LCD "Lyubertsy Park": dirección, desarrollador, jgbcfybt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

LC "Lyubertsy Park" es una gran zona residencial, que está siendo desarrollada por la empresa "PIK". El proyecto incluye la construcción de diez casas de paneles de apartamentos múltiples en el territorio del distrito urbano de Lyubertsy. En este artículo te contamos cómo llegar a este lugar, la empresa promotora y el plazo de entrega de las casas.

Sobre el complejo

LC "Lyubertsy Park" tiene una serie de características que demuestran de inmediato las fortalezas y debilidades de este proyecto. Las principales desventajas de estas casas es que están construidas con paneles, las logias y los balcones no se proporcionan en los apartamentos. Al mismo tiempo, ya están alquilados con un fino acabado, y en un lugar agradable, cerca está Natasha Park.

Está previsto construir una serie de atractivas instalaciones de infraestructura en el territorio del complejo residencial Lyubertsy Park. Esta es una escuela, guarderías, clínica, estacionamiento. Actualmente, la empresa vende estudios en edificios nuevos, así como apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Importante, queel desarrollador es un gran desarrollador de Moscú, el grupo de empresas PIK, del que hablaremos con más detalle.

Este es un proyecto estándar que puede atraer una ubicación relativamente conveniente y proximidad al parque. Es importante que la empresa construya casas de acuerdo con su propio conjunto de reglas. Por ejemplo, sus conjuntos residenciales siempre son fáciles de reconocer por los colores brillantes de las fachadas y la arquitectura minimalista. Para el desarrollador, el complejo residencial Lyubertsy Park en Lyubertsy es un proyecto ordinario. Al mismo tiempo, los edificios nuevos se clasifican como clase de confort, las casas se construyen según el principio de desarrollo de bloques de europanels. Los grupos de entrada se encuentran a nivel del suelo. Cabe destacar que paralelamente a la vivienda, se están poniendo en funcionamiento equipamientos de infraestructura social que serán relevantes y necesarios para los nuevos pobladores.

LC "Lyubertsy Park" se encuentra junto a dos grandes estanques y el parque Natashinsky, a unos cuatro kilómetros de la carretera de circunvalación de Moscú.

Dirección

El complejo residencial en sí está ubicado en el territorio de la región de Moscú, entre el parque Natashinsky y el pueblo de Ukhtomsky.

El sitio de construcción está ubicado en el sitio de una antigua unidad militar, no lejos de la planta de helicópteros Kamov. Al sur de los edificios de gran altura se encuentra Lermontovsky Prospekt y las vías del tren. La carretera de circunvalación de Moscú está a solo cuatro kilómetros del complejo residencial Lyubertsy Park.

El departamento de ventas está en el sitio de construcción. La dirección del complejo residencial "Lyubertsy Park" es la región de Moscú, la ciudad de Lyubertsy, calle 8 March, cerca de la casa No. 16. La oficina está abierta sin descanso y los fines de semana de9 am a 9 pm Los gerentes siempre están listos para brindarle toda la información adicional que necesita, presentarle el diseño, información adicional, diseños de apartamentos disponibles, ayudarlo a elegir la opción que necesita y, si es necesario, tramitar una hipoteca.

¿Cómo llegar?

Puedes llegar al conjunto residencial en transporte público o privado. Si decides ir en coche, la mejor opción es hacerlo por la autopista Kosinskoe. La salida a la misma se encuentra a aproximadamente un kilómetro y medio del complejo residencial. Podrá llegar al paso elevado de Kosinskaya sin atascos de tráfico en unos diez minutos.

Una opción alternativa es conducir desde el tercer anillo de transporte hasta los nuevos edificios a lo largo de Ryazansky Prospekt en unos 25 minutos.

En transporte público, puedes llegar al complejo residencial por un metro. Aproximadamente a dos kilómetros y medio del complejo residencial se encuentra la estación "Lermontovsky Prospekt" en la línea Tagansko-Krasnopresnenskaya. Cabe señalar que esta es una de las líneas de metro más transitadas de la capital. Es cierto que vale la pena reconocer que esta opción no es adecuada para los nuevos colonos, ya que se tarda aproximadamente media hora en caminar hasta la estación y todavía no hay vuelos directos de transporte público terrestre al metro.

Pero puede tomar un taxi de ruta fija o un autobús hasta la estación "Vykhino", ubicada en la misma línea. El tiempo de viaje es de unos 25 minutos.

Otra opción para llegar a Moscú es utilizar el tren. A un kilómetro y medio de los edificios de gran altura se encuentra la plataforma de pasajeros Ukhtomskaya. Desde aquí hasta la estación de tren de Kazanskyllega en solo media hora.

En el futuro, debería aparecer una nueva estación de metro "Lukhmanovskaya" de la línea Kozhukhovskaya en las inmediaciones del complejo residencial. Estará a menos de dos kilómetros de distancia. El vestíbulo principal se construirá en la intersección de la autopista Lyubertsy-Veshnyaki con la calle Lukhmanovskaya.

Progreso de la construcción

Según el plan general, el complejo residencial constará de diez edificios de gran altura de paneles, de los cuales hay dos bloques residenciales de altura variable y ocho casas torre.

En el verano de 2018, comenzó la venta de apartamentos solo en el primer edificio. La fecha límite para el complejo residencial "Lyubertsy Park" es el tercer trimestre de 2021. La liquidación masiva está prevista para finales de 2020.

Constructor

El desarrollador del complejo residencial Lyubertsy Park es el grupo de empresas PIK. Se trata de un holding constructor de renombre en el país, que por decisión del gobierno federal fue incluido en la lista de empresas columna vertebral de la economía nacional. La empresa está representada en diez regiones de Rusia. Entre los objetos más famosos que ya ha implementado se encuentran el complejo residencial Putilkovo en el distrito de Krasnogorsk, Orange Park en Kotelniki.

El desarrollador "Lyubertsy Park" "PIK" ha estado en el mercado nacional desde 1994. Se especializa en la construcción de viviendas asequibles. De momento, la compañía ya ha puesto en funcionamiento unos 19 millones de metros cuadrados de viviendas. Aproximadamente 300.000 personas viven en estos apartamentos.hombre.

Desde 2007, el desarrollador "Lyubertsy Park" "PIK" ingresó al mercado de valores. La empresa se esfuerza por adherirse a los estándares internacionales en materia de gobierno corporativo, que contribuyen de todas las formas posibles al desarrollo exitoso del negocio. Desde 2015, el grupo de empresas ha ingresado al mercado con productos fundamentalmente nuevos de construcción de viviendas monolíticas e industriales, cambiando radicalmente la formación del entorno residencial interno de áreas de desarrollo complejo.

Infraestructura

El complejo residencial atrae a muchos con su infraestructura desarrollada en el distrito. Justo al lado de los nuevos edificios hay cinco jardines de infancia y cuatro escuelas. Sin embargo, la densidad de edificios alrededor es muy alta, por lo que incluso con tanta variedad, no será fácil encontrar lugares libres.

Además, a cinco minutos a pie del complejo residencial se encuentra el hospital de la ciudad, cerca de la casa de la cultura con un taller de cerámica y pintura, el complejo deportivo Iskra con el estadio adyacente. El gran centro comercial "Svetofor" está a unos dos kilómetros.

Se proporciona infraestructura adicional propia en el territorio del propio complejo residencial. Aquí se construirán dos jardines de infancia para 350 y 220 niños, respectivamente, una escuela secundaria para más de mil alumnos y un policlínico para 155 visitas por turno.

Se planea abrir el primer jardín de infancia en el invierno de 2020, la clínica debería abrir en el tercer trimestre de 2021 y la escuela debería aceptar a los primeros estudiantes en el otoño de 2022.

Centro de ocio y esparcimiento en la zonadebe convertirse en Natashinsky Park. En su territorio hay fuentes, dos grandes estanques, amarres. En verano, puedes alquilar catamaranes y barcos aquí, tomar el sol en la playa. Además, el parque cuenta con deportes y juegos infantiles, juegos mecánicos, un pueblo de cuerdas, establos, un mini-zoológico, cafeterías y cafés de verano.

Situación ambiental

Varias grandes instalaciones industriales se concentran en Lyubertsy, pero no deberían tener mucha influencia en el complejo en sí, ya que se está construyendo alrededor de un sector privado ajardinado y un parque. Los nuevos edificios estarán ubicados en el centro de una zona residencial, lejos de las principales autopistas.

Sin embargo, los residentes todavía tienen algo que temer. En las inmediaciones de los nuevos edificios se encuentra la planta de helicópteros Kamov, propiedad de la corporación estatal Rostec. Aquí se están desarrollando modelos modernos de helicópteros y los prototipos se prueban constantemente. Al mismo tiempo, la empresa no se dedica a la producción en masa, por lo que no representa una amenaza especial para el medio ambiente.

Precios

Los apartamentos actualmente disponibles para la venta varían de 20 a 80 metros cuadrados. Vale la pena enfatizar que todos ellos carecen de balcones y logias. Esta es la característica principal de la mayoría de los proyectos del grupo de empresas PIK, y este conjunto residencial no es una excepción.

Por lo demás, el alojamiento es bastante cómodo. Hay estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Precios en el complejo residencial "Lyubertsy park"lo más asequible posible, sobre todo teniendo en cuenta que incluyen decoración.

Por ejemplo, el costo de un apartamento de una habitación de casi 39 metros y medio será de 4,1 millones de rublos. Un apartamento estándar de dos habitaciones con un área de aproximadamente 56 y medio "cuadrados" cuesta 5,2 millones de rublos, un apartamento de tres habitaciones se vende a un precio de 5,7 millones de rublos con un área de casi 65 metros cuadrados. Tradicionalmente, la opción más asequible son los apartamentos tipo estudio. Puede registrar la propiedad para 27 "cuadrados" por 3,2 millones de rublos.

Diseños

Todos los apartamentos aquí se venden con un fino acabado de acuerdo a un proyecto estándar del desarrollador, el cual está hecho en colores neutros. Los apartamentos tienen todo lo necesario para entrar a vivir, solo f alta conseguir los muebles.

Hay una gran variedad de diseños, más de 45 opciones en total. Al mismo tiempo, el desarrollador decidió ciertos experimentos, ampliando la elección de "pseudo-dos" con un área de 37-38 metros cuadrados, que en realidad son los "euro-unos" más comunes.

Tecnología

Todos los edificios nuevos en este complejo residencial serán de panel. Para proyectos de una escala tan significativa, se utiliza una tecnología común, cuando los cascos se ensamblan a partir de losas de hormigón como un diseñador, lo que aumenta significativamente la velocidad de construcción.

Si hablamos de rendimiento, el panel moderno que se utiliza es inferior a la tecnología monolítica en aislamiento acústico y térmico. Hace demasiado frío aquí en invierno, puedes escuchar todo bien, ohlo que dicen los vecinos.

El desarrollador alquila casas con ventanas de plástico con ventanas de doble acristalamiento. En las fachadas hay canastas de acero diseñadas para unidades externas de acondicionadores de aire.

El concepto arquitectónico se presenta en un estándar de estilo minimalista para PIK. El revestimiento es de tejas cerámicas de diferentes colores, las fachadas son del mismo tipo. Durante la construcción, se utiliza la construcción trimestral, cuando se deja suficiente espacio entre los edificios para organizar un patio cerrado.

Complejos deportivos y de juegos, áreas recreativas con bancos, pequeños complejos arquitectónicos y alumbrado público están equipados en los territorios adyacentes. Los patios bajo el proyecto serán ajardinados: aparecerán arbustos y árboles, macizos de flores.

Reseñas

En las revisiones del complejo residencial Lyubertsy Park, los accionistas que ya se han decantado por este desarrollador señalan que existe una oportunidad real de comprar una vivienda digna a un precio adecuado. Es importante que el proyecto esté dirigido a diferentes segmentos de la población, incluidas familias jóvenes con niños, estudiantes, jubilados. Las principales ventajas son el parque de al lado y la relativa accesibilidad del metro.

Además, las ventajas incluyen la proximidad a la autopista de Moscú, costo razonable, entrega de apartamentos llave en mano.

De los puntos negativos, vale la pena destacar la f alta de balcones y logias, la construcción tardía de infraestructura, jardines de infancia, una escuela y una clínica aparecerán cuando la mayoría de los edificios ya hayan sido encargados.