Ayuda 2-impuesto sobre la renta personal para una hipoteca: procedimiento para obtener, período de validez, muestra

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Cada vez más, los ciudadanos de nuestro país comenzaron a solicitar préstamos hipotecarios a las instituciones bancarias. Un factor determinante en el monto del préstamo es la información sobre una fuente permanente de ingresos. Tal certificado se llama impuesto sobre la renta de 2 personas. En consecuencia, surgen muchas preguntas. ¿Qué certificado de 2-NDFL se necesita para una hipoteca, por qué período tomar un documento, quién lo redacta? En el artículo, las responderemos y también nos familiarizaremos con las reglas para proporcionar un certificado de hipoteca para PJSC Sberbank.

¿Qué es el certificado de IRPF de 2 personas?

La abreviatura impuesto sobre la renta de las personas físicas significa "impuesto sobre la renta de las personas físicas". 2-NDFL es un documento que se refiere a los documentos reglamentarios oficiales y se emite exclusivamente a un individuo en persona. Asegúrese de indicar el nombre de la organización empleadora, el monto de los pagos en efectivo al empleado y la deducción de impuestos para el período requerido.

Un ciudadano trabajador de nuestro país paga impuesto sobre la renta obligatorio siPor supuesto que está oficialmente empleado. Para esas personas, no es difícil obtener un certificado que confirme sus ingresos.

Este certificado muestra el nivel de ingresos de un ciudadano y confirma su capacidad de pago. Puede obtener un certificado en el departamento de contabilidad de la empresa empleadora; se emite previa solicitud por escrito de forma totalmente gratuita. El documento terminado se puede retirar dentro de los 3 días a partir de la fecha de la solicitud.

2-El IRPF, excepto hipotecas, se puede solicitar en:

• procesamiento de visa;
• empleo en una nueva empresa;
• pago de deducciones fiscales;
• calcular la pensión alimenticia;
• nombramiento de prestaciones y pago de pensiones;
• establecimiento de la tutela y adopción de un niño.

2-impuesto sobre la renta personal para hipotecas. Prueba de solvencia

El certificado de impuesto sobre la renta de 2 personas para una hipoteca tiene como objetivo principal confirmar una fuente permanente de ingresos que sería suficiente para pagar la deuda. Por supuesto, el banco puede tener en cuenta los ingresos adicionales de un ciudadano, pero solo si puede documentarlos.

El especialista del banco revisará y estudiará todos los certificados que puedan ser utilizados para confirmar la solvencia oportuna del cliente.

La ayuda contiene los siguientes datos:

• nombre de la empresa;
• F. Empleado interino;
• NIF del tomador del seguro;
• datos del pasaporte;
• dirección de registro;
• ingresos de los empleados imponibles al 13 % durante el período solicitado;
• ingresos totales;
• cantidad totalimpuestos pagados, incluida la manutención de los hijos.

Ayuda 2-El impuesto sobre la renta personal para una hipoteca debe estar firmado por el jefe de contabilidad o jefe de la empresa, sellado. Los bancos están obligados a presentar sólo el documento original. Por lo tanto, si piensa solicitar una hipoteca en diferentes bancos, solicite con anticipación el número de copias requeridas.

¿Cómo solicitar el impuesto sobre la renta de 2 personas?

Cada empresa establece sus propias normas internas para la emisión de certificados para sus empleados. Puede presentar una solicitud por escrito al gerente con una declaración. Está permitido escribirlo en forma libre, con una solicitud para indicar en el certificado 2-NDFL para una hipoteca el período para el cual se deben calcular los ingresos. Debe ser entregado después de 3 días, excepto festivos y fines de semana.

Si durante este período no se le ha emitido un certificado, entonces puede escribir una segunda apelación, pero enviándola por correo certificado con notificación y al mismo tiempo presentar una queja ante la inspección de trabajo. Además, si ya renunció a su trabajo, y no han pasado tres años desde entonces, y el documento era necesario precisamente para este período, entonces debe proporcionarlo.

La negativa a emitir un certificado de impuesto sobre la renta de 2 personas para una hipoteca por parte del jefe de la empresa será ilegal. Y más aún en las siguientes situaciones:

• usted debe pagar por la emisión del documento correspondiente;
• a menudo contactado por un trabajador;
• solicitud de un empleado de más de 2 copias.

Estos casos son muy raros, y la mayoría de las veces el empleado ya tienecertificado firmado a mano.

Preste atención no solo a la precisión de la información escrita en él, sino también a su integridad. Antes de llevar el 2-NDFL a una institución bancaria, revíselo en su totalidad, verifique la fecha de emisión. No se permiten correcciones o modificaciones manuales en el documento.

Si el certificado se completa de acuerdo con la plantilla del banco, escrito a mano, entonces esto debe hacerse solo con tinta azul, de lo contrario, la institución de crédito no lo aceptará. Pero esto conducirá a una pérdida de tiempo personal no solo de usted, sino también del contador jefe.

Para qué período se requiere el documento

El Código Fiscal no define cuánto tiempo se necesita un certificado de impuesto sobre la renta de 2 personas para una hipoteca. Por lo tanto, las instituciones bancarias determinan de forma independiente este punto importante. Cuando se comunique con el gerente de una organización de crédito, él le indicará el período exacto. La mayoría de las veces, los bancos solicitan los últimos 6 o 12 meses de trabajo.

Período de validez del documento

La actuación del certificado de IRPF bipersonal para una hipoteca depende de la entidad financiera. La mayoría de las empresas requieren un formulario certificado por el empleador a más tardar un mes antes de solicitar un préstamo.

Otra parte de los bancos acepta con fecha anterior. Por lo tanto, antes de solicitar al empleador un certificado de IRPF bipersonal para una hipoteca, se debe aclarar el plazo con el prestamista, ya que el período de validez en cada organización es diferente.

Lo más probable es que el formulario que se tomó en octubre no le sirva al banco para otorgarle un préstamo hipotecario si lo solicita en enero.

Requisitos para el impuesto sobre la renta de 2 personas en Sberbank

La institución bancaria de Sberbank PJSC coopera mejor con las personas que están empleadas oficialmente. Y, en consecuencia, pueden confirmar su solvencia.

Para ayudar al impuesto sobre la renta de 2 personas para una hipoteca, Sberbank impone las siguientes condiciones:

• válido hasta por 30 días;
• si se completa en el formulario del acreedor, entonces su validez es de 2 semanas.

El monto del préstamo planificado afecta el período para reflejar los ingresos del cliente:

• si toma un préstamo de hasta 300.000 rublos. – se requiere información de los últimos 4 meses de trabajo;
• con una cantidad superior a 1,0 millones de rublos, los ingresos se toman durante 8 meses;
• más de un millón: la información se toma durante 1-3 años. El cliente puede proporcionar un certificado por separado para cada año, lo que no constituirá una infracción.

Además, si renunció varias veces y su empleador cambió, se proporciona información de trabajos anteriores.

Los gerentes de los bancos siempre recomiendan a sus clientes que soliciten el impuesto sobre la renta de 2 personas al final para no volver a hacer el certificado.

Declaración de ingresos de Sberbank

En una sucursal de Sberbank, pueden solicitar un certificado oficial en forma de banco en lugar de un certificado 2-NDFL. Recibe una plantilla vacía en una entidad de crédito y la lleva al departamento de contabilidad de la organización donde trabaja. El jefe firma tal acto y también se coloca un sello. Una vez que el documento esté en sus manos, revíselo cuidadosamentecorregido, no será válido.

Sberbank recibe información sobre la autenticidad de la declaración, ya que verifica la información en el documento y la declaración de impuestos.

Para recibir un préstamo de gran cantidad, se le pedirá que confirme los ingresos en un certificado de impuestos sobre la renta de 2 personas en forma de banco.

¿Es posible obtener una hipoteca sin el impuesto sobre la renta de 2 personas en Sberbank

Recientemente, los empleadores dejaron de contratar trabajadores oficialmente o establecieron un salario mínimo en un contrato de trabajo para pagar menos impuestos. En tal situación, es imposible obtener una declaración de ingresos reales, que es requerida por el banco. PJSC "Sberbank" puede cumplir con dicho cliente, pero solo bajo ciertas condiciones. Antes de emitir un préstamo hipotecario sin un certificado de impuesto sobre la renta de 2 personas, el banco evaluará el historial crediticio del prestatario y hará un seguimiento de los hechos de solvencia:

1. ¿Existe la nómina, en qué banco se abre?
2. ¿Existen otros tipos de préstamos de crédito?
3. ¿Se le emitió al cliente una tarjeta de débito en Sberbank PJSC?

Si todas las preguntas se responden afirmativamente, lo más probable es que Sberbank pueda emitir un préstamo con una lista mínima de documentos. Para hacer esto, deberá proporcionar un pasaporte de un ciudadano de la Federación Rusa, completar una solicitud de préstamo, proporcionar cualquier documento que confirme los ingresos. Con tal lista de documentos, puede contar con una cantidad de no más de 1,5 millones de rublos. Pero si no trabajas oficialmente, entonces no te darán esa cantidad.

¿Es posible falsificar el certificado de ingresos

En Internet, a menudo comenzaron a ofrecer un servicio paracompra de documentos completos que indiquen los ingresos requeridos para obtener una hipoteca. Recuerde, ¡estas acciones conducen a una violación de la ley rusa!

Una entidad de crédito reconoce inmediatamente una falsificación, tales comprobaciones las realiza el departamento de seguridad. Sus empleados hacen solicitudes escritas u orales a los empleadores. También pueden llamar al contador jefe o al departamento de recursos humanos y aclarar información sobre el empleado, verificar los números.

Una consecuencia fácil sería la denegación de préstamos hipotecarios con sus datos en la lista negra, estropeando así su historial crediticio personal.

Pero también existen sanciones penales por tales acciones. Por lo tanto, piensa detenidamente si vale la pena correr ese riesgo.