. Será un apartamento en un parque de viviendas antiguo, que requiere reparaciones serias, pero con un área de 50 metros cuadrados. O una casa en ruinas en un pueblo lejos del mar. Su superficie no superará los 100 m².

En cuanto a los asentamientos, se recomienda elegir una propiedad en Burgas. Al menos no tendrás que arrepentirte de tal adquisición. La ciudad es muy agradable para vivir, ya que es limpia y hermosa, y hay muchas atracciones en los alrededores. Y, por último, pero no menos importante, hay acceso directo al mar.

Comprar una propiedad en España

Dicen que la vivienda en este país es más adecuada para los rusos de clase media. Sin embargo, también se sabe que muchos pisos en España están vacíos. Por ejemplo,a un precio muy bajo, se puede comprar vivienda embargada al propietario por el banco. Estas opciones se venden por 3-3,8 millones. Puedes encontrar apartamentos más baratos, pero estarán en malas condiciones.

Aquellos que buscan las propiedades inmobiliarias más baratas de Europa junto al mar deberían considerar comprar un estudio en la zona de Torrevieja, a solo 300 m de la playa. Costará alrededor de 1 millón 750 mil rublos. Sin embargo, aquellos que quieran obtener la ciudadanía española deberán comprar una casa por valor de al menos 11,5 millones de rublos.

Vivienda asequible en Turquía

Es hora de olvidar que supuestamente es peligroso vivir en este estado. Sobre todo a las chicas jóvenes. Que no hay absolutamente ningún respeto por las mujeres rusas y las llaman "Natasha", que significa "prostituta". Todos estos son cuentos de hadas y fábulas, obsoletos hace mucho tiempo. En Turquía, en su mayor parte, vive gente inteligente y educada, y las reglas aquí pueden equipararse con seguridad con los más altos estándares europeos.

Los rusos compran propiedades en Turquía, pero no tan a menudo como en otros países: una gran brecha mental entre los valores de las razas asiática y europea juega un papel decisivo. Pero la vivienda sigue en venta, y en el mercado puedes encontrar excelentes opciones a un precio accesible. Por ejemplo, se recomienda prestar atención a Alanya. La ciudad se encuentra a solo 120 km de Antalya. Es aquí donde puede encontrar las propiedades inmobiliarias más baratas de Europa junto al mar. Un metro cuadrado de un apartamento de lujo costará 80,5 mil rublos. Si necesita opciones más fáciles y económicas, debe prestar atención a"zona no prestigiosa". En Alanya, este es desde donde se tardan 20 minutos en llegar al mar, y la distancia al centro es de solo 8 km. Pero en este pueblo siempre se está limpio y ordenado, tanto en sus calles como en el mar con línea de playa.

Comprar una casa en Italia

Puglia: es en esta ciudad donde debes buscar bienes raíces. Tiene un entorno realmente impresionante y precios atractivos. Por ejemplo, se puede comprar una casa de tipo rural a un precio relativamente bajo de 6,9 millones de rublos. Las facturas de servicios públicos bajas, la comida económica, muchas atracciones, incluidas las medievales, así como las cómodas playas harán que vivir aquí sea como en un cuento de hadas.

También puedes considerar el acogedor centro turístico de Scalea en la región de Calabria, que se considera una provincia profunda. Es por eso que los precios inmobiliarios aquí son muy bajos. El costo de 1 m² varía entre 38,5 y 115 mil rublos. Todo depende de la distancia al mar o al centro de la ciudad. Por supuesto, en una zona prestigiosa, el apartamento en sí es mejor y la vista desde la ventana es increíble.

¿Cómo protegerse?

Hay algunos consejos que le ayudarán a evitar situaciones desagradables al comprar una propiedad en Europa:

1. Antes de elegir un país para vivir, debes leer atentamente sus leyes. No se recomienda elegir aquellos estados en los que las drogas están legalizadas.
2. Los términos del trato no merecen menos atención. Por ejemplo, hay una propiedad que, después de la compra, no se puede alquilar enalquiler, que está regulado por las leyes del país. Además, los costos de apoyo a la transacción de compraventa son bastante elevados. En ocasiones pueden llegar al 20% del coste de la vivienda.
3. En algunos estados, incluso después de la adquisición de bienes inmuebles, es posible que no otorguen la ciudadanía durante los primeros 10 años. Cada año deberá obtener un permiso para obtener un permiso de residencia. Y no es un hecho que no se negarán de nuevo.

Hay muchos de esos matices. Comprar una propiedad en Europa es un asunto serio que puede conducir a situaciones desagradables. Debes estudiar este tema con el mayor cuidado posible, para que luego no te arrepientas de lo que has hecho.