GK "Granel", "Teatralny Park": foto, diseños de apartamentos, reseñas, dirección

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

El Grupo de Empresas Granel fue fundado en 2010, y hasta ahora su especialización es la construcción de bienes raíces comerciales y residenciales en muchas regiones de Rusia, y la cartera de proyectos completados de la empresa consta de cuatro y medio millones de metros cuadrados, incluidos complejos residenciales tan maravillosos como el complejo residencial Lesnoy Gorodok que ya se ha encargado y el complejo residencial Theatre Park que se está completando.

"Granel" siempre proporciona la infraestructura necesaria para las áreas residenciales erigidas, ya sean complejos residenciales grandes de varios pisos o de poca altura, para una vida cómoda: cuando se entrega el objeto, literalmente todo ya está allí.

Proyectos de GK "Granel"

Como todos los demás proyectos, "Theater Park""Granel" controlado en todas las etapas de desarrollo: desde el desarrollo del concepto, luego el proyecto, luego - la construcción. El grupo de empresas también puede hacerse cargo de la ejecución e incluso de la gestión de las instalaciones construidas. A lo largo de los años, se ha acumulado una gran experiencia positiva, se ha formado un equipo de trabajo activo de profesionales, por lo que el complejo residencial "Teatralny Park" ("Granel") también será un producto de alta calidad y a un precio asequible. La empresa construye absolutamente todos los proyectos con los materiales más modernos y de alta calidad, por lo que cumplen con todos los requisitos de la construcción actual y, además, siempre tienen soluciones arquitectónicas interesantes. Y el complejo residencial "Teatralny Park" "Granel" diseñado de tal manera que este objeto sin duda se llamará único en términos de nivel de arquitectura.

Ya hoy, en la oficina central de la calle Tverskaya en Moscú, el departamento de ventas está respondiendo preguntas de clientes potenciales sobre este nuevo edificio. En el "Parque Teatralny" (Korolev), "Granel" vende apartamentos. La empresa ya pasó la etapa de formación, pero continúa desarrollándose como una organización de inversión e industrial. Sus actividades se desarrollan en varios sectores de la economía, pero la planificación urbanística es decisiva, incluyendo todo lo demás: inversión, construcción, gestión, desarrollo. Socios financieros: muchos bancos líderes y más exitosos, Sberbank, Raiffeisen Bank entre ellos. A pesar de que la empresa existe en el mercado de los nuevos edificios en Moscú y la región no hace mucho tiempo, desde 1993años, acumuló experiencia en otras regiones, donde se implementaron proyectos de excepcional calidad para la construcción de centros comerciales. Ahora, mientras construye proyectos como "Forest City" y otros once, incluido "Teatralny Park" (Korolev), "Granel" compite en igualdad de condiciones con los mejores desarrolladores de ambas capitales.

Acerca de la empresa

En realidad, hay dos empresas clave en el grupo de empresas: UK Astrum y Granel Development. El primero tiene activos de empresas como el Arca de los Urales en Magnitogorsk, la cadena hotelera Zolotaya Yurta, la cadena de centros comerciales, incluidos Krasnaya Bashkiria y Centralny, el mercado de la ciudad en Tuymazy, los mercados de la ciudad de Oktyabrsky y Beloretsky y muchos otros objetos., principalmente en los Urales. En Moscú y la región, en el mercado inmobiliario, Granel Development LLC actúa en nombre de todo el holding. A día de hoy, las instalaciones de la empresa son doce nuevos edificios, seis de los cuales han sido puestos en servicio. Estos son LCD "Moskvichka", "Casa de Gosudarev", "Valentinovka Park", "Lukino Quarter", "Imperial Mytishchi", "New Alekseevskaya Grove", "Raspberry", "New LCD cerca de la estación de metro Alekseevskaya", "Forest Town", "Alekseevskaya Grove", "Novotroitsky" y "Theater Park".

Las revisiones de "Granel" de los moscovitas y los nuevos colonos de la región de Moscú ya se han recopilado en cantidades muy grandes, donde se observa una alta calidad.construcción e infraestructura bien pensada. Todos los objetos enumerados difieren en escala: si "Novotroitsky" es solo una casa magníficamente construida de dieciséis pisos, entonces "Forest Town" tiene quince edificios residenciales, dos clínicas, una escuela y hasta tres jardines de infancia. Y sobre el complejo residencial "Teatralny Park" "Granel" ya está recopilando críticas: la venta de apartamentos se lleva a cabo en su cuadragésimo primer edificio.

Información

Treinta y dos apartamentos ingresaron al mercado, entre ellos no hay apartamentos de varias habitaciones y grandes, solo de una, dos habitaciones y estudios de veinticinco a cuarenta y siete metros cuadrados. También hay un ático a la venta. Todos los apartamentos - con un fino acabado. Este edificio es de cinco pisos, dos secciones, los apartamentos del área mínima cuestan 1,8 millones de rublos. Este complejo residencial de poca altura y muy acogedor está ubicado en la región de Moscú, distrito de Mytishchi, en la ciudad de Korolev.

Las casas de clase económica, todas monolíticas en bloque, están creciendo rápidamente en el territorio del complejo residencial. Los apartamentos de tres habitaciones estarán en otras casas, con un área total de hasta 93 metros cuadrados. En las cercanías se están construyendo dos jardines de infancia para 170 niños, una escuela para 650 alumnos, centros médicos y comerciales y culturales. El estacionamiento está abierto, tiene un área separada con una entrada separada, por lo que los automóviles no interferirán con los residentes. Los que se mudaron a los edificios de la primera etapa del complejo residencial "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) fueron muy elogiados por el diseño de los apartamentos durante todo un año y hasta finales de 2017.el desarrollador se compromete a encargar la segunda etapa de este proyecto.

Personas

Grupo de empresas "Granel" - una organización muy grande, con un equipo establecido. Casi no hay rotación de personal, a juzgar por las vacantes anunciadas. Una empresa tan grande requiere muy pocos empleados nuevos: solo dos especialistas en contabilidad, contabilidad de gestión y finanzas empresariales, tres personas en el personal administrativo; a un profesional en leasing, inversión y banca - uno solo, también uno en ventas. Construcción y bienes raíces requiere nueve empleados y un abogado. ¡Todo! Probablemente, este certificado puede decir más sobre el equipo de espera. Incluso las reseñas sobre el desarrollador de "Theater Park" - "Granele" no dirán más.

El jefe del Grupo de empresas es Ilshat Anvarovich Nigmatullin, presidente de la junta directiva, quien nació en la zona rural de Bashkiria, pero recibió dos excelentes estudios superiores. El primero fue un diploma en economía en el Instituto de Economía Nacional de Novosibirsk, luego se graduó de la Academia de Administración y Servicio Civil de Bashkir con una especialización en administración. Además de trabajar en Granel, Ilshat Nigmatullin ha estado a cargo de la Unión Industrial y Comercial de Bashkir desde 2006. Todavía es bastante joven, nació en 1971. Un poco mayor que el jefe de los desarrolladores de holding Chistyakov Yury Viktorovich, director general de Granel Development. Es de Mordovia, nació en Saransk, militar retirado. Despues de graduarmeservicio en 1989, comenzó a trabajar en la construcción. En 2005 ya se convirtió en el director ejecutivo de una empresa especializada en la obtención de permisos para la construcción y el diseño en la región de Moscú y la ciudad de Moscú, y en 2010 terminó en el cargo que aún ocupa en Granel Development LLC.

LCD "Parque Teatralny" ("Granel", Korolev)

Dirección de la organización (oficina central): Moscú, calle Tverskaya, 22 fracción 2, edificio 1. Todos los que van a convertirse en clientes de esta empresa o sus empleados son bienvenidos aquí. La característica corporativa del holding Grupo Granel es que se realiza una conferencia anual de todos los empleados senior, y dado que la estructura de esta organización es extremadamente abierta, los informes se pueden ver de dominio público en Internet. Además, allí se pueden encontrar incluso muchos documentos de circulación interna, de donde queda claro que la organización tiene su propio código corporativo. Todas las declaraciones de proyecto y mucha otra documentación se emiten a Granel Development, es decir, no hay personas jurídicas extrañas especialmente creadas en esta cadena, lo que distingue fundamentalmente a esta empresa de muchas otras, incluidas las competidoras.

Y Granel proporciona a los compradores de apartamentos en el complejo residencial Teatralny Park toda la información que les interesa, mucho antes de que su casa entre en funcionamiento. Muchos se sintieron atraídos por esto, que se muestra en la etapa del proyecto:un acogedor complejo de poca altura para disfrutar plenamente de la vida en el campo, donde todas las ventajas de la infraestructura de Moscú están disponibles y pueden utilizarse fácilmente. El confort metropolitano en un espacio separado de un pequeño complejo residencial se puede proporcionar en cualquier nivel. Y lo que me sobornó con seguridad fue que la ciudad de Korolev es limpia, cultural, pintoresca, uno de los mejores lugares de la región de Moscú. Todo esto hace que comprar un apartamento sea aún más atractivo. Pero inicialmente, por supuesto, a todos les gusta el precio de la vivienda que ofrece "Granel" en el complejo residencial "Teatralny Park".

Descripción

Un complejo residencial fue construido según un proyecto individual, y sobre todo se distingue por un estilo arquitectónico único, una atmósfera señorial que le permite sumergirse en él por completo. El área total del complejo residencial "Teatralny Park" (Korolev, "Granel") es de 26 hectáreas, donde se distribuyen caprichosamente edificios de tres pisos: cuarenta y dos edificios residenciales, más de doscientos mil metros cuadrados de territorio cómodo para vivir. La combinación de colores es tranquila, como siempre fue costumbre en las fincas del siglo XIX cerca de Moscú. Pero los edificios en sí mismos en el interior no se parecen en nada a este arcaísmo: en el complejo residencial "Teatralny Park" "Granel" proporcionó tales diseños que toda la estética arquitectónica de este complejo no dará una mayor sensación de calma y comodidad. Las vistas panorámicas desde las ventanas realzarán esta acción, porque ¿qué podría ser mejor que los paisajes cercanos a Moscú? Inspiración garantizada todos los días.

Probablemente, músicos, escritores y científicos estarían dispuestos a instalarse aquí. Especialmente enáticos, donde la altura de los techos es de unos cinco metros y hay mucho sol. Cada detalle aquí está cuidadosamente pensado. Los acondicionadores de aire que desfiguran las fachadas de los edificios, y los que están ocultos en balcones limpios, y por lo tanto no violan la noble simplicidad de la arquitectura de los edificios. ¡Muy hermosas construcciones "Granel" "Teatro Parque"! Las fotos desde cualquier ángulo pueden confirmar esto fácilmente. Y aquí hay muchos apartamentos especiales, incluidos los áticos ya mencionados, donde se aplican las soluciones de diseño más atrevidas. Apartamentos - de tres, dos y una habitación, de treinta a ochenta metros cuadrados. Los precios son bastante democráticos: hasta tres millones de rublos. Ni siquiera puedo creer que la carretera de circunvalación de Moscú esté a solo siete kilómetros del lugar donde se encuentra el Theatre Park. "Granel" eligió una ubicación muy ventajosa para este complejo residencial: está en Korolev, microdistrito de Bolshevo.

Beneficios

Aquí hay buena accesibilidad al transporte, lo que te permitirá combinar una vida tranquila en la zona con un entorno limpio y trabajo en Moscú. Tanto el transporte personal como el público se entregarán sin problemas tanto de ida como de regreso: los autobuses cómodos van a VDNKh y el tren eléctrico Sputnik va a la estación de tren de Yaroslavsky. Media hora - y aquí está, el centro de la capital. Otra cuestión es que la carretera de Yaroslavl aún se está reconstruyendo y ampliando, pero muy pronto se resolverá el problema de los atascos en esta dirección.

La infraestructura social, como ya se mencionó, se proporciona para una sucursal. En los patios: niños diseñados correcta y modernamente.parques infantiles, y además de la construcción de un complejo deportivo y recreativo, habrá suficientes campos deportivos y lugares para la recreación en el territorio. A poca distancia se encuentran tiendas, oficina de correos, farmacias, salones de belleza, sucursales bancarias y muchas otras instalaciones de infraestructura para garantizar plenamente la comodidad de quienes viven en el complejo residencial. Seguridad bien pensada, videovigilancia, conserje en cada entrada, para lo cual se proporciona una sala especial. También habrá estacionamientos para casi novecientos autos.

Medio ambiente

Korolev no es solo una ciudad, está clasificada entre las ciudades científicas rusas, porque es aquí donde hay una gran concentración de empresas científicas e industriales que forman ciudades y proporcionan trabajo a los residentes locales. También hay sucursales de las universidades más famosas, desde la Universidad Técnica Estatal de Moscú que lleva el nombre de Bauman hasta el Instituto de Derecho de Moscú y la Universidad Espacial Internacional que lleva el nombre de Tsiolkovsky. ¡Hay docenas de ellos aquí! Los estudiantes no pueden viajar lejos y vivir en casa. La calidad de vida aquí no es inferior a la capital. Pero una gran ventaja son las áreas verdes en todos los lados, el Klyazma más pintoresco fluye cerca. El mejor lugar para pasear en cualquier época del año, y en verano seguro que los vecinos de este conjunto residencial estarán esperando las playas a orillas del río. El bosque de Vlasov es setas y bayas. Ambos son muy diversos. ¡Todo está aquí, como en Grecia, todo lo proporcionó la empresa Granel!

La fecha de puesta en marcha de "Teatro Parque" (la segunda etapa) ya está cerca. La primera se puso en marcha en el tercer trimestre de 2017 (un poco más tarde de lo previsto), y la segunda fase está prevista para finales2017, pero, al parecer, los constructores pueden no cumplir con los plazos. Sin embargo, todo está construido y terminado. Muchos complejos residenciales se están implementando por etapas, lo cual es razonable y rentable. Aquí, primero se construyeron los edificios cuarto y quinto, y en la segunda etapa se encargarán tres casas más (las últimas, según un proyecto individual). Los muros exteriores son de bloque celular de hormigón, en el exterior - Aislamiento de Lana de Roca y acabado de ladrillo cerámico.

Planificación y paisajismo

En proyectos individuales no se prevén tabiques interiores y por tanto tampoco se realizarán acabados finos. Las casas se alquilan con ventanas de doble cámara de plástico con doble acristalamiento, con logias y balcones acristalados (perfil de aluminio). Para la agrimensura de las habitaciones se prevén una serie de bloques, únicamente baños con paredes a toda altura. Se realiza la distribución de tuberías de calefacción verticales, se montan radiadores. A pesar de que las casas son de poca altura (tres pisos), habrá ascensores en cada entrada. Planta baja - conserjería y trasteros.

El territorio ya está siendo ajardinado en cinco hectáreas: habrá césped, macizos de flores, mini plazas para la recreación, faroles decorativos y pequeñas formas arquitectónicas. En los patios: todo para la educación física y todo lo que necesitan los niños. Los planes incluyen un gran centro de atención a la población, un gran centro comercial, así como centros médicos y culturales, una escuela, un jardín de infantes. Mientras se construye todo esto, los primeros residentes asentados no experimentan demasiados inconvenientes, ya que también hay un centro infantil muy cerca del conjunto residencial.desarrollo y grandes puntos de venta ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), hay una clínica. Directamente en Korolev hay dos salas de conciertos, la sala de música Bravo, varios museos históricos y mucho más.

Cómo comprar un apartamento

Puedes comprar un apartamento con una hipoteca: en el sitio web de la empresa Granel hay una larga lista de bancos asociados que ayudan a quienes desean comprar una casa. Puedes aprovechar la oferta a plazos, que es la mejor opción para pagar a plazos, sin preocuparte por comisiones, intereses y aportaciones adicionales. Aquí, las condiciones las dicta el promotor, acordando necesariamente con el comprador tanto el importe del pago inicial como los importes de los posteriores. Existe un plan de cuotas por parte del promotor, y dado que el contrato se celebra directamente, sin intermediarios, las condiciones y el precio son ventajosos. Si el plan de cuotas es hasta por seis meses, no habrá intereses.

Puede invertir capital de maternidad en nuevas viviendas como pago inicial de una hipoteca. Hay muchas maneras de utilizar los fondos de crédito. Grupo Granel otorga hipotecas a tasas preferenciales (10,9% anual) a todas las familias que participan en el programa estatal. Solo tomará una visita a la oficina de la empresa "Granel" para resolver todos los problemas relacionados con la compra de un apartamento. Se ayudará al cliente a elegirlo, luego determinará la mejor opción para un programa hipotecario y elaborará un cronograma de pagos, completará el paquete de documentos y enviará una solicitud al banco seleccionado.