Capital de maternidad para la compra de un apartamento: aspectos destacados

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Tener un apartamento propio es actualmente una meta casi inalcanzable para muchas familias jóvenes, pero el capital de maternidad, que paga el estado por el segundo o siguiente hijo nacido en la familia, puede ser una buena ayuda para resolver este problema.

El capital de maternidad para la compra de un apartamento se utiliza solo si se cumplen ciertas condiciones prescritas por la ley. La primera y más importante es que el certificado emitido entra en vigor solo después de que el niño cumpla tres años. La medida en este caso es forzada y comprensible para muchos. El caso es que al adoptar a un niño, los padres también tienen derecho a este pago, y algunos ciudadanos sin escrúpulos pueden aprovecharse de la situación y mejorar su situación económica a costa de un niño inocente. El capital de maternidad para la compra de un apartamento se puede utilizar hasta que el niño tenga menos de tres años, solo encasos individuales. Echemos un vistazo más de cerca a este problema.

Puede utilizar el certificado recibido casi inmediatamente después del nacimiento del niño en caso de:

- pago de la cuota inicial (principal) de una hipoteca o préstamo específico;

- pago de intereses y capital de un préstamo hipotecario o hipoteca que ya estaba en vigor en el momento del nacimiento del bebé.

Naturalmente, nadie le dará estos fondos en efectivo. El capital de maternidad utilizado para comprar un apartamento se transferirá para pagar la deuda a pedido de los padres mediante transferencia bancaria. Además, si el monto de la deuda principal no excede el monto del capital, los fondos restantes solo se pueden usar después del momento en que el niño tenga tres años.

El capital de maternidad (para un piso, o mejor dicho, para la compra de un piso que se quiera gastar) se puede obtener de una de las siguientes formas:

: si ya tiene una cierta cantidad de efectivo y le f alta un poco, al escribir una solicitud y enviar los documentos necesarios al Fondo de Pensiones de la Federación Rusa, puede recibir la cantidad requerida en efectivo para comprar un apartamento por dinero;

- tomar una hipoteca y pagar el pago inicial utilizando el certificado recibido;

- El capital de maternidad para la compra de un apartamento también se puede utilizar en caso de participación en la construcción compartida, en este caso, pagando la totalidad o parte de ella como cuota de entrada;

- equidadLa participación tampoco está excluida, por lo que el certificado se puede utilizar en el caso descrito.

El capital de maternidad utilizado para comprar una casa también prevé algunas condiciones, cuyo cumplimiento está prescrito por la ley. Como una mejora en las condiciones sociales y de vida de la familia, el certificado puede usarse para pagar la compra de una casa de campo o una casa en el pueblo, pero es importante que la casa sea reconocida como residencial, es decir, Se supone que no es un edificio de veraneo ni una casa jardín, sino uno en el que se puede vivir permanentemente. Otra condición: el derecho de propiedad debe dividirse entre todos los miembros de la familia disponibles, si no en partes iguales, sino para cada uno.

Recordemos que en 2013 el monto del capital de maternidad ascendió a 408.960 rublos, ya principios de 2014 llegará a unos 430 mil rublos. El próximo año se podrá modificar la legislación sobre los puntos de uso del certificado. Entonces, se planea permitir que se use para el tratamiento de un niño, para la educación de los padres, y también se planea ampliar la lista de artículos para los que se usa un certificado para la compra de vivienda.