2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
Hoy en día, los bienes raíces, en particular las casas adosadas en Moscú, se presentan en Internet. Los desarrolladores publicitan activamente sus creaciones y ofrecen comprar viviendas a un precio de ganga. Pero, ¿cómo elegir y no equivocarse con la compra? Este artículo lo familiarizará con las peculiaridades de comprar una casa en la región de Moscú.
La mejor opción para invertir en bienes raíces es un adosado
Los proyectos de casas adosadas se consideran el tipo ideal de vivienda. Los bienes inmuebles son una prioridad en la elección no solo por un precio agradable, sino también por una condición ecológica favorable, ya que las casas adosadas suelen estar ubicadas en las afueras de la ciudad.
Tenga en cuenta que en la casa adosada ya no lo molestarán los vecinos ruidosos y nadie rechazará una buena bonificación: una pequeña parcela de tierra donde realmente puede realizar todas sus fantasías de jardín.
Análisis de la situación inmobiliaria
En cualquiera de los portales de Internet no es difícil encontrar una oferta para comprar y vender bienes raíces fuera de la ciudad en las cercanías de Moscú: una casa adosada.
La situación económica actual preocupa aún más al cliente, porque nadie quiere pagar de más. Por lo tanto, en busca de una mejorofrece un comprador potencial de bienes raíces en Moscú o la región de Moscú está tratando de encontrar una opción que combine lo mejor:
- calidad;
- precio;
- ubicación geográfica;
- accesibilidad del transporte;
- infraestructura.
Aquellos que ya lograron comprar una casa adosada fuera de la ciudad notan que esta opción es popular, y algunos incluso lograron revender la propiedad invirtiendo en otra.
Características de la venta de inmuebles en las afueras
En general, no solo la venta de casas, proyectos de casas adosadas, sino toda la industria se encuentra en una situación problemática. El proceso de venta de bienes raíces es largo. Se han registrado casos de exhibición de algunos objetos inmobiliarios durante un par de años en el mercado y su desaparición como consecuencia de la f alta de rentabilidad de la propuesta. Como sabes, el tiempo es dinero. Por lo tanto, en el sector inmobiliario, es muy importante vender la propiedad rápidamente antes de que pierda su atractivo.
¿La ubicación de las casas adosadas está fuera de los límites de la ciudad?
Habiendo buscado bien, puede encontrar una buena oferta y comprar una casa adosada lista para usar al precio del propietario en las áreas cercanas de MO.
La situación en el mercado inmobiliario suburbano moderno está cambiando dinámicamente. Prácticamente no quedan espacios de construcción en la capital, por lo que las empresas están comprando activamente terrenos en las cercanías de la ciudad, y un sitio de construcción cuesta mucho dinero.
El “juego” de los funcionarios alienta a los representantes de bienes raíces comerciales a mudarse más cerca de las afueras de la ciudad y hacerdesarrollo comercial aquí, estimulando así la creciente popularidad de las casas adosadas en los suburbios. Es conveniente y rentable, porque todos quieren estar más cerca de la naturaleza y lejos del ruido de la ciudad.
Detalles del diseño de la casa adosada
Las casas adosadas modernas están diseñadas teniendo en cuenta la movilidad y la funcionalidad. El área de la casa, en comparación con un apartamento de la ciudad, permite realizar los proyectos y fantasías de diseño más atrevidos.
¡Importante! Por el precio que tiene que pagar por un apartamento de 2 o 3 habitaciones, es realista comprar una casa adosada más espaciosa en las afueras, cuyo diseño no sea tan modesto como en un edificio de gran altura.
La vivienda moderna está diseñada no solo para ser hermosa, sino también funcional. No importa cuán original sea el proyecto, en primer lugar, debe prestar atención al nivel de comodidad, calidez y simplicidad.
El cliente busca principalmente comodidad, y los diseñadores no deben olvidar esto. Por lo tanto, la planificación de casas adosadas presenta requisitos especiales para que la vida en la casa sea lo más cómoda posible, y el uso del espacio habitable es 100% racional.
Por ejemplo, en una casa de dos pisos, el primer piso se reserva para locales no residenciales: recibidor, sala, cocina-comedor, garaje; el segundo - para residencial: dormitorios y una oficina.
El ático está diseñado para ser utilizado como un espacio para relajarse. Aquí puede equipar un cine en casa o una sala de juegos,adicionalmente utilizando la zona franca. A veces, el espacio del ático se usa para equipar otro dormitorio, para invitados.
El diseño de la casa adosada le permite dividir armoniosamente la casa en zonas, lo que ayuda a minimizar el ruido y la privacidad.
Disposición de escaleras en un adosado
En la casa, puedes equipar una escalera en cualquiera de las habitaciones. En cualquier caso, será conveniente. El uso de una escalera de caracol ahorrará espacio útil, y el espacio libre debajo de la esquina clásica se puede usar como despensa, que también es una buena opción. Todo depende del estilo. Haciendo hincapié en el interior, las escaleras se colocan incluso en el centro de la habitación, centrándose en ella.
La disposición del baño y su lugar en la casa
Un punto importante es la presencia de un baño en cada uno de los pisos de la casa. Al mismo tiempo, el baño se coloca de manera que se pueda ingresar directamente desde el pasillo y no a través de la habitación.
El baño se ubica preferentemente en el piso de los dormitorios, en la planta baja hay un baño de visitas con inodoro y lavabo.
Como puede ver, la planificación de una casa adosada por parte de un desarrollador es un elemento importante que contribuye a la formación de un interés sano del consumidor. El comprador primero evalúa la disposición armoniosa de las habitaciones y la conveniencia de su ubicación para sí mismo.
Tenga en cuenta que una casa adosada es una opción inmobiliaria rentable presentada en el mercado moderno a la luz de viviendas rentables y de alta calidad, construidas de acuerdo con la tecnología europea estandarizada.
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