2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2025-01-24 13:15
Antes de iniciar la construcción, el desarrollador debe obtener el permiso correspondiente. La ausencia de este documento acarreará al desarrollador responsabilidad administrativa y multas. Para obtener un permiso, es necesario desarrollar y estar de acuerdo en el examen de un proyecto que cumpla con los códigos de construcción vigentes, requisitos de calidad, seguridad y protección ambiental.
¿Qué es la documentación del proyecto?
El proyecto es un conjunto de documentación, que consta de 10-12 secciones, según el tipo de objeto de capital, e incluye tanto planos gráficos como una parte de texto explicativo. La composición completa se establece en GD No. 87 del 16 de febrero de 2008.
El artículo analiza el concepto de organización de la producción de la construcción en el ejemplo de un objeto lineal de una carretera y ofrece una decodificación de PPO, PPR y POS.
Proyecto de gestión de la construcción (COS)
Antes de descifrar los conceptos de PPR y PPO, es necesario aclarar la definición de proyecto de organización de la construcción (PIC).
Para construir una instalación de calidad, debe cumplir con un plan de trabajo claro y coherente. Para hacer esto, se está desarrollando un proyecto para el uso óptimo del terreno para el sitio de construcción y se describen los métodos por los cuales el objeto se pondrá en funcionamiento de manera oportuna. Al mismo tiempo, la estimación final no debe exceder el presupuesto aprobado.
La parte del texto explicativo del PIC contiene información sobre la ubicación y el tamaño del terreno de la futura construcción y las características del objeto. En el caso de una carretera, este es el largo, ancho, número de carriles. El proyecto detalla qué equipos de construcción se utilizarán, dónde se ubicarán las áreas de almacenamiento y carga y descarga de materiales y estructuras.
Un requisito obligatorio es una descripción de la ubicación de caminos temporales, caminos de acceso, lugares de desvío, circunvalación y almacenamiento de suelo. Una parte integral es la designación de puntos de lavado de ruedas, puestos de seguridad, almacenes, edificios administrativos y un campamento residencial.
Los documentos gráficos incluyen un plano del territorio en el que se aplican el objeto y las estructuras temporales, que son necesarios para la logística. Luego, se dan esquemas o mapas tecnológicos, con la ayuda de los cuales se construye la secuencia óptima de trabajo.
Otro documento integral es el PPO, cuya decodificación y análisis se encontrarán al final del artículo.
Proyecto de trabajo (PPR)
ProyectoLa organización de la construcción se desarrolla para toda la instalación. Le permite ver el panorama general de la implementación de la estructura futura. POS es el material sobre la base del cual se lleva a cabo un estudio más detallado de una sección o nodo separado. Para cada uno de estos sitios, se desarrolla un proyecto para la producción de obras (PPR). Define formas eficaces de realizar el trabajo, teniendo en cuenta la productividad de los trabajadores y el equipo de construcción.
PPO en construcción: transcripción
Para la construcción de una carretera, es necesario asignar y marcar los límites del terreno. Tal sección se llama derecho de paso. Este carril incluye la estructura vial, así como las instalaciones auxiliares. Estos últimos son necesarios para su funcionamiento y posterior mantenimiento. Los límites del terreno dependen de la categoría de la vía, el ancho y el número de carriles. Descifrando el PPO - proyecto de derecho de vía.
Se marcan zonas de protección en el proyecto en los cruces de la vía con las comunicaciones existentes, así como aquellas comunicaciones que deban ser reubicadas.
Además de la estructura vial, el plano muestra los límites de las áreas para deforestación, edificios para demolición, así como áreas de almacenamiento para estructuras viales y materiales.
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