LC "Birch Grove" (Vidnoye): dirección, descripción, desarrollador, fecha límite

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

LCD "Birch Grove" en Vidnoe - un gran complejo residencial en el sur de Moscú. Consta de cinco casas monolíticas de ladrillo modernas, durante la construcción de las cuales se utilizaron soluciones técnicas relevantes y avanzadas. En este artículo hablaremos sobre sus características, desarrollador y plazos.

Descripción del complejo residencial

LCD "Birch Grove" en Vidnoe está ubicado en un área ecológicamente limpia de la capital. Aquí se implementó todo un sistema de eventos para garantizar una vida cómoda para cada accionista.

Los nuevos edificios en Vidnoe tienen una serie de ventajas innegables. Cada edificio está equipado con ventanas de doble acristalamiento de perfil alemán, las paredes exteriores son de ladrillo, hay vistas pintorescas alrededor, el territorio está cercado y vigilado, hay su propio servicio de mantenimiento con precios mucho más bajos que los estatales.

Además, muchos se sienten atraídos por la decoración moderna de los pasillos, cómodos ascensores fabricados por la planta Karacharovsky. Todo estoestablece los altos estándares de construcción del futuro. Como resultado, resulta que el complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoye es una nueva área creada de acuerdo con todos los estándares de construcción.

Infraestructura

Un orgullo separado del complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoye es una infraestructura desarrollada. Incluye estacionamientos subterráneos y subterráneos para automóviles (en total, pueden caber alrededor de mil automóviles en ellos). Se presta mayor atención al estacionamiento en el complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoye. De hecho, en nuestro tiempo, casi todas las familias tienen al menos un automóvil, es importante que su dueño pueda dejarlo en un lugar seguro a poca distancia de su casa.

También hay un centro comercial, parques infantiles y deportivos equipados, una escuela, un jardín de infantes, una clínica dental, bancos, patios ajardinados con soluciones arquitectónicas originales, una conveniente red de carreteras, alta accesibilidad al transporte, un salón de belleza., una tienda de moda y hasta dos centros de ocio.

No es ningún secreto que las comunicaciones son de gran importancia para una persona moderna. Por lo tanto, los nuevos edificios en Vidnoye cuentan con líneas de fibra óptica, que están diseñadas para aumentar significativamente la velocidad y la calidad de la comunicación y aumentar la cantidad de suscriptores. Es posible organizar el desvío de números de casa a teléfonos móviles, así como mejorar significativamente la calidad de la señal de TV, lo que conducirá a una mejora en la imagen.

Ayuda siempre lista para proporcionar una sala de control localun servicio que supervisa los sistemas de calefacción, el suministro de agua, la electricidad, las alarmas contra incendios, la extracción de humo en caso de incendio y la ventilación, y el funcionamiento de los ascensores en línea.

Según el desarrollador, cualquiera se sentirá completamente seguro en este complejo residencial, ya que el territorio del barrio está bajo protección constante y las 24 horas.

La descripción del complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoye está garantizada para atraer a muchos. La infraestructura urbana desarrollada hace que esta área sea especialmente atractiva, lo que contribuye a una vida cómoda y próspera, buen humor para todos los residentes del microdistrito. Vidnoe es considerada una de las ciudades más cómodas de la región de Moscú, no hace mucho tiempo logró ganar el título de la ciudad más cuidada, limpia y cómoda de toda la región de Moscú.

Dirección

La dirección del complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoe es la calle Berezovaya, casa 9. A su alrededor, la mayoría de los barrios nuevos son "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" y muchos otros. Al mismo tiempo, se debe enfatizar que su construcción se encuentra en una etapa diferente, por lo que el entorno inmediato se parecerá durante mucho tiempo a un sitio de construcción con todos los problemas menores, es decir, polvo, ruido, caminos rotos.

Al mismo tiempo, la misma ubicación del nuevo edificio debe ser reconocida como muy exitosa. Después de que finalmente se forme el microdistrito, se garantiza que será cómodo y acogedor vivir aquí.

Cabe señalar que el sistema de transporte en el pobladoEl punto ahora está muy bien desarrollado, por lo que no debería haber problemas para llegar al complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoe. Un gran número de taxis, autobuses y trolebuses de ruta fija circulan por la ciudad. La carretera de circunvalación de Moscú se encuentra a cinco kilómetros de distancia. Al mismo tiempo, es conveniente llegar a la capital y por la autopista M4 "Don" de alta velocidad, también puedes utilizar los trenes eléctricos que salen desde la estación de tren de Rastorguevo. "Te llevarán directamente a la estación de Paveletsky

Cerca se encuentra la estación de metro "Domodedovskaya". Se tarda aproximadamente un cuarto de hora en automóvil para ir desde el complejo residencial "Bosque Berezovaya" a Vidnoye, sin tener en cuenta los atascos de tráfico. Aproximadamente a la misma distancia se encuentra la estación "Kantemirovskaya".

Si viene desde la estación Domodedovskaya, debe salir por las puertas de vidrio a la derecha y luego girar a la derecha nuevamente. Al salir del metro, deberá tomar el autobús número 471. Por si acaso, consulta si va al microdistrito N° 6. Deberá detener "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". El tiempo de viaje es de aproximadamente un cuarto de hora.

Si ha llegado a la estación "Kantemirovskaya", salga por las puertas de cristal a la izquierda y luego gire a la izquierda de nuevo. A la salida del metro, tome el autobús número 489 o el taxi de ruta fija número 1020. En autobús, deberá ir a la parada de Bomberos, luego girar a la derecha en la calle Berezovaya, seguir recto durante unos quinientos metros, en el lado izquierdo verá la oficina de ventas y el complejo residencial en sí. Si tomaste un transbordadortaxi, luego bájese en la parada "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". El tiempo de viaje es de aproximadamente un cuarto de hora.

Constructor

El desarrollador del complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoe es el grupo de empresas "Leninvest-Holding". Este es el desarrollador más antiguo y experimentado de esta ciudad. La empresa se ha especializado durante mucho tiempo en la construcción de edificios monolíticos de varias plantas y diversas instalaciones de infraestructura.

La empresa es considerada una de las empresas constructoras integradas verticalmente más grandes de la región de Moscú. Representa una parte significativa de los nuevos edificios en todo el distrito de Leninsky.

La empresa tiene un ciclo de producción completo, por lo tanto, puede controlar toda la cadena, desde la producción de materiales de construcción, diseño, construcción directa, hasta la venta de apartamentos terminados. En total, emplea a unas dos mil personas que lo han convertido durante mucho tiempo en líder en el mercado inmobiliario de la región de Moscú.

En total, a lo largo de los años esta promotora ha puesto en marcha aproximadamente medio millón de metros cuadrados de viviendas. Jardines de infancia, escuelas, centros médicos y un policlínico, el mercado central de la ciudad, parques infantiles y gimnasios funcionan con éxito.

Los apartamentos en edificios nuevos de "Leninvest-holding" se distinguen por una ubicación conveniente, mayor comodidad y la disponibilidad de toda la infraestructura necesaria a poca distancia. A pesar de los tiempos difíciles, los problemas económicos que han sucedido más de una vez a lo largo de los años.funcionamiento de la empresa, el desarrollador siempre ha cumplido con sus obligaciones con los compradores de apartamentos y participantes en la construcción compartida. Las actividades se llevan a cabo en total conformidad con la legislación federal, en particular, con la ley sobre la participación de los ciudadanos en la construcción compartida.

La misión de la empresa es proporcionar a los residentes de la región de Moscú viviendas modernas y de alta calidad con puestos de trabajo y toda la infraestructura social necesaria. En el futuro, la empresa se esfuerza por mejorar la estabilidad social y el nivel de vida en toda la región de Moscú.

Progreso de la construcción

La construcción de este complejo residencial está en marcha desde 2011. El progreso de la construcción del complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoe puede impresionar a muchos.

Actualmente, la instalación de un marco monolítico de hormigón armado se está llevando a cabo en el tercer edificio, pero el trabajo de resumen de las redes externas ya se ha completado. En el cuarto edificio se ha finalizado la instalación de las redes internas de ingeniería, se está en marcha la puesta en marcha de los ascensores, el acabado de las zonas comunes y la mejora de la zona del patio.

Los residentes aseguran que la empresa abordó el proceso de manera responsable y reflexiva. No se propusieron la tarea de simplemente construir algunas casas en un campo abierto, como lo hacen algunos constructores. Tampoco utilizaron el ritmo de trabajo estajanovista y comenzaron a construir sistemáticamente toda la infraestructura de este microdistrito. Como resultado, a fines de 2015, comenzó a surgir una imagen bastante clara y distinta de cómo se verá todo aquí después de la finalización.funciona.

Para ese momento, dos de los seis edificios del complejo residencial ya habían sido terminados y puestos en funcionamiento. Al mismo tiempo, el desarrollador mismo continuó cumpliendo con sus obligaciones de construir las instalaciones de infraestructura social planificadas. En particular, para construir un jardín de infancia y una escuela para los residentes del complejo.

Cabe destacar que toda la construcción se lleva a cabo en el mismo estilo. Se trata de casas de estructura monolítica, acabadas en el exterior con paneles de gres porcelánico, todos los balcones son acristalados, hay fachadas ventiladas.

Fecha límite

En total, hay seis etapas de construcción en el complejo residencial. Cuatro de ellos ya se han completado.

La primera fase se puso en marcha en el cuarto trimestre de 2013, la segunda - en el cuarto trimestre de 2014, la tercera - en el segundo trimestre de 2016, la cuarta - en el segundo trimestre de 2017.

La fecha límite para la finalización de la quinta etapa de construcción en el complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoe se ha pospuesto del segundo al tercer trimestre de 2018. La sexta fase debe completarse en el cuarto trimestre de 2018.

Apartamentos

Los diseños de los apartamentos en el complejo residencial "Birch Grove" en Vidnoye son muy diversos. Hay apartamentos de una habitación, cuya superficie es de 45 a 47,5 metros cuadrados. Tienen un baño combinado, el costo de un metro cuadrado es de 72 a 104 mil rublos.

El área de los apartamentos de dos habitaciones es de 64 a 77 metros cuadrados. Tienen un baño separado, el área de la cocina varía de once y medio aquince metros cuadrados. Un metro cuadrado cuesta de 72 a 96 mil rublos.

Apartamentos de cuatro habitaciones de casi ciento tres metros cuadrados también están disponibles actualmente. El área de la cocina será de doce "cuadrados". El costo de un metro cuadrado es de setenta mil rublos. Por lo tanto, puede comprar este apartamento por siete millones 189 mil rublos.

Los apartamentos que se ofrecen aquí son muy espaciosos. Por separado, vale la pena señalar los techos, cuya altura es de unos tres metros. Tal ventaja es rara de encontrar. Dado que la obra se está realizando por etapas para quienes deseen adquirir un departamento en este conjunto residencial, surge una alternativa que es pagar más y mudarse ahora mismo o ahorrar dinero invirtiendo en un departamento que aún no está terminado.

El departamento de ventas le ayudará a elegir un apartamento. Los especialistas están listos para informar en detalle sobre cada uno de los edificios en construcción, enumerar todos los materiales utilizados, proporcionar reportajes fotográficos sobre las etapas del trabajo, documentos de título.

Vale la pena señalar que la mayoría de los apartamentos se venden sin terminar, las particiones internas solo están marcadas con ladrillos, que se colocan en una fila en el piso. Pero en todas las aberturas de las ventanas hay ventanas de doble acristalamiento de alta calidad. Directamente debajo de las ventanas hay radiadores de calefacción a vapor, cuya conexión se realiza a lo largo del piso.

La electricidad se suministra en cada apartamento a un escudo individual, además, cada uno está equipado con un nicho especial a lo largo de la fachada del edificio. En algunoscasos es un estante con un escudo decorativo. Esto se hace para que los propietarios tengan la oportunidad de instalar cualquier accesorio; la mayoría de las veces, se usa para un sistema dividido individual.

En todas las viviendas, las dos plantas inferiores son no residenciales, están destinadas a uso comercial. Se pone a la venta el local ubicado en ellas.

Si es necesario, puede hacer un recorrido por los apartamentos que aún no se han vendido para ver en el acto cómo se ve este o aquel diseño. Al mismo tiempo, el administrador del apartamento no lo acompaña: a un comprador potencial se le emite un pase, según el cual el conserje lo acompaña al apartamento deseado. Por cierto, los alquilan con puertas de entrada ya de alta calidad con cerradura de seguridad.

En las casas que ya han sido entregadas, se pueden comprar departamentos bajo contratos de compraventa, en las que recién están en preparación para la entrega, bajo acuerdos de participación accionaria. En ambos casos, es posible utilizar un préstamo hipotecario de varios bancos grandes y conocidos, y también puede conectar el capital de maternidad o uno de los subsidios al pago.

Ventajas y desventajas

Según los expertos, este complejo residencial tiene muchas ventajas claras. Estos incluyen la disponibilidad de apartamentos con y sin terminar, un área boscosa ubicada en las inmediaciones, la presencia de un autobús que va desde el propio microdistrito hasta la estación de tren, techos altos en los apartamentos, la posibilidad de comprar viviendas en una hipoteca o a plazos.

También una ventaja indiscutible es una infraestructura bien desarrollada,una gran cantidad de jardines de infancia y escuelas a poca distancia. Se está construyendo un centro comercial en el territorio del propio complejo residencial.

Entre los principales inconvenientes, cabe destacar la f alta de metro en la ciudad y la ubicación del microdistrito justo al lado de la zona industrial en la que opera la planta de hormigón.

La experiencia del residente

Puede encontrar muchos comentarios positivos sobre el complejo residencial Birch Grove en Vidnoye de inversores inmobiliarios que ya compraron apartamentos, hicieron reparaciones y se mudaron a este complejo residencial.

En general, existe la fuerte sensación de que esta pantalla LCD no tiene ningún problema grave. Hablan bien de la promotora, enfatizando que esta es una empresa local que hace bien su trabajo, utiliza materiales decentes, pero al mismo tiempo, de hecho, es un monopolio en el mantenimiento de su parque de viviendas.

Negativo

De los aspectos negativos, los residentes notan que los apartamentos son bastante caros, especialmente considerando que no están ubicados en la capital, sino en el territorio de la región de Moscú.

Algunos dicen que por el mismo dinero puedes comprar un apartamento en Moscú, a poca distancia del metro.