2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
Este tipo de transacciones financieras como el arrendamiento es bien conocido por los empresarios y dueños de negocios. Esta es una excelente alternativa a los préstamos, que es adecuada tanto para grandes empresas como para pequeñas empresas. Hay muchas variedades y tipos de leasing, pero hay dos opciones clave: operativa o financiera.
El arrendamiento en general es una actividad como resultado de la cual una empresa adquiere cierta propiedad para arrendarla a otro consumidor. En función de si el cliente podrá redimirlo al finalizar el contrato, se distinguen diferentes tipos de leasing.
Arrendamiento operativo: detalles de este tipo de servicio
Más del 90% de todas las transacciones de arrendamiento están relacionadas con el arrendamiento financiero. De esta forma, las empresas adquieren nuevos equipos, maquinaria, automóviles o bienes inmuebles comerciales, lo que reduce seriamente la presión fiscal y reduce los activos. Esta es una forma de alejarse de los esquemas de préstamos clásicos, más rentable y conveniente.
El arrendamiento operativo es un tipo de arrendamiento en el que la propiedad se transfiere por un cierto período de tiempo al uso del cliente, pero al final del contrato se devuelve a su propietario. Talla opción no se puede comparar con el préstamo, porque el consumidor nunca se convierte en propietario de la propiedad.
El arrendamiento financiero y el arrendamiento operativo son dos componentes de un mismo tipo de actividad, pero difieren significativamente en el principio de funcionamiento y están diseñados para satisfacer necesidades diferentes. Si en el primer caso se trata de una forma de alargar la compra de un auto o equipo para beneficio propio, en el segundo es más bien una oportunidad de utilizar las mejores innovaciones en cada área de la tecnología, sin planear comprar ellos.
El arrendamiento operativo es más caro para los clientes porque el nivel de riesgo para el arrendatario es mayor en este caso. Por otro lado, el consumidor no necesita pagar la depreciación total de la propiedad en un corto período de tiempo, paga solo una parte de ella. Esta opción vale la pena cuando se utiliza una propiedad costosa por poco tiempo.
¿Cuándo es adecuado el arrendamiento operativo?
La principal área de actividad de las empresas de leasing en esta dirección es ahora el alquiler a largo plazo de automóviles de lujo presentables, maquinaria y equipos costosos. Uno de los objetivos que el arrendamiento operativo ayuda a lograr es el componente de imagen. Esta parte de la vida de la élite empresarial tiene sus propias normas y reglamentos internos, y los empresarios gastan dinero en ello sin arrepentimiento.
Por otro lado, el arrendamiento operativo es una oportunidad para utilizar tecnologías innovadoras en la producción sin pagar el costo total por ellas. Por ejemplo,el software moderno también puede ser objeto de este tipo de actividad.
Y, por último, es beneficioso utilizar el leasing operativo en los casos en que existe la necesidad de un uso único de cierta propiedad. Por ejemplo, para la construcción de un nuevo edificio, se necesitará equipo especial, pero solo durante 8-9 meses, la empresa ya no se dedicará a tales actividades.
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