Los áticos son Un precioso ático. Diseño de ático

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Las personas exitosas valoran la comodidad y la conveniencia, especialmente cuando se trata del hogar. El precio por metro cuadrado de tal "comodidad" depende no solo del material del edificio, sino también del lugar donde se encuentra este edificio. Tal estructura, e incluso en el mismo centro de la ciudad, puede llamarse con seguridad un ático.

¿Qué es un ático?

Los Penthouses son edificios de la categoría De Luxe, de dos o tres plantas, que se ubican en la azotea de los rascacielos. La peculiaridad de tal estructura ni siquiera es que no esté en el suelo, sino que cualquier vecindario está excluido. El propietario del ático puede sentir la belleza de la privacidad.

Los áticos de élite rusos se han alejado un poco del marco clásico habitual. Puedes verlos solo en las áreas más prestigiosas de Moscú. La demanda es varias veces mayor de lo que pueden ofrecer los desarrolladores rusos. Los penthouses son una riqueza de estilo, una paleta de colores brillantes, una infraestructura moderna y proyectos únicos creados por diseñadores y arquitectos modernos.

No confundas apartamentos improvisados en la parte superior de un edificio que podría confundirse con un ático. Muy a menudo la gente combina varios apartamentos enuna casa junto con una habitación en el ático. Tal habitación, por supuesto, puede llamarse ático, pero con una extensión enorme.

Quién dice comprar un ático

Dado que los penthouses son locales de clase ejecutiva, los contendientes por el derecho de propiedad son personas de alto rango y funcionarios. Parecería que todo es muy simple: lo compraste y vives de tu salud, pero no todos tienen éxito. A pesar de que un metro cuadrado de este tipo de viviendas cuesta mucho dinero, siguen siendo populares, la demanda crece cada día y hay cada vez menos ofertas.

Muchos agentes inmobiliarios ofrecen un apartamento de varios niveles, que puede llamarse remotamente vivienda de clase ejecutiva. El apartamento propuesto debe tener no solo varias habitaciones en dos o tres pisos combinadas entre sí, sino también un hermoso panorama de la zona del parque forestal desde la ventana. A menudo hay ofertas con una vista de la carretera cargada de automóviles, que se llena con el olor a gasolina y gas. Tal paisaje no solo no agrega comodidad, sino que repele a uno mismo con las realidades de las carreteras de Moscú.

Diseño de ático

Los penthouses son el epítome de la riqueza, el espacio y la sofisticación, de los cuales no hay muchos. Si tiene suficiente dinero para comprar un apartamento de este tipo, pero no está listo para gastar dinero en un diseñador y un diseño de interiores con elementos de decoración exclusivos, entonces esa compra claramente no es para usted. El lujo tiene sus ventajas, pero la abundancia habitual no crea comodidad ni siquiera en el apartamento más grande. Lo principal es no convertir una habitación de 300 cuadrados en un vertedero.

El diseño del ático dependerá únicamente de tus preferencias. La habitación se puede decorar en varios estilos:

• clásico;
• alta tecnología;
• ecléctico;
• minimalismo;
• moderno.

Hay muchas más opciones para el diseño de interiores. El diseño de una habitación puede ser diseñado por un profesional o por un estudio completo, pero si siente un ansia inexorable de creatividad que irrumpe, entonces puede probarse a sí mismo como decorador de su propia casa.

Diseño

Un ático es una habitación que siempre está ubicada en una altura, debe sentirse libre y espaciosa. La habitación no debe estar abarrotada, por lo que vale la pena dividirla en varias zonas. Uno será responsable del resto, el segundo recibirá invitados y el tercero puede convertirse en una oficina acogedora. La mayoría de las ventanas tienen vistas increíbles desde los pisos superiores. Una ventana panorámica no solo permite admirar la naturaleza, el mar o las concurridas calles centrales de la ciudad, sino que es capaz de combinar el espacio de la sala de estar y el dormitorio.

Muchos diseñadores diseñan dos fuentes de luz. El brillante central se encuentra en el techo y el lado apagado está en las paredes. La luz lateral siempre enfatiza la sofisticación del diseño, crea un ambiente romántico y acogedor, que es necesario para crear una velada tranquila y relajante. Cuanto más grande es la sala de estar en la habitación, más rica se ve. Agregue a esto los techos no a 3 metros, sino a 5-8, y obtendrá el efecto que seráadmirar a todos los invitados y conocidos.

Un ático en Moscú se parece más a una casa de campo que a un clásico reconocido, al que todos los diseñadores y arquitectos occidentales intentan adherirse. Muy a menudo, los rusos pueden ver una habitación dividida en varias zonas. En una habitación enorme puede haber una pequeña sala de estar, un área de televisión, un área para beber té.

Al diseñar una sala de estar, se tiene en cuenta una gran cantidad de detalles. Aquí descansan no solo los dueños de la casa, sino también los invitados. Los dormitorios principales, por regla general, se encuentran en el segundo piso, también hay un baño, una ducha y un estudio separados. Si la casa tiene un tercer piso, entonces diseñan salas para la relajación (billar, cine, sauna) o asignan habitaciones para el personal.

En qué estilo hacer un ático

Un ático siempre debe tener algo de estilo. Una dirección favorita para la decoración es la alta tecnología, pero no todos los propietarios de viviendas caras prefieren los muebles ultramodernos.

Estilo sin bordes: abierto y luminoso, que divide el espacio interior con muebles: esto es minimalismo. Lo principal aquí es no exagerar. Una habitación desordenada no solo se verá ridícula, sino que también impedirá que te muevas libremente por ella.

Elija muebles de colores claros. El ático debe parecerse a una habitación que descansa sobre una nube. El techo no debe oscurecer el cielo. Los muebles y el séquito deben jugar con él por completo.

Precio del ático

Un lugar especial en el mercado residencialinmobiliaria se ocupa de la compra y venta de áticos. Los áticos, cuyo precio no se sale de escala, no son fáciles de encontrar, ya que tienen una gran demanda. A modo de comparación: un pequeño apartamento de una habitación en las afueras de la ciudad con una renovación promedio costará tanto como 2 m2 ático. En Moscú, por ejemplo, el costo del ático más democrático parte de $3 millones. El límite superior es ilimitado.

La mayoría de los locales en venta están ubicados en edificios nuevos. El precio depende necesariamente de la zona: no debe ser un suburbio con f alta de infraestructura. Las casas se construyen solo en las zonas más prestigiosas de la ciudad.

Lo más sorprendente es que el precio de los áticos nunca bajará. En comparación con las viviendas de clase económica, se puede ver la estabilidad de precios en el mercado de viviendas de lujo y una fuerte caída en el mercado de viviendas de lujo de clase ejecutiva.

¿Cómo están los vecinos?

Después de analizar el costo de los locales en Rusia y Bielorrusia, podemos concluir que un hermoso ático en Bielorrusia se puede comprar varias veces más barato que en Rusia. La diferencia en el costo por metro cuadrado puede ser de 5 a 10 veces mayor. ¿Por qué? No está claro, porque los materiales utilizados son los mismos en todas partes. Lo más probable es que el tipo de vivienda "ático", cuyos precios dependen no solo de los materiales, tenga demanda en las grandes ciudades, porque allí las posibilidades de los consumidores de comprar viviendas de clase ejecutiva por mucho dinero son prácticamente ilimitadas. De gran importancia es la apariencia de la ventana, el significado del área y muchos otros.factores.

Conclusión

Se están construyendo áticos en todo el mundo. En más de un millón de ciudades, hay una gran cantidad de ellos. Una de las condiciones: la habitación debe estar ubicada en el último piso de un edificio de gran altura. La excepción será la ciudad de Niza, donde la legislación sobre construcción prohíbe la construcción de viviendas de más de 4 plantas. Naturalmente, cuanto más bajo sea el edificio, menor será el precio.