GorKapStroy: reseñas de empleados, recomendaciones de clientes, tipos de trabajo y gestión

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Acerca de la empresa "GorKapStroy" se pueden encontrar reseñas en Internet para todos los gustos: escritas, como dicen, "desde el corazón", basadas en nuevas impresiones y desarrolladas durante muchos años de trabajo en este equipo. Los hay tanto negativos como positivos, de los cuales hay muchos más. Para formar una actitud adecuada sobre el trabajo de esta organización, que es bastante consistente con el estado real de las cosas, es necesario analizar las revisiones sobre GorKapStroy de ambos lados.

Información básica

LLC "GorKapStroy" funciona por encargo y, a juzgar por las reseñas, lo hace con éxito. Los pedidos se relacionan con el diseño de la infraestructura de los objetos, incluidos caminos, estructuras artificiales, redes de ingeniería. Las carreteras no solo se construyen, sino que también se reparan. Además, muchas revisiones sobre "GorKapStroy" se refieren al diseño de instituciones administrativas y médicas, y aquí las evaluaciones del trabajo son siempre positivas. Recientemente, la prensa ha estado escribiendo mucho sobrereconstrucción de las instalaciones de VDNH en Moscú.

Además, los empleados de GorKapStroy están ocupados creando un concepto para el desarrollo general de asentamientos completos tanto en Rusia como en el extranjero. Desarrollan toda la documentación de planificación urbana, redactan documentación de construcción y también implementan proyectos de inversión ellos mismos. Para una gama tan amplia de actividades, la organización cuenta con todos los recursos necesarios, y en las revisiones de GorKapStroy de años anteriores, casi siempre se observa que esta empresa se está desarrollando intensamente.

Se realizan los servicios tanto del cliente técnico como del desarrollador, los especialistas de la empresa pueden inspeccionar edificios de manera profesional y realizar numerosos trabajos en la dirección de diseño y construcción. El sitio de la empresa GorKapStroy actualmente enumera más de 130 objetos bajo su gestión. Se están desarrollando planes maestros para construir complejos de diferentes alturas, las características del área, la configuración del sitio siempre se tienen en cuenta, las reglas y normas para el desarrollo de territorios se siguen estrictamente.

En beneficio del capital

La competencia del trabajo de la empresa también incluye complejos residenciales, que brindan todo tipo de instalaciones de servicios que satisfarán las necesidades de los nuevos pobladores: se están equipando los territorios contiguos de las casas, se están construyendo deportes y parques infantiles, convenientes y no se ubican inquietantes estacionamientos y mucho más. Especialmente se escribe mucho sobre proyectos de edificios de mediana altura, donde LLC "GorKapStroy" satisface todossolicitudes relacionadas con la zonificación funcional del territorio, con su organización en el trazado arquitectónico.

Dado que la construcción de viviendas en la capital se desarrolla actualmente con especial intensidad (lo que también se ve facilitado por el programa de renovación), es necesario prever la creación de todos los servicios culturales y de consumo necesarios, la calidad y la cantidad suficiente de transporte e ingeniería. infraestructura. GorKapStroy en Moscú otorga gran importancia a la protección y preservación del medio ambiente y, por supuesto, el cumplimiento de los requisitos de las instituciones de defensa civil y las situaciones de emergencia.

Los clientes de esta organización son muy altos: estos son el Comité de Arquitectura de Moscú, la Dirección Principal de Economía Vial de Moscú y la región, el Departamento de Construcción de Moscú, el Departamento de Política de Planificación Urbana y otros, no menos interesante. Por ejemplo, en Moscú se construyen edificios de baja altura para familias numerosas con la participación de GorKapStroy (Moscú) por orden directa del gobierno de la capital desde 2009.

Otros proyectos

Un programa para la eliminación de viviendas en ruinas y en ruinas ha estado operando en la capital durante varios años, y GorKapStroy LLC (Moscú) participa activamente en él, y también mantiene una gran cantidad de instalaciones como parte de el programa de la Región de Moscú relacionado con el desarrollo y operación del complejo de carreteras y transporte. De gran importancia es la contribución de la empresa a la implementación del proyecto denominado "Free Moving" como parte del programa del Gobernador de la Región de Moscú "Nuestra Región de Moscú".

En las reseñas, los empleados de "GorKapStroy" en San Petersburgo también hablan sobre actividades exitosas en la reconstrucción, construcción y diseño de estructuras técnicas, redes de ingeniería y comunicaciones para la vivienda y los servicios comunales de la capital del norte y para sus empresas industriales. Por ejemplo, no solo merece elogios la reconstrucción de la autopista Dmitrovskoye (Moscú), sino también el estacionamiento construido sobre el Túnel del Báltico (San Petersburgo).

Cabe señalar que, al realizar trabajos como cliente técnico, la empresa ofrece a su inversor una gama completa de servicios de ingeniería, desde el desarrollo de la documentación del proyecto hasta la puesta en marcha de una instalación llave en mano. Este, se podría decir, es el credo de GorKapStroy LLC. Las reseñas casi siempre contienen agradecimiento por el trabajo realizado en su totalidad. Esto solo fue posible con la estructura de gestión más moderna y bien establecida; de lo contrario, ni un solo objeto de inversión de una gama tan amplia se habría implementado con éxito dentro del marco de tiempo estrictamente estipulado.

¿Cómo está pasando esto?

En primer lugar, debe completar la tarea, que consiste en organizar todas las organizaciones coordinadoras, contratistas, diseñadores, inversores y garantizar su interacción. De lo contrario, no será posible entregar el objeto de acuerdo con la documentación de diseño, en la que se aprueban todos los plazos: hay demasiados códigos y reglamentos de construcción. En las revisiones, los empleados de GorKapStroy LLC dicen que esta tarea siempre la lleva a cabo la empresa.

El camino para completar el proyecto es largo y espinoso. primer gastoEvaluación pericial de los terrenos asignados para la construcción. Luego, los empleados de la empresa acompañan el desarrollo de la documentación del anteproyecto y lo coordinan. Aquí es importante ayudar en la preparación de documentos legales de tierras o su reinscripción. En las revisiones sobre la empresa GorKapStroy, se menciona que dicha asistencia de especialistas siempre es efectiva. A continuación, se está elaborando un pedido con los datos iniciales para la ejecución del proyecto, es necesario obtener y optimizar condiciones técnicas especiales para la incorporación a las redes de ingeniería de la ciudad.

Del diseño a la construcción

Y eso no es todo lo que contienen las reseñas. LLC "GorKapStroy" recibe y optimiza el plan urbanístico de este terreno para obtener un documento administrativo del gobierno que permita la construcción del objeto proyectado, aunque el proyecto en sí aún está en la etapa de elegir una organización de diseño. Cuando se desarrolla y acuerda la documentación, se examina el proyecto, después de lo cual se puede emitir un permiso de construcción.

Ahora es necesario elegir un contratista general de tal manera que no haya problemas en la coordinación de los trabajos de construcción e instalación, que requieren una supervisión técnica constante. Finalmente, se elabora una conclusión sobre la conformidad del objeto terminado con el proyecto existente, que también se organiza no sin la participación de GorKapStroy (Moscú). Las revisiones mencionan que este procedimiento es el más responsable. Solo queda recibirpermiso para poner en funcionamiento el objeto construido. Cualquier área de esta gran y polifacética obra merece un relato aparte.

Inspección del estado de estructuras y edificios

Con respecto a la inspección de elementos individuales, así como edificios y estructuras completos, la empresa ofrece una gama absolutamente completa de servicios, incluida una amplia gama de medidas para diagnosticar la condición. Esto es lo que le permite usar el objeto de la manera más eficiente posible. Una gran ventaja en la rapidez de brindar información confiable: la condición técnica de una estructura o edificio en cualquier etapa del ciclo de vida de esta propiedad (ya sea que esté en construcción o en operación) será conocida por el cliente en todos los detalles.

En esta área, GorKapStroy LLC (Moscú), según los empleados, trabaja en cuatro direcciones. En primer lugar, se examina el objeto según su estado técnico, se redacta la documentación de diseño de los edificios individuales y sus complejos, que se reconocen como parte del patrimonio histórico o arquitectónico, monumentos protegidos por el estado.

En segundo lugar, se examina el estado técnico de las redes de comunicación de ingeniería existentes, se supervisa todo el desarrollo circundante, si es necesario reconstruir o instalar nuevas redes. Se organiza un monitoreo incluido si las redes de ingeniería están ubicadas en el área de trabajo de construcción activo en instalaciones adyacentes, lo que no puede sino afectar la carga que recae en las comunicaciones.

En tercer lugar, la técnicaestado de estructuras y edificios industriales, públicos y residenciales. En cuarto lugar, la calidad y la resistencia de las estructuras se controlan en el curso del trabajo mientras acompañan la construcción de estructuras y edificios. Las características de este trabajo son únicas, tal examen solo puede ser realizado por especialistas de la clase más alta. En cada etapa se observan estrictamente los requisitos del marco regulatorio actualmente vigente. La experiencia acumulada por la empresa en este campo de actividad es muy grande.

Tareas de encuestas integrales

El cliente, si es necesario realizar un estudio del estado técnico del objeto, se guía por las siguientes tareas que se asignarán a los empleados de la empresa. Si se requiere la reconstrucción de un edificio industrial, público o residencial o sus complejos, es necesario obtener una opinión técnica sobre el estado de la estructura en caso de que se detecten defectos de diversos grados de importancia durante la operación posterior. Si se necesitan reparaciones mayores, se debe obtener la documentación técnica. Esto se aplica principalmente a los edificios industriales. En tales casos, la empresa utiliza la ruta de "ingeniería inversa".

Si necesita evaluar el estado técnico de un edificio cuya construcción no se ha completado (los llamados "inacabados") para determinar su destino futuro, los servicios de GorKapStroy LLC le ayudarán en este difícil asunto. Si el cliente decide comprar un edificio o un complejo completo de edificios y estructuras, la condición técnica del hotel, centro de oficinas,cualquier empresa puede aprender de los especialistas de la empresa. Además, dicha evaluación es necesaria si es necesario restaurar el edificio después de una emergencia de naturaleza natural o provocada por el hombre.

Además, las inspecciones de cada edificio y la evaluación de su estado técnico se llevan a cabo de acuerdo con el plan: primero, un máximo de dos años después del inicio de la operación, luego una vez cada cinco o diez años (aquí los términos dictan las condiciones de funcionamiento). Y sin la ayuda de especialistas calificados, es imposible realizar dicho análisis.

Detalles

La inspección y evaluación del estado técnico se lleva a cabo en un complejo: se tienen en cuenta absolutamente todos los elementos de una estructura o edificio. Estos son suelos de base y cimientos, estructuras de carga y estructuras de cerramiento de paredes, techos: cubiertas, travesaños, losas, revestimientos de edificios, elementos de refuerzo y estructuras arriostradas, soportes de redes de servicios públicos, tramos, estructuras de puentes y mucho, mucho más.

Al medir, es obligatorio abrir las estructuras principales de soporte en las juntas, nodos y juntas, porque esta es la única forma de determinar con precisión los esquemas de diseño del edificio e identificar el recurso de resistencia de estas estructuras. El examen se lleva a cabo según las tareas establecidas utilizando GPR, electromagnético, televisión, imágenes térmicas, ultrasonidos y, finalmente, un método puramente visual, pero la mayoría de las veces los métodos se combinan.

La resistencia de las estructuras también está determinada por los métodos más modernos: este es un método destructivo de laboratorioel impacto de la prensa, este es el método de astillado, rasgado, rebote, para verificar la elasticidad de la estructura, el método de pulso de choque. La empresa cuenta con un conjunto completo de equipos para tales exámenes y, por lo tanto, siempre es posible seguir las recomendaciones de los clientes sin quejas.

Trabajo en curso

Del cliente, la empresa recibe los términos de referencia, en base a los cuales se determinan los objetivos del trabajo realizado, se determinan sus parámetros y se resuelven las tareas locales. Se realiza un análisis constructivo del estado del objeto utilizando los sistemas de cálculo SCAD y "Lira". Se lleva a cabo la medición de todas las estructuras, en las que intervienen instrumentos geodésicos, con la ayuda de herramientas especiales, se determinan los defectos y daños. Las estructuras se abren por medio de pozos, se determina su composición.

Las características de resistencia del material de las estructuras de soporte se revelan elemento por elemento, aquí se utilizan métodos no destructivos. Es importante determinar correctamente los parámetros del entorno operativo, las cargas operativas, así como las fuerzas de las estructuras de soporte que perciben estas cargas. Finalmente, se calcula la capacidad de la estructura de soporte, teniendo en cuenta los resultados del estudio y todos los defectos detectados.

Se elabora un informe con una descripción detallada de todo el trabajo realizado, se dan conclusiones, se asignan las estructuras y edificaciones relevadas, así como los elementos estructurales de la categoría de estado técnico. Se dan recomendaciones para la futura operación de la instalación. El cliente recibe la información puntualmente, es competente y bastante completa.

Con base en esta información, el cliente puedeplanificar el destino de la propiedad, con base en la disponibilidad de reservas estructurales específicas del edificio y las oportunidades de desarrollo para una actividad en particular. La empresa "GorKapStroy" puede desarrollar e implementar una variedad de actividades para extender la vida útil de la instalación.

Política

La dirección principal es mejorar constantemente la calidad y ampliar la gama de servicios proporcionados a quienes los necesitan. En las revisiones sobre el empleador "GorKapStroy", dicen que los empleados siempre mejoran sus habilidades a tiempo, mientras monitorean tecnologías innovadoras, estudian las últimas técnicas de inspección de edificios, usan solo el equipo más eficiente y avanzado, el software adecuado.

Por ejemplo, la empresa ha dominado con éxito el trabajo de restauración. Gracias a sus esfuerzos, la apariencia histórica de los edificios de la VDNKh de la capital ha regresado y está regresando. El pabellón central está listo para deleitar a los visitantes con columnas actualizadas, esculturas, una aguja con una estrella y bajorrelieves. El trabajo continuó durante un año y medio. El complejo de intercambio de transporte de varios niveles en Krasnogorsk (autopistas Ilyinskoye y Volokolamskoye) se ve grandioso y excepcionalmente hermoso. Trabajos de construcción e instalación completados.

Hay una gran cantidad de tales objetos. Estos son locales residenciales, sanatorios e instituciones médicas (el sanatorio "Green Grove", por ejemplo, o el complejo reconstruido del GVKD del Ministerio del Interior de la Federación Rusa, el hospital Burdenko, el complejo recreativo del sanatorio "Pakhra" y así sucesivamente). La empresa comenzó a dedicarse a la arquitectura.hace relativamente poco tiempo, pero ya se ha observado un progreso significativo en esta dirección, y se está trabajando en todo el espectro, desde un boceto hasta un borrador de trabajo.