2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
¿Decidiste vender tu casa y necesitas hacerlo lo antes posible? Algunos consejos sobre cómo vender rápidamente su casa lo ayudarán a evaluar adecuadamente su casa, anunciar la venta de manera efectiva y mostrar correctamente el producto a los compradores potenciales.
Preparándose para la venta
Valoración de inmuebles. Un agente de bienes raíces competente y honesto definitivamente le informará sobre la situación en el mercado inmobiliario, el valor real de su casa y cómo venderla rápidamente. Pero usted puede establecer el precio usted mismo. Analiza los principales parámetros de las casas de tu segmento, selecciona una quinta parte de las más baratas y visualiza su precio medio.
Ponemos a la venta
Texto del anuncio. Entre los consejos sobre cómo vender rápidamente una casa, este se considera el más importante. Un texto bien redactado le dará al futuro propietario toda la información sobre lo que ofreces. Anote todas las ventajas de la casa en sí, el sitio, la ubicación y la disponibilidad de infraestructura.
Cara del producto. Como mostró una revisión superficial de los anuncios de venta en línea, las publicaciones convarias fotografías y un plano del edificio. Saca fotos de todos los locales de la casa desde los mejores ángulos, elige las fotos más acertadas, promocionarán tu mensaje. En casos extremos, puedes invitar a un fotógrafo. Antes del inicio de la sesión de fotos, debe retirar todos los artículos innecesarios y voluminosos, así como los artículos personales. Esto hará que la casa parezca despersonalizada, y el comprador podrá imaginarse fácilmente en ella.
Ubicación del anuncio. Ingrese la frase "comprar una casa" en el motor de búsqueda. Los primeros sitios web de bienes raíces más grandes son los más visitados, por lo que su lista será vista por una gran cantidad de compradores potenciales. No se olvide de los periódicos y revistas especializados populares. También puede informar a sus familiares, amigos y conocidos sobre su decisión de vender la casa. Cuantos más canales de difusión de información estén involucrados, más rápido se llevará a cabo la transacción para la transferencia de derechos sobre bienes inmuebles.
Mostrando a los clientes
Primer visionado. Llevar limpieza y orden. Ponga todas las cosas innecesarias en cajas y guárdelas. El área circundante también debe estar libre de escombros. Todo lo innecesario - muebles, herramientas y cosas - regalar o llevar a un vertedero. Envíe a niños y perros a dar un paseo mientras se comunica con los clientes. Aconsejando cómo vender rápidamente una casa, los psicólogos insisten en la presencia de buenos olores naturales en las instalaciones: café recién hecho, pasteles, naranja, vainilla y canela.
Reparaciones menores. Elimine los problemas menores siempre que sea posible.limitaciones. Los grifos no deben tener fugas, todos los puntos de iluminación deben tener bombillas que funcionen, los bordes del papel tapiz deben estar pegados, las baldosas rotas deben reemplazarse.
Es mejor realizar transacciones de compra y venta de bienes inmuebles con el apoyo de un abogado competente. Un buen agente inmobiliario también puede dar recomendaciones sobre cómo vender una casa correctamente sin problemas posteriores. Pero él, como un abogado calificado, no es tan fácil de encontrar. Hable con amigos que ya compraron y vendieron casas, lea blogs y artículos de expertos, y luego todo el proceso será rápido y sin complicaciones innecesarias. Como resultado, la casa adquirirá nuevos propietarios y usted podrá dar consejos y recomendaciones sobre cómo vender su casa de forma rápida y rentable.
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