LCD "Marshal", Kaluga: ubicación del complejo, descripción, reseñas

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

LC "Marshal" en Kaluga es un barrio atractivo para muchos inversores, que se encuentra en una de las zonas más respetuosas con el medio ambiente y prestigiosas del centro regional. Muchos compradores potenciales lo consideran con interés cuando van a invertir en bienes raíces. En este artículo, hablaremos sobre las características de este complejo residencial, los diseños disponibles, los precios de los apartamentos, las reseñas de aquellos que ya han hecho su elección a favor de estos nuevos edificios.

Sobre el complejo

LCD "Marshal" en Kaluga se está construyendo en el centro del prestigioso distrito Cheryomushki de la ciudad. Se cree que este es un proyecto único de clase confort.

Según el plan de los desarrolladores, un edificio residencial respetable debe convertirse en la encarnación real de un estilo impecable y una vida digna para todos. Además, en el futuro, quizás sea uno de losatractivos del nuevo Kaluga.

En memoria de Zhukov

La singularidad del complejo residencial "Marshal" en Kaluga radica en el hecho de que el proyecto se desarrolló originalmente no solo como desarrollador, sino también sociohistórico. El hecho es que en el primer piso del nuevo complejo habrá un museo del Mariscal de la Unión Soviética Georgy Konstantinovich Zhukov, en el que planean preservar cuidadosamente la memoria del comandante en jefe y sus grandes victorias.

Externamente, el complejo residencial "Marshal" en Kaluga es un edificio monolítico de 12 pisos, que está siendo desarrollado por destacados diseñadores y arquitectos en un proyecto individual.

Infraestructura

El estilo elegido durante la construcción del complejo residencial puede describirse como un estilo clásico del Imperio estalinista. Al mismo tiempo, combina tecnologías e innovaciones modernas. Todo esto hace posible brindar a sus residentes una existencia completamente cómoda.

Mucha gente puede quedar impresionada con las fotos del complejo residencial "Marshal" en Kaluga, así como con la pintoresca plaza que lleva su nombre. Zhukov, que se encuentra en el territorio del distrito.

Instalaciones sociales y comerciales

A poca distancia se encuentran: un mercado de verduras, una gran cantidad de tiendas de comestibles y ferreterías, una clínica, un hospital Tsiolkovsky equipado con un centro de diagnóstico de resonancia magnética. Todo lo que necesita para una estancia confortable está aquí.

Para las familias con niños, será de gran importancia que haya varios jardines de infancia y escuelas cerca. Se ha establecido un sistema de transporte desarrollado alrededor del microdistrito, lo que le permite llegar a cualquier parte de la ciudad sin ningún problema.

Ubicación

Puede comprar apartamentos en un edificio nuevo en Kaluga en el territorio de este complejo residencial casi en el centro de la ciudad. Cerca está la Plaza de la Victoria, que está literalmente a tiro de piedra.

Puedes llegar al barrio tanto en transporte público como personal. En automóvil, es más conveniente llamar desde la calle Marshal Zhukov, en la que, de hecho, se encuentra el complejo. Por el momento, su dirección: Rusia, Kaluga, st. Mariscal Zhukov, 23A.

Hay paradas de transporte público cerca del nuevo edificio, puedes ir en cualquier dirección en autobús, trolebús o taxi de ruta fija.

Apartamentos

Los apartamentos en el complejo residencial "Marshal", cuyas fotos están disponibles en la revisión, pueden sorprenderlo con su diversidad. Actualmente hay a la venta apartamentos de una, dos y tres habitaciones. El costo mínimo de un metro cuadrado es de unos 57 mil rublos.

Los apartamentos de una habitación en este nuevo edificio en Kaluga tienen una superficie media de 45 metros cuadrados. El diseño es muy atractivo: un baño separado, una cocina de 12 "cuadrados" y medio, una habitación de casi 19 metros cuadrados. También hay un balcón con una superficie aproximada de tres metros cuadrados y medio.

Una de las opciones más amplias es un cómodo apartamento de tres habitaciones por 5,3 millones de rublos con una superficie total de casi 94 metros cuadrados. Esta propuesta tiene todo para una vida cómoda: un baño separado, una cocina grande (unos 16 metros cuadrados), una sala de estar de 20 "cuadrados", dos habitaciones de casi 18 "cuadrados" cada una y dos balcones. En una salida desde la cocina, y en la segunda desde el pasillo.

Embellecimiento

La construcción de la casa se lleva a cabo sobre la base de la ley federal y con plena observancia de todos los derechos de los accionistas. Cuando la vivienda entre en funcionamiento, el promotor se compromete a realizar el paisajismo necesario, se asf altarán todos los accesos, la mayor parte de los locales en las plantas bajas se reservaron originalmente para inmuebles comerciales. Las tiendas de conveniencia, las oficinas, los gimnasios, las farmacias y los salones de belleza deben aparecer aquí.

Juegos deportivos y para niños, se instalarán pequeñas formas arquitectónicas en el territorio del complejo residencial, las rampas son obligatorias en todas las entradas, lo que hace que la casa sea lo más accesible posible incluso para personas con discapacidades.

A juzgar por la foto del sitio de construcción del complejo residencial "Marshal", el trabajo se está realizando con bastante rapidez. Lo más probable es que los accionistas no tengan que preocuparse por el hecho de que sus casas no se entregarán a tiempo.

Constructor

En los tiempos inestables de hoy en día, cuando se encuentran regularmente informes de accionistas engañados, uno de los principales factores al elegir una propiedad en particular en construcción es la confiabilidad del desarrollador. Si esta es una empresa que ha estado representada durante mucho tiempo en el mercado interno,cumple con todas sus obligaciones a tiempo y en su totalidad, los clientes están mucho más dispuestos a aceptar llevar su dinero.

En este caso, la construcción de este conjunto residencial es una de las mayores firmas promotoras del país. Este es el grupo de empresas PIK.

En primer lugar, se ha ganado un nombre y la correspondiente reputación en el mercado inmobiliario de la capital y de la región de Moscú. Ella fue una de las primeras en ingresar en 1994. Durante este tiempo, ya ha construido y puesto en marcha con éxito casi veinte millones de metros cuadrados de inmuebles. Unas trescientas mil familias en toda Rusia cuentan con viviendas cómodas y de alta calidad. Después de todo, la empresa PIK implementa sus proyectos no solo en Moscú y la región de Moscú, sino también en otras diez regiones del país.

Un gran paso adelante para ella fue ingresar al mercado de valores. Esto sucedió en 2007. Apegándose a los estándares internacionales en materia de gobierno corporativo, logra desarrollar su negocio con el mayor éxito posible. El hecho de que la empresa se haya incluido en la lista de empresas troncales de la economía nacional juega un papel importante. Así que hoy PIK es considerado uno de los desarrolladores más confiables del país.

Experiencias del cliente

En este sentido, puede encontrar muchos comentarios positivos sobre el complejo residencial "Marshal" en Kaluga. Señalan que la ciudad en sí misma ha sido considerada durante mucho tiempo una de las más atractivas para la inversión y progresista en todo el país, por lo que no es sorprendente que talproyectos.

Los ciudadanos se sienten atraídos por la conveniente ubicación y la gran cantidad de espacios verdes de la zona, lo que hace que la zona sea ecológica.

Aquellos que ya han optado por este nuevo desarrollo dicen que es un proyecto de calidad que impresionará a cualquiera con el espacio extra proporcionado por los techos altos de 3 m.

Al mismo tiempo, incluso aquellos a quienes les gusta el proyecto señalan que consideran irracional tener un museo dedicado al gran comandante que ganó la guerra en el primer piso de un edificio de gran altura. Sería más digno si el museo apareciera en un edificio separado, por lo que atraería a muchos más visitantes.

Satisface a los compradores potenciales con una buena situación ecológica en este microdistrito. Hay mucha vegetación alrededor, existe la oportunidad de respirar aire fresco, caminar, descansar después de un día ajetreado.

La confianza es causada por el proyecto de un edificio monolítico. Me gusta esta opción de intercambio de transporte conveniente, estacionamiento subterráneo, que garantiza que los residentes siempre tendrán la oportunidad de estacionar su automóvil en el lugar correcto sin ningún problema, sin molestar a nadie, sin provocar conflictos con los vecinos y otros automovilistas.

Los diseños de este complejo residencial merecen un elogio especial. Quienes ya los conocieron admiten que los apartamentos son amplios y espaciosos. Encontrarán un lugar para cualquier familia, incluso la más grande.

Negativo

Al mismo tiempo, hay una gran cantidad de críticas negativassobre LCD "Marshal" en Kaluga.

En primer lugar, todos notan precios exorbitantes por metro cuadrado, que a muchos les parecen simplemente prohibitivos. Solo una parte de los accionistas potenciales admite que están realmente justificados, hay algo por lo que pagar tanto dinero, especialmente para los estándares de Kaluga. El alto costo por metro cuadrado en este caso se debe a áreas amplias y bien diseñadas, una gran cantidad de ventajas de infraestructura en el área.

Además, entre los puntos negativos de las reseñas, recuerdan la alta probabilidad de colapso del transporte. Por supuesto, en este microdistrito realmente hay salidas y rutas de transporte público a cualquier parte de la ciudad, pero esto no niega los atascos. Incluso hoy en día, el tráfico en las principales carreteras de la ciudad es extremadamente difícil. Una vez que todos los residentes se muden a este complejo residencial, la situación solo empeorará.

Tenemos que admitir que el desarrollador no eligió en este sentido el mejor lugar para colocar un nuevo edificio, ya que comenzó a realizar trabajos en los que la infraestructura de transporte no podía soportar la carga adicional. Esto se nota a menudo en las reseñas de los residentes del complejo residencial "Marshal" en Kaluga. Las perspectivas a este respecto son muy decepcionantes. Después del acuerdo, los atascos en las carreteras de Kaluga solo aumentarán, especialmente en el área del complejo residencial Marshal. Salir de aquí por la mañana para ir al trabajo y luego regresar a la familia por la noche se convertirá en un problema grave, para el cual simplemente no hay solución a corto plazo.

Así que los nuevos colonos tienen que prepararse para el hecho de quetendrán que resolver los problemas de transporte exclusivamente por su cuenta. Por otro lado, los atascos de tráfico en Kaluga no son extraños y, por lo tanto, este problema no asusta a muchos.