Registro de bienes raíces en el centro hipotecario de Sberbank en Moscú

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Los préstamos hipotecarios son un procedimiento bancario complejo que requiere una mayor atención y concentración durante el registro. La estructura actual de Sberbank está compuesta por centros hipotecarios, cuyas actividades están relacionadas con la simplificación de los procedimientos para la emisión de préstamos garantizados por bienes inmuebles. Los centros hipotecarios de Sberbank en Moscú son bastante conocidos, lo que hace posible que cualquier prestatario potencial elija una oficina convenientemente ubicada. La apertura de dichos centros ha reducido el intervalo de tiempo para esperar el consejo del gerente.

Qué son

Los centros hipotecarios se crean especialmente en la estructura de Sberbank. Esto simplifica la interacción con futuros prestatarios interesados en obtener una hipoteca. El primer centro de préstamos hipotecarios de Sberbank en Moscú se abrió en 2008 en la dirección: st. Sushchevskaya, d.préstamo.

Hoy en día, hay más de una docena de centros de préstamos hipotecarios Sberbank en Moscú, cuyas direcciones se pueden encontrar en los sitios web oficiales. Cada centro hipotecario en el estado tiene un gerente que se encarga del trabajo de los gerentes, responde a las preguntas complejas de los clientes, a sus quejas.

Cómo funciona el centro hipotecario

El trabajo del centro se basa en el principio de "una ventana", lo que significa que el cliente tiene la oportunidad de recibir una gama completa de servicios en la propia oficina. Un posible prestatario que solicita ingreso al centro tiene derecho a:

• consultas de un especialista en programas hipotecarios;
• aclarar para cuánto préstamo puede calificar con la condición de sus ingresos;
• consulte el cronograma de pagos;
• la capacidad de utilizar la base de datos existente de agentes inmobiliarios o desarrolladores para seleccionar la mejor opción de vivienda.

Condiciones

Sberbank Mortgage Lending Center en Moscú está equipado con salas especiales para negociar con los clientes, lo que le permite mantener la confidencialidad al comunicarse, así como cajas fuertes individuales en depósitos para transacciones. A cada cliente se le asigna un gerente que le brinda asistencia directa para acompañarlo.

Además, los centros trabajan en estrecha colaboración con la mayoría de las compañías de seguros y oficinas de tasación, lo que brinda una oportunidad adicional para recibir servicios de tasación y seguros en el acto.

Tasas hipotecarias

El Centro Hipotecario de Sberbank en Moscú ofrece a sus clientes la oportunidad de solicitar un préstamo garantizado por una vivienda prefabricada comprada o garantizado por otro objeto inmobiliario. El programa básico de préstamos hipotecarios consiste en hacer un pago inicial del 10% con un préstamo de hasta 30 años a una tasa del 9,5% al 14% anual. Las mismas condiciones se aplican a la compra de vivienda en construcción. En este caso, la aportación mínima inicial es del 15% a razón del 11,7 al 14,7%.

Cualquier centro hipotecario Sberbank en Moscú u otra ciudad ofrece un programa de préstamos especial, es decir, la oportunidad de aprovechar las hipotecas respaldadas por el gobierno. Las siguientes reglas aplican para este programa:

• depositar la cantidad mínima inicial de al menos el 20%;
• tasa anual del 10,5 al 11%.

También ofrece la posibilidad de refinanciar una hipoteca con la condición de devolver el préstamo recibido en otro banco para la compra y construcción de vivienda sin pago inicial a una tasa del 11,7 - 13,5% anual. Otro programa ofrecido por el Centro Hipotecario Sberbank en Moscú es obtener una hipoteca utilizando fondos de capital de maternidad. Con esta inscripción, el pago inicial de la hipoteca será del 10% del valor del inmueble adquirido (vivienda), la tasa de interés es del 9,5 al 14% anual.

A ciertas categorías de prestatarios se les ofrecen las siguientes tasas de interés anuales:

• tarifa"Estándar" - 8,6 %;
• tasa por registro electrónico - 8.7%;
• tasas de subsidio del programa por parte de los desarrolladores - 7.5%;
• bajo el programa de tarifas subsidiadas por desarrolladores después del registro electrónico - 7.4%

Los prestatarios deben ser:

• titulares de una tarjeta "nómina" de trabajo SB;
• si tiene una cuenta corriente en rublos en el Consejo de Seguridad;
• compradores de vivienda bajo el programa hipotecario SB.

Al llamar por teléfono al centro de préstamos hipotecarios de Sberbank en Moscú, puede obtener información más detallada y precisa sobre las condiciones de los préstamos hipotecarios.