2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
Showcase of colateral o VZI VTB 24 es un programa especial del banco. Brinda a las personas la oportunidad de comprar propiedades en condiciones especiales. Con la ayuda de este programa, puede comprar lotes del escaparate de artículos tan caros como automóviles, apartamentos, etc. a precios bajos. Casi todos los bancos tienen programas similares.
La propiedad, que está contenida en la lista de objetos de garantía, es proporcionada por el prestatario, y cualquier propiedad mueble e inmueble puede actuar como garantía. Esto se hace para garantizar la máxima seguridad en los préstamos.
garantía VTB
La propiedad pignorada es aquella propiedad que, según el acuerdo de las partes, es una garantía necesaria del cumplimiento de las obligaciones en las relaciones de derecho civil. Para garantizar la máxima seguridad de los activos financieros bancarios en Rusia, se utiliza un mecanismo especial: una garantía bancaria.
EntoncesPor lo tanto, el principio de la venta de garantías en VTB 24 es que el banco ofrece a sus clientes comprar bienes muebles e inmuebles en condiciones favorables para garantizar la seguridad de la transacción, realizando una verificación legal de todos los elementos de la propiedad incluso antes del inicio del papeleo..
La garantía de VTB es un programa llamado "Vitrina de garantía". En las subastas en VTB, la venta de propiedad colateral bajo el martillo da a las personas la oportunidad de recibir la propiedad que han elegido de un catálogo especial, pero exactamente la propiedad que es propiedad colateral de VTB Bank.
Cuando se trata de automóviles, su venta solo es posible después de un control legal especial, después del cual se lleva a cabo de acuerdo con los precios del mercado. Hay momentos en que el valor de una propiedad se puede reducir.
Venta de garantías a través del sitio web oficial
La venta de bienes inmuebles en VTB Bank se lleva a cabo en el sitio web oficial, en la sección "Escaparate". VZI VTB 24 es un motor de búsqueda que, a partir de la lista proporcionada de bienes inmuebles, ayuda a elegir exactamente el objeto de compra, que se compromete, que interesa a cada comprador en particular.
Comprar bonos confiscados
La confiscación es una propiedad que por alguna razón fue arrestada y luego incautada por la fuerza de una persona u organización. La mayoría de las veces esto sucede debido a la insolvencia de una persona física o jurídica. Exhibición de garantíasproperty VTB ofrece una amplia gama de bienes confiscados, y la licitación se lleva a cabo constantemente. Aquí, tanto la propiedad legalmente verificada como la propiedad no verificada pueden ofrecerse, pero cada objeto que se vende tiene documentos que se pueden presentar al comprador en cualquier momento que lo solicite, para que no tenga problemas sin resolver con respecto a tal o cual objeto.
Hay varias formas de comprar bonos confiscados:
1. En modo de acceso remoto a través del Mercado Único.
2. Con presencia personal en Moscú (la dirección se puede obtener adicionalmente en la sucursal más cercana de VTB Bank). El escaparate de garantías en VTB Moscú puede no diferir de otras ciudades cuando se trata de una plataforma de negociación electrónica
3. EETP es uno de los mayores operadores federales de comercio electrónico. Para participar en la subasta, debe dejar su solicitud en el sitio web oficial de VTB, donde también es posible elegir la opción más adecuada de todas las propiedades, pero esto requiere una acreditación especial. Con la ayuda del sistema electrónico de VTB Bank, dicho procedimiento se puede realizar en solo dos o tres horas, lo cual es muy conveniente y rápido. Las condiciones obligatorias para obtener la acreditación son la presencia de una firma electrónica y la presencia de al menos el 10% del costo total del lote preferido en la cuenta bancaria como garantía de redención posterior. Si el comprador elige no uno, sino varios lotes, entonces se debe proporcionar el 10% del costo de cada uno de ellos.
Adquisición de propiedad bancaria desde la ventanilla
La subasta se lleva a cabo de la manera habitual y convencional. Las tarifas de los objetos aumentan gradualmente, sin embargo, si no hay demasiados participantes en la subasta, el precio no aumentará mucho y, por regla general, el costo inicial es mucho más bajo que el precio de mercado. Por lo tanto, la compra de bienes en garantía resulta ser más que una ganga.
Al convertirse en propietario de tal o cual lote, es necesario pagar completamente su costo con fondos personales o tomar un préstamo del banco en condiciones especiales. En la etapa inicial de registro de la solicitud, se requiere especificar el método de pago. Si la compra se realiza a expensas de fondos de crédito, en este caso el banco debe verificar la solvencia de su cliente. En este caso, todas las condiciones de préstamo serán algo diferentes a las habituales.
Después de realizar el pago del lote seleccionado, una persona física o jurídica firma un contrato especial de compraventa con el banco y luego registra esta propiedad a su nombre en el escaparate de garantías de VTB. Si la propiedad se tomó a crédito, el banco la documentará hasta el reembolso total de las obligaciones del préstamo.
¿Qué propiedad ofrece el banco para redención?
Programa bancario "Escaparate de garantías" tiene un número bastante grande de las propuestas más interesantes, que incluyen la adquisición de bienes inmuebles comerciales. La propiedad hipotecaria en el escaparate de la propiedad colateral VTB 24 es muy diversa. Puede servarias bodegas, terrenos, oficinas, centros de entretenimiento, locales comerciales y mucho más. Además, los clientes tienen la oportunidad conveniente de alquilar una propiedad en particular.
Comprar una casa
El comprador tiene derecho a elegir vivienda por su cuenta, teniendo en cuenta todas las ofertas del mercado primario y secundario. Las ofertas que suelen tener más demanda son casas y apartamentos privados. Se puede comprar una casa o apartamento tanto dentro como fuera de la ciudad.
Compra de vehículos comerciales
Esta oferta implica la compra de todo tipo de equipos de transporte, tanto de producción rusa como extranjera. El costo de tales objetos dependerá de su condición técnica, que puede ser completamente diferente.
Coches
El escaparate colateral de VTB ofrece una amplia gama de automóviles de pasajeros nacionales y extranjeros. Condición: excelente, regular o mala, el cliente elige de acuerdo con sus propias preferencias y propósitos de compra.
Marítimos y otros buques
Esta es una de las ofertas menos estándar en VTB Bank en el escaparate de garantías. Aquí hay parámetros especiales por los cuales se selecciona el objeto.
Compra de equipo
En esta sección podrá encontrar una variedad de equipos para la producción de cualquierbienes. Un catálogo especial y una galería de fotos en el escaparate de la garantía de VTB le permiten ver todas las ofertas posibles de acuerdo con la ubicación del comprador. También puedes ver todas las ofertas disponibles en otras zonas del país.
Arrendamiento de autos confiscados para la venta
La venta de garantías a través de la exhibición de garantías en VTB 24 incluye la venta de camiones y automóviles incautados, así como equipos especiales. Aquí, como en otras secciones, hay un motor de búsqueda especial que permitirá a un empresario privado oa una persona común elegir un producto que coincida con sus preferencias personales. Es aún más conveniente comprar un vehículo sin subasta, la única condición para tal transacción será la disponibilidad de fondos para pagar la compra en su totalidad. Hay casos en que el comprador no tiene suficiente dinero disponible, pero en este caso, VTB Bank ayuda a resolver el problema. Aquí hay una oferta conveniente para alquilar un automóvil y luego comprarlo, lo que ayudará a esperar el momento en que el cliente tenga suficiente dinero e incluso a ahorrar su dinero. Este sistema se llama arrendamiento. Sin embargo, a pesar de toda la comodidad de brindar servicios, aquí la elección de automóviles se reduce significativamente.
Hipoteca en condiciones preferenciales
Es más probable que las personas compren apartamentos que casas. VTB Bank les da la oportunidad de comprar bienes inmuebles, que son de su propiedad, a través de hipotecas preferenciales en condiciones muy favorables. El costo de tales objetos.por lo general significativamente más bajo que el mercado, además se le da un beneficio al cliente, que se convierte en la opción más rentable para él para comprar una vivienda. El costo máximo de tales objetos es de 60,000,000 de rublos. La tasa en moneda rusa es del 10 % al solicitar una póliza y el plazo del préstamo es de 30 años.
La primera cuota es aproximadamente el 20% del monto total del préstamo. No hay comisiones. La ventaja es que en términos de fraude, el comprador no arriesga absolutamente nada, porque todos los bienes inmuebles que ofrece el banco están legalmente limpios, lo que facilita enormemente la ejecución de todos los documentos necesarios y acorta el tiempo para todas las transacciones. Pero hay algunos requisitos que en este caso plantea el banco en relación con el prestatario. No se requiere registro en la región de compra de bienes inmuebles aquí. Es necesario confirmar todos los ingresos disponibles con un certificado 2-NDFL y un formulario bancario. El banco también tiene en cuenta los ingresos adicionales de un individuo. La edad que le permite comprar bienes raíces en términos de hipoteca es de 21 a 75 años. Además, un requisito previo es el empleo oficial en los últimos 6 meses. El comprador no debe tener otros préstamos y el monto del salario debe ser 2 veces el pago del préstamo.
Pasos de diseño:
1. Llenar una solicitud en línea, que debe contener una solicitud con una lista de documentos escaneados. Esta lista se puede aclarar en el servicio que brinda información a los clientes del banco
2. Esperando la decisión del banco. Si resultó positivo, debe seleccionar una propiedad del catálogo.
3. Registrar un acuerdo con el banco. VTB Bank puede ofrecer bonos agradables a los participantes de este programa.
Préstamo en condiciones preferenciales para empresarios individuales
Los empresarios individuales que deseen comprar bienes inmuebles a partir de una prenda también tienen la oportunidad de obtener un préstamo en condiciones preferenciales favorables. Esta opción está disponible para representantes de varios tipos de empresas, tanto pequeñas como grandes. Con este préstamo, puede comprar cualquier bien inmueble residencial y no residencial, cualquier objeto de transporte y equipo especial. La condición principal aquí es el pago inicial, que es de al menos el 20% del valor total de la propiedad colateral. Se puede comprar en una subasta mediante la venta de garantías en VTB o directamente en un banco. La cantidad máxima aquí no supera los 150.000.000 de rublos, y el plazo es de hasta 10 años. No se proporcionan comisiones y no se requiere la póliza.
Pasos de diseño:
1. Ven a la sucursal de VTB Bank.
2. Complete el formulario requerido y envíelo al consultor.
3. Tras la aprobación del cuestionario por parte del banco, firme un acuerdo con él sobre la compraventa del objeto seleccionado.
Los documentos que se deben presentar en el banco son documentos fundacionales, pasaportes de las personas que participan en la transacción, declaración de impuestos, certificado de la USRIP o USRLE, informe financieroactividades.
Si no se requiere una cantidad de dinero demasiado grande, no se requerirá que el comprador tenga un plan de negocios, así como un estado de cuenta corriente o cualquier deuda.
El cliente tiene derecho a solicitar al banco que no venda la propiedad en garantía que ha elegido mientras reúne todos los documentos necesarios.
Entonces, las personas físicas y jurídicas tienen la oportunidad de comprar garantías bancarias en términos favorables con un gran descuento en el marco del programa VTB. Esto se puede hacer en el sitio web del banco o en una subasta. Si la capacidad financiera del cliente no permite pagar el precio de compra, se le da la oportunidad de prestar.
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