"Pueblo italiano" en Crimea

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Se está construyendo un complejo residencial único en la costa occidental de Crimea. ¿Por qué único? Sí, porque nunca se había construido tal escala y calidad en esta parte de la península.

La grandiosa zona residencial "Italian Village" es toda una ciudad. Villas, casas adosadas, casas de campo, tiendas, campos deportivos, cafés y restaurantes, y todo esto en la costa del Mar Negro, a tiro de piedra de la playa. Todos los edificios están diseñados con un único estilo mediterráneo, que encaja perfectamente en el paisaje circundante.

Constructor

Diciembre de 2014 se considera la fecha de nacimiento del complejo residencial Italian Village en Crimea. Pero el proyecto "Pueblo italiano" es ambicioso tanto para la región de Chernomorsky como para toda Crimea. Lo implementa no solo una empresa de construcción rusa, sino también 5 inversores italianos que firmaron el acuerdo durante el III Foro Económico Internacional de Y alta.

El sitio de implementación del proyecto es el asentamiento de tipo urbano de Chernomorskoye, caboTarkhankut.

El área de construcción prevista es de más de 10 hectáreas, de las cuales los edificios residenciales y públicos ocuparán alrededor de 70 mil m22. El complejo incluirá hoteles de varias estrellas, cabañas, casas adosadas, apartamentos, en total, más de 4,000 personas podrán instalarse cómodamente en el Pueblo Italiano al mismo tiempo, ¡y esto es una ciudad entera!

El desarrollador también se dedica al mantenimiento de apartamentos, mantenimiento de equipos de ingeniería, servicios inmobiliarios.

¿Por qué el Mar Negro?

Chernomorskoye, elegido para la construcción del "Pueblo Italiano" en Crimea, no es un lugar al azar:

1. Aquí no hay industria, por lo que el ambiente es excelente.
2. Espacio. Si cada milímetro se construye en la costa sur, y el mar a menudo no es visible debido a los edificios de gran altura, entonces la costa oeste permanece libre de desarrollo masivo.
3. Accesibilidad al transporte. Desde el aeropuerto de la ciudad de Simferopol. Chernomorskoe separa 1,5-2 horas en coche. A 30 minutos en coche se encuentra la ciudad turística de Evpatoria, donde los huéspedes se entretienen con una variedad de eventos y conciertos.
4. Un aire único que combina los olores de las hierbas esteparias y del mar.
5. Características climáticas asociadas a la ubicación esteparia del pueblo. Mar Negro.

Y lo más importante, Cabo Tarkhankut. Este es un lugar maravilloso con el agua más limpia y playas con poca gente.

Características del cabo Tarkhankut

El cabo Tarkhankut es conocido desde hace mucho tiempo por los amantes de las actividades al aire libre en el mar. Los paisajes más bonitosdesfigurado por la urbanización, la amplitud y la luminosidad: eso es lo que atrae a los vacacionistas aquí.

En el mar más puro, el fondo es visible a una profundidad de 10 m. Las fotos de Tarkhankut son el sello distintivo de Crimea.

Las playas con arena blanca y suave no están abarrotadas como en otras ciudades de Crimea, además, es fácil encontrar una bahía apartada. La temporada de baño comienza en mayo y termina en septiembre-octubre.

Los residentes del complejo residencial "Italian Village" cuentan con una variedad de entretenimiento durante todo el verano:

• buceo y clavados;
• cometas;
• windsurf;
• pesca;
• excursiones.

Aquí se lleva a cabo el festival EXTREME Crimea, que atrae a personas extremas de todo el mundo.

Complejo

Arquitectos de Italia participaron en el diseño del "pueblo italiano" y se ofrecieron a introducir características de estilo originales en la construcción de cada complejo. Esto le da encanto e individualidad a los edificios y, en general, crea la impresión de que un pueblo se extiende en la costa occidental de Crimea, como por arte de magia trasladado aquí desde Italia.

Toda la construcción se divide en 17 fases, los apartamentos ya están a la venta en 6 complejos con nombres de ciudades italianas. Más sobre ellos:

1. "Palermo". 3 bloques de casas adosadas y 5 villas de planta abierta - un total de 128 apartamentos. El patio está decorado con una fuente. Hay piscina, parking y parque infantil.
2. "Capri". 4 villas de 3 plantas cada una y 2 edificios de 4 plantas para un total de 97 exclusivos apartamentos diáfanos.
3. "Florencia". Este imponente edificio de 8 plantas contiene 224 apartamentos.
4. "Sorrento". 43 apartamentos en tres edificios con una altura de 4 plantas. Una característica distintiva: el complejo está rodeado por un jardín de limoneros.
5. "Vida Tarkhankut". Se trata de 100 apartamentos en edificios de 2 y 3 plantas, algunos de los apartamentos son dúplex. Cerca de cada edificio, los residentes pueden equipar las parcelas como deseen instalando un jardín o macizos de flores.
6. "El sol y el mar". 90 apartamentos están ubicados en 10 cabañas, cada una de 3 pisos de altura.

Todos los apartamentos, villas y casas adosadas se encuentran a una distancia de 70-300 m de la orilla del mar, con una maravillosa vista del Mar Negro desde sus terrazas-balcones. Como parte del complejo, ya se inauguró el hotel Chernomorsky, que recibe huéspedes desde 2015.

En la parte central del "Pueblo Italiano", los inversores italianos colocaron un callejón de olivos, que se ha convertido en un símbolo de amistad.

Características del diseño

A los compradores potenciales en el complejo residencial "Italian Village" se les ofrecen viviendas de clase económica y ejecutiva.

Edificios erigidos por 3 tipos:

• monolítico;
• marco monolítico;
• panel.

Paredes internas construidas con hormigón celular.

Para el aislamiento exterior se utiliza poliestireno expandido, lana mineral y pintura de fachada, lo que le da a cada edificio un aspecto único. Ventanas enormesacristalada con perfil de 4 cámaras de fabricación alemana. Los elegantes balcones-terrazas ofrecen una maravillosa vista al mar. En el LCD "Italian Village" (Chernomorskoye), los apartamentos dan la impresión de lujo sureño y amplitud debido a los techos altos: 3 m.

El techo está cubierto con tejas de cerámica color terracota, lo que apoya visualmente el estilo mediterráneo.

Se instala sistema de ascensores Otis en cada entrada, funciona servicio de conserjería. Para garantizar la seguridad de los residentes, el complejo está vigilado las 24 horas, la vigilancia por video está en marcha.

Se proporcionan plazas de aparcamiento para los propietarios.

Decoración de interiores

Cada propietario de un apartamento en la costa del Mar Negro tiene la oportunidad de organizar la vivienda a su gusto y a su bolsillo.

Según las reseñas, el "Pueblo italiano" en Crimea ofrece modernos y cómodos apartamentos, estudios y apartamentos con un diseño libre y acabados a voluntad. Los constructores hicieron un acabado rugoso de alta calidad, lo que permite reparaciones y arreglos adicionales sin costos significativos.

Sin embargo, el desarrollador ofrece algunos de los apartamentos con acabados prefabricados e incluso muebles empotrados. En este caso, el comprador recibe laminado Kronospan en las habitaciones, techos suspendidos G-line. Los amplios baños están equipados con sanitarios rusos, chinos, checos y polacos, muebles Geberit de fabricación suiza. El aire fresco que proporciona el acondicionador de aire Gree te salvará del calor de Crimea.

Medidores instalados en todos los apartamentoselectricidad, televisión por satélite y Wi-Fi.

Para evitar el aburrimiento: infraestructura

En construcción en el pueblo. Chernomorskoye (Crimea) "pueblo italiano" es un lugar donde es agradable relajarse todo el año. Para ello, se está creando una amplia infraestructura, adecuada para una manzana moderna.

Una variedad de tiendas abiertas cerca de los edificios residenciales y en los primeros pisos de las casas adosadas. Puedes pedir el desayuno, la cena o el almuerzo a domicilio en cualquier restaurante, sin embargo, también es agradable sentarse en un restaurante ubicado en la costa del mar, y aún más romántico por la noche.

Cada uno de los 6 complejos tiene su propio patio espacioso, donde hay un lugar para juegos infantiles y amplias piscinas.

En un esfuerzo por complacer a cada cliente, se ha construido un centro de spa y un club deportivo en el Italian Village. Un club deportivo "a tu lado" es conveniente para aquellos que están acostumbrados a mantenerse en forma todos los días. En el exterior hay canchas de voleibol, baloncesto y tenis. La recuperación y la relajación en el centro de spa están a cargo de baños, saunas y tratamientos de belleza.

Los fanáticos de las actividades al aire libre tampoco se olvidan. Se está abriendo un club náutico para ellos, donde se puede alquilar no solo un barco, sino también hidro y cuatrimotos.

En 2019 está previsto completar la construcción del parque acuático, será la primera instalación de este tipo en la región del Mar Negro.

Función de inversión

Según las reseñas, "Italian Village" es un objeto de inversión atractivo. Los apartamentos en la región de Chernomorsky son únicos por varias razones:

1. La oportunidad de obtener un lugar de vacaciones económico. El dueño de la propiedad ya no tiene que decidir a dónde ir de vacaciones. Esta pregunta es relevante en vísperas de la temporada de verano, especialmente si hay varios niños en la familia.
2. Este apartamento se puede alquilar.
3. Si la gente tiene largas vacaciones y pasar tanto tiempo en el extranjero es bastante caro, comprar bienes raíces será la entrada.
4. Naturaleza única, infraestructura desarrollada, accesibilidad al transporte.

El "pueblo italiano" también se siente atraído por el hecho de que en la región de Chernomorsky, a diferencia de la promocionada Costa Sur o Sochi, los precios de la vivienda son bastante asequibles.

Precios de apartamentos

El desarrollador y las empresas que cooperan con él ofrecen varias opciones de precio para apartamentos en el "pueblo italiano".

El costo depende principalmente de la zona y el número de habitaciones:

• desde 21, 70 m2 (estudio) 1, 3-3, 4 millones de rublos;
• desde 23 m2 (1 habitación) – 1, 7-3, 9 millones de rublos;
• desde 51 m2 (2 habitaciones) - 3,9-4 millones de rublos;
• desde 68,32 m2 (3 habitaciones) hasta 6,8 millones de rublos.

Conclusión

Gradualmente, Crimea se está convirtiendo no solo en un centro turístico bien equipado, sino también en una plataforma donde se implementan proyectos modernos, brillantes e interesantes. ¡Date prisa y compra una propiedad en el "Pueblo italiano", porque mañana puede ser demasiado tarde!