Inversiones: ¿qué es? Inversión en negocios o bienes raíces. Tipos de inversiones

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Invertir es el proceso de invertir fondos (capital) para obtener beneficios en forma de ganancias. ¿Son seguras las inversiones? Es difícil decir que es seguro, comparémoslos con los préstamos.

Comparación con préstamos

La diferencia entre invertir y prestar es que en este último caso sabemos que los fondos nos serán devueltos con un cierto porcentaje a tiempo, pero no podemos decir lo mismo de las inversiones. El hecho es que este es un tipo de actividad arriesgada, la ganancia depende del éxito de un proyecto en particular, en caso de una inversión fallida, es posible una pérdida total o parcial del capital invertido.

Inversión: ¿qué es?

Pensemos lógicamente en lo que hay que hacer para ganar dinero. Muchos encuentran trabajo para este propósito y pasan su tiempo y energía allí, recibiendo un salario. En tal situación, ¿qué se debe hacer para recibir más? Es lógico que para ello habrá que trabajar más (cualitativa o cuantitativamente). Por lo tanto, se dedica mucho tiempo al trabajo y siempre hay un límite para la fuerza humana. Si trabaja constantemente, no habrá tiempo para descansar y mejorar su situación financiera dejará de tener sentido. En tal situación, las inversiones vienen al rescate. Que esta es una manera maravillosa de hacer que el dinero trabaje para ti, y no al revés, simplemente no hay duda al respecto. Dicen la verdad, la pereza es el motor del progreso. No necesitas trabajar duro en absoluto. Mientras realiza sus tareas domésticas, engañando a la ley de la física, que dice que un cuerpo no puede estar en dos lugares diferentes al mismo tiempo, aún puede ganar, aunque no exactamente usted, pero el "sustituto": el capital invertido. Entendemos un poco el significado de la palabra "inversión". Ahora que sabemos qué es, podemos prestar atención al punto principal, es decir, dónde, de hecho, invertir dinero.

Tipos de inversiones

Necesitas invertir en algo. Hay una gran cantidad de opciones en el mundo donde las personas invierten sus ahorros. Ahora los fondos, los bonos, las acciones son populares, las inversiones en bienes raíces son muy rentables. Esto es solo una pequeña parte de donde puedes invertir. Y si eres bueno en algo, entonces invertir en un negocio puede ser una gran opción. No se trata de dónde invertirás, lo principal es que sea rentable. El dinero debería funcionar para ti.

Promociones

Una acción es un tipo de valores que certifica el derecho a una parte de su dueño (accionista) en la propiedad de la empresa y dala capacidad de administrarlo y recibir dividendos (ingresos).

Bonos

El bono fija las obligaciones de deuda de la empresa con el propietario del papel. El tenedor del bono, a diferencia del accionista, no administra la empresa y no tiene derecho a recibir dividendos de sus utilidades. A los tenedores de este valor se les pagan ingresos por intereses, y al final de su período de circulación o en el momento del rescate, se emite el valor nominal.

Comparación de riesgos

Las acciones son una inversión más riesgosa que los bonos, ya que los dividendos dependen únicamente del desarrollo exitoso de la empresa. Los bonos están garantizados por los activos y la propiedad de la empresa.

Fondos de inversión

Para una comprensión más sencilla del tema, imaginemos fondos en forma de una bolsa de dinero, que se llena con personas jurídicas o personas físicas. Las inversiones de capital se transfieren a la administración fiduciaria del banco, que administra el proceso de inversión en bonos o acciones. Los propios inversores no pueden invertir directamente debido a la complejidad de la obra y al elevado coste del procedimiento de compraventa. Me gustaría señalar que estos son depósitos a largo plazo, a pesar de que el inversor puede retirar dinero en cualquier momento. Por lo general, recibirá una ganancia no antes de 2 años, además, no olvide que este es un negocio riesgoso y, como resultado, puede perder por completo sus ahorros.

¿Vale la pena invertir en un negocio?

Para responder a la pregunta, debe comprender que al invertir en un negocio, obtiene un cierto porcentaje de sus ganancias. TambiénVale la pena señalar que puede invertir tanto en su propio negocio como en el de otra persona. Por lo tanto, incluso si no tiene ideas para iniciar su propio negocio, puede invertir en el de otra persona. El dinero se puede invertir tanto en un negocio ya hecho como en proyectos comerciales. Estas son las llamadas startups. Los fondos invertidos en dichos proyectos son inversiones de riesgo. ¿Lo que es? Este es el nombre de los fondos que se invierten en proyectos jóvenes y riesgosos, generalmente los bancos se niegan a cooperar con ellos, por lo tanto, los inversores privados están involucrados. Normalmente, el proceso se caracteriza por una inversión a largo plazo en la empresa. Obtener ingresos también puede ser diferente. Algunos inversionistas reciben solo ingresos pasivos (porcentaje de ganancias), otros reciben ingresos activos (administran directamente el negocio). No se preocupe si no tiene el monto total para invertir en el negocio, porque no puede dar el 100%, sino por ejemplo, 20-30% y unirse a otros inversores (equidad). En general, invertir al 100% en un negocio es un negocio muy riesgoso, la participación accionaria es mucho más segura. Invertir en un negocio tiene ventajas y desventajas.

Beneficios

1. Muchas formas y tipos de negocios para invertir.
2. Hay proyectos que no requieren grandes fondos, así como participación accionaria.
3. Comprensible y accesible para casi todos.
4. Este es un activo tangible, la tangibilidad del dinero invertido.
5. Puede participar personalmente en la construcción de un negocio, saber exactamente dónde y cómo se gastan los fondos. Capacidad para controlar archivos adjuntos.
6. Rentabilidad ilimitada.

Defectos

1. El riesgo de perder capital si el negocio fracasa.
2. Debe asegurarse constantemente de que no se infrinja la ley.
3. Posibles desacuerdos con los socios (al construir una participación comercial).
4. Debe comprender los detalles del caso en el que ha invertido.
5. Al invertir en una startup, lo más probable es que la ganancia no sea inmediata. Es decir, este tipo de inversión se puede clasificar como de largo plazo.

Propiedad

Quizás este sea uno de los tipos de inversión más seguros. Los bienes raíces nunca bajan de precio, cada año solo suben de precio. Invertir en bienes raíces tiene una desventaja significativa, y es que debe tener un capital inicial impresionante de inmediato. Pero ahora puede encontrar otra salida a esta situación, por ejemplo, tomar una hipoteca para la construcción o un préstamo, y después de que se construya el apartamento, su valor aumentará de precio. También es rentable la construcción y reventa de garajes. No olvide tener en cuenta las especificidades del mercado en su región. También se pueden alquilar tanto viviendas como garajes. En este caso, se debe tener en cuenta la ubicación del objeto, y los ingresos dependerán de esto. Si decide invertir en este tipo de inversión, estudie cuidadosamente la legislación, esto ayudará a decidir sobre la rentabilidad del proyecto. Invertir en bienes raíces es el mejor tipo de inversión.

Esperamos que el artículo haya ayudado a entender un poco en un mundo complejoinversiones, y lo más importante, dejó en claro que pueden ser un medio para obtener ingresos adicionales y, a veces, los principales. No importa qué tipo de inversión elijas para ti, lo principal es aprender a hacer que el dinero trabaje para ti, y no al revés. Inversión exitosa, confiable y rentable.