Seguro de apartamento voluntario. calificación de las compañías de seguros

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

La gente piensa en la protección de los bienes raíces después de algún incidente. Las estadísticas muestran que las personas que han comprado una vivienda por su cuenta (al contado oa crédito) quieren contratar un seguro de vivienda voluntario. Calificación de las compañías de seguros que brindan dicho servicio, términos del servicio: trataremos de cubrir todos estos problemas en nuestro artículo.

Glosario breve

Prima es la aportación del cliente a la empresa de acuerdo con el contrato de seguro. Su tamaño se calcula individualmente en cada caso.

La indemnización es una compensación monetaria por daños pagados en virtud del contrato después de la ocurrencia de un evento asegurado.

Tarifa - tasa de contribución por costo unitario del contrato.

El seguro de un apartamento contra incendios, desastres naturales u otros riesgos generalmente se emite por un período de un mes a un año.

Clientes

Seguroslas hipotecas son un requisito previo para obtener un préstamo. Pero entre los clientes de las empresas hay personas que compraron viviendas de forma independiente. Son conscientes del valor de la propiedad, dispuestos a gastar dinero en medidas de protección adicionales. Para obtener una póliza, puede asegurar solo la decoración o la propiedad. Pero muchos clientes incluyen muros de carga en el contrato. Esto aumenta considerablemente el costo del servicio.

Alternativa

El seguro de apartamento voluntario es un placer costoso. No hay muchos que quieran gastar una gran suma de una sola vez en la protección de la propiedad. Para dichos clientes, se proporciona un seguro, que se paga de acuerdo con el recibo junto con los servicios públicos. Esta innovación aún no está disponible en todas las regiones. Es más adecuado para personas que quieren contratar un seguro de apartamento voluntario, miran la calificación de las compañías de seguros, pero no tienen tiempo para completar el papeleo.

Para participar en el programa, debe especificar el monto de la contribución, marcar los riesgos que están sujetos a protección en el recibo. Puede pagar el servicio al mismo tiempo que los servicios públicos. Esta opción no tiene en cuenta las características individuales de la propiedad. Por lo tanto, no debe contar con un gran pago en caso de un evento asegurado.

¿Qué está protegido?

1. Muros y estructuras portantes que constituyen gran parte del costo de la vivienda. El riesgo es el daño a estos elementos. Incluso con daños menores, se proporcionan pagos altos.
2. Acabado: ventanas, papel tapiz, comunicaciones, etc. Esta protección ayudará a compensardaños como inundaciones.
3. Bienes inmuebles: desde electrodomésticos hasta joyería.
4. Responsabilidad civil. La empresa emitirá un reembolso si sin darse cuenta daña la propiedad de un vecino.

El importe del pago varía según la zona en la que se encuentre el objeto. No es rentable subestimar las cifras de la empresa, ya que en este caso la prima disminuye. Para no equivocarse en los cálculos, los aseguradores vienen personalmente e inspeccionan el objeto. Los electrodomésticos están asegurados por el 10-20% del costo. Los artículos caros se indican como un artículo separado. Su valor se determina mediante cheques.

Riesgos

1. Incendio, explosión de gas, rayo, incendio provocado.
2. Desastres naturales.
3. Daños causados por agua en plomería, alcantarillado, sistemas de calefacción.
4. Acciones de terceros.

Características de los contratos

La capacidad financiera del cliente es la única limitación que se aplica al seguro de apartamento. La calificación de las compañías de seguros consta de varios cientos de instituciones financieras con diferentes programas de servicio. Puede utilizar paquetes de servicios estándar, elegir diseñadores o redactar un contrato individual con la ayuda de un agente. Los riesgos que no están sujetos a protección están estipulados en la legislación: daño a un objeto como resultado de una explosión nuclear, operaciones militares, corrosión natural.

Estadísticas

Aproximadamente el 80% de todos los contratos de seguros de propiedad se encuentran en el segmento hipotecario. Otro 10%: acuerdos concluidos con los propietarios de la élite.bienes raíces. Pero este segmento no influye mucho en el mercado.

La mayoría de los consumidores potenciales del servicio ni siquiera lo piensan. Hay varias razones para esto. En primer lugar, los ciudadanos no confían en este segmento. En segundo lugar, nadie está presionando la ley "Sobre el seguro de propiedad obligatorio", en contraste con el "avtocitizen". Resulta que el propietario del automóvil imagina cuánto cuesta proteger el vehículo, pero el arrendador no. Pero esto no significa que el servicio sea ineficiente.

¿Quién lo necesita?

Los expertos creen que todos los propietarios deberían contratar un seguro. Después de todo, siempre existe el riesgo de sufrir una inundación, un incendio o dañar la propiedad de terceros. Las aseguradoras también recomiendan proteger los apartamentos que se alquilan incluso por varios meses, especialmente si no tienen cerraduras confiables, alarmas contra incendios, antirrobo, rejas en las ventanas, puertas de metal. Los objetos ubicados cerca de tuberías, tuberías de calefacción, aeropuertos, rutas aéreas corren un riesgo aún mayor. El contrato de seguro de apartamento incluye incluso la protección contra la caída de aeronaves y aparatos y sus escombros. Estos factores aumentan considerablemente el tamaño de la prima. Los dueños de oficinas afirman que a veces el costo de fortalecer el sistema de seguridad es menor que el costo del servicio.

Vistas

Seguro hipotecario. Los bancos obligan a los clientes a redactar dicho acuerdo cuando compran una vivienda a crédito. El documento prevé el pago en caso de pérdida de trabajo, derechospropiedad de la propiedad, etc. Los contratos se celebran por todo el período de uso de los fondos prestados.

Seguro de apartamento. Las compañías de seguros bajo tales contratos hacen pagos en caso de incendio, inundación, robo, robo, desastre natural. El programa de servicio se selecciona individualmente.

Seguro de hogar - un servicio similar al anterior. Cualquier edificio (su elemento) ubicado en una ciudad o pueblo está sujeto a protección.

Seguro de título: se usa solo al comprar una propiedad. Esta transacción protege los intereses de los propietarios en caso de pérdida de derechos sobre bienes inmuebles por decisión judicial. Por ejemplo, si el apartamento se compró hace varios años y la propiedad cambió de manos. Existe el riesgo de que se impugne el acuerdo de uno de los antiguos vendedores. Si la propiedad fue comprada a una empresa constructora, no hay necesidad de este servicio.

Seguro de apartamento: calificación de las compañías de seguros

El Banco de Rusia publica anualmente una lista de las empresas más rentables en su sitio web. Esta calificación se compila de acuerdo con indicadores como el monto de las primas pagadas, la proporción de contratos celebrados, el porcentaje de rechazos, etc. Según datos oficiales, los líderes del mercado en términos de indicadores económicos son Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Al mismo tiempo, los rusos confían más en estas empresas: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Al elegir una empresa, debe prestar atención a las reseñasfamiliares, conocidos, así como clientes en los sitios. Hubo casos en que un apartamento estaba asegurado en dos compañías y, en caso de una situación imprevista, una pagó la compensación en su totalidad y la segunda incluso se negó a considerar el caso.

Es muy importante estudiar los documentos, los requisitos para presentar una solicitud, el procedimiento para calcular el monto del daño, los documentos que confirman el hecho de su imposición. En la práctica, cuanto más papeleo requiera una empresa, más problemas habrá en el futuro para recibir los pagos.

Seguro del apartamento contra inundaciones a la recepción

La introducción de este servicio no solo protege los intereses de propiedad de los ciudadanos, sino que también reduce los costos presupuestarios para la restauración de la propiedad dañada. Ya sea para participar en una oferta pública, todos deciden de forma independiente. Hay muchos beneficios para tal acuerdo. No es necesario gastar grandes cantidades en seguros de apartamentos en la primera etapa, no es necesario estudiar la calificación de las empresas. Para concluir un contrato, solo necesita pagar la primera cuota. El importe ya ha sido aportado al EDP, que se envía a todos los vecinos.

El apartamento se considerará protegido a partir del primer día del mes siguiente. Es decir, si los fondos se depositan en octubre, el seguro de apartamento comienza a operar a partir del 1 de noviembre. Las opiniones de los clientes confirman que este esquema es muy conveniente. Para usar el servicio constantemente, debe pagar tarifas mensuales junto con la vivienda y los servicios comunales.

El esquema también se llama preferencial. Las empresas están desarrollando una tarifa única (1,5-2 rublos/m2), lo que reduce significativamente el costo del servicio. La oferta pública incluye riesgos estándar: protección contra incendio, explosión de gas,rayos, desastres naturales. Los subarrendatarios también pueden contratar un seguro de apartamento. Las revisiones confirman que usted mismo puede calcular el monto de la contribución. Basta con multiplicar la tarifa por el área total de la vivienda. Por ejemplo, para un apartamento de dos habitaciones de 50 m2. M. a razón de 1,5 rublos. el monto de la contribución será: 1.5 x 50=75 rublos. por mes.

La cantidad se puede pagar en un solo pago durante todo el año. Bajo el programa preferencial, a diferencia del estándar, las tarifas rara vez cambian. Los comentarios de las personas confirman que con el seguro voluntario, los pagos por adelantado no siempre son apropiados. A veces, los clientes pagaban el servicio con un año de anticipación y luego las tarifas cambiaban a la baja. Es decir, no fue posible ahorrar dinero.

Es muy importante pagar el servicio a tiempo. Si se pierde la próxima cuota, se suspende el contrato y no se devuelve el dinero transferido anteriormente. Si al cabo de unos meses una persona quiere volver a asegurar la vivienda, basta con empezar a hacer fondos de nuevo. No se cobra la deuda por el período de inactividad. Pero el cliente no recibirá indemnización en caso de siniestro asegurado. La compensación se paga dentro de los siete días posteriores a la liquidación.