LCD Borisoglebsky: comentarios de los residentes, ventajas y desventajas del nuevo edificio

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Los comentarios sobre el complejo residencial "Borisoglebsky" son importantes para todos los que planean comprar un apartamento en esta área. Este es un complejo residencial a gran escala ubicado en el territorio de Ramenskoye. Su superficie total es de casi 40 mil metros cuadrados. El desarrollador oficial es la conocida empresa "Garant-Stroy" en la ciudad. Por cierto, un complejo con un nombre similar ("Borisoglebskoye") se encuentra en el territorio de Nuevo Moscú, a 35 kilómetros de la carretera de circunvalación de Moscú. También detallamos el material sobre él en este artículo.

Características del conjunto residencial

Las reseñas sobre el complejo residencial "Borisoglebsky" ayudarán a los compradores a determinar qué apartamentos están listos para proporcionar, si satisfacen sus necesidades, si será posible encontrar aquí la calidad deseada de construcción y acabados.

El complejo residencial en sí está ubicado en la calle Mira en la ciudad de Ramenskoye. Incluye seis edificios de ladrillos monolíticos, en los que las estructuras de soporte están hechas de un marco de hormigón armado con monolitos, y las paredes internas están hechas de ladrillos. Es de destacar que todos los edificios tienen diferentes alturas, de 15 a 17. Cada uno de ellos está hecho de acuerdo con un proyecto individual, por lo que no da la impresión de cajas de hormigón de una sola cara que lo rodean cada vez que regresa a casa.

En este complejo residencial existe la oportunidad de comprar apartamentos de una, dos o tres habitaciones. Hay 640 de ellos en total. El área de los locales residenciales varía de cuarenta a cien metros cuadrados. Muchos deberían estar impresionados por la altura de los techos: tres metros y diez centímetros. Todo esto crea una sensación de espacio, espacio libre, incluso con áreas pequeñas en general.

Una característica distintiva de cada apartamento es una cocina grande y espaciosa, las logias están acristaladas con ventanas de acristalamiento simple, las ventanas de doble acristalamiento están montadas en los marcos de las ventanas. Cabe señalar que en este conjunto residencial no encontrarás apartamentos ni áticos con vistas panorámicas. El local se alquila sin terminar, pero con las puertas de entrada ya instaladas. Desde el exterior, el complejo residencial se ve muy presentable, ya que las casas están revestidas con ladrillos de colores.

Territorio

Las madres jóvenes en este lugar tienen la garantía de sentirse cómodas, ya que en todos los edificios del conjunto residencial, sin excepción, hay salas de seguridad, conserjes y cochecitos. No habrá problemas con el estacionamiento, que son tan familiares para todos,que vive en Moscú y la región de Moscú. Aquí lograron resolverlos construyendo un estacionamiento grande y espacioso.

La casa cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda y segura: ascensores silenciosos, sistemas de ventilación y extinción de incendios, modernas vías de comunicación. Además, aquí se habilita un entorno accesible para personas con discapacidad, hay rampas para grupos con movilidad limitada. Los parques infantiles y deportivos están abiertos en el territorio del propio complejo residencial. Se proporcionan estacionamientos separados para invitados, mientras que todo el territorio del complejo residencial está vigilado.

Asegúrese de tener en cuenta las buenas conexiones de transporte. Todo el complejo se encuentra a poca distancia de la calle Chugunova, que casi de inmediato se convierte en una autopista que cruza el pueblo de Kratovo. Literalmente, después de unos pocos kilómetros, esta carretera desemboca en una de las principales autopistas en el sureste de la región de Moscú: la autopista Egorievskoye, por lo que no será difícil salir de aquí en un automóvil privado, en el futuro puede ir tanto a la propia capital y a cualquier punto de la región.

Hay opciones de cómo llegar a la capital y en transporte público. A solo cinco minutos a pie se encuentra la estación de tren "Fabrichnaya", a través de la cual siguen los trenes eléctricos a Moscú. Puede llegar desde aquí a la estación de tren de Kazansky o a la estación de metro metropolitana "Vykhino".

Situación ambiental

Cuando se trata de por qué vale la pena establecerse en Ramenskoye, muchos notan la ausencia total de plagas dañinas en la ciudadproducciones Por supuesto, todavía hay industria en la ciudad, pero aquí se encuentran principalmente empresas livianas o agrícolas, que no causan ningún daño a la atmósfera circundante. La ciudad en sí y toda el área que la rodea se consideran muy limpias. En las inmediaciones de Ramenskoye hay extensos bosques de pinos con suelo seco, y hay muchos sanatorios para personas con enfermedades pulmonares.

Este complejo residencial está ubicado casi en el mismo centro de esta pequeña ciudad en la región de Moscú. Cerca está el lago Borisoglebskoye, el estadio de fútbol "Saturno", en el que una vez jugó el equipo de la liga principal del campeonato ruso, el parque de cultura y recreación, la Iglesia de la Trinidad.

Las familias con niños definitivamente serán acogedoras y cómodas. Cerca del complejo residencial hay diez jardines de infancia y tres escuelas secundarias generales, una clínica infantil, una gran cantidad de farmacias, una maternidad, supermercados y tiendas de abarrotes a poca distancia.

Inquilinos satisfechos

Las revisiones del complejo residencial "Borisoglebsky" se pueden encontrar tanto positivas como negativas. Muchos de los que vienen aquí cuentan con un lugar ecológicamente limpio, pero al mismo tiempo les avergüenza la presencia de instalaciones médicas cercanas, que, por regla general, no quieren estar cerca. Se trata de dispensarios de narcología y tuberculosis. Por supuesto, hay muchas infecciones allí, pero si lo piensas bien, la misma probabilidad de contraer algún virus peligroso permanece en el transporte público. Pero al mismo tiempo, nadie se niega a viajar en taxis de ruta fija y en metro.

Por lo tanto, en las revisiones de la pantalla LCD"Borisoglebsky" en Ramenskoye se observa que en este complejo, al menos, buena ecología en comparación con el resto de la región de Moscú. Al mismo tiempo, el costo por metro cuadrado de vivienda se estima bastante alto, incluso para una casa tan hermosa. Sinceramente, podemos admitir que en Ramenskoye puedes encontrar apartamentos mucho más baratos, pero en este caso los edificios en sí serán más simples y tendrás que vivir en algún lugar de las afueras, y no en el centro cerca del parque. El costo promedio por metro cuadrado en este complejo residencial es de 80 a 85 mil rublos.

En las reseñas del complejo residencial "Borisoglebsky", todos notan que no hay quejas sobre la arquitectura y el concepto del complejo. Las casas hermosas y modernas se ven muy elegantes, los colores tranquilos y agradables (verde y azul) no molestan a nadie, a muchas personas les gustan las ventanas con espejos originales.

Malas críticas

Al mismo tiempo, hay suficiente negatividad en las reseñas sobre los apartamentos en el complejo residencial "Borisoglebsky". La mayor parte de la indignación está relacionada con el antiguo problema de los promotores inmobiliarios rusos: casas entregadas fuera de plazo.

Además, a pesar del retraso, la calidad del trabajo sigue siendo insatisfactoria. Por ejemplo, casi todos cambian las puertas de entrada instaladas por los desarrolladores, ya que son completamente poco confiables, incapaces de proteger a una persona y su propiedad, e incluso no pueden hacer frente al frío y los olores que provienen del rellano.

Algunos residentes del complejo residencial "Borisoglebsky" cerca de Moscú tienen serias preocupaciones debido a los cimientos poco confiables. Por supuesto, todos entienden que la casa se encoge en la primeraunos años después de la finalización de los trabajos de construcción, pero en este caso resulta ser demasiado fuerte. Por ejemplo, los residentes se quejan de que las ventanas de doble acristalamiento estallan en algunos apartamentos.

La baja calidad de los trabajos de construcción a un precio por metro cuadrado bastante alto es el principal reclamo expresado por los vecinos que lograron comprar apartamentos en este conjunto residencial. A menudo puede encontrar reseñas en las que los recién llegados se quejan de la necesidad de aislar adicionalmente el apartamento, ya que se revelan grandes espacios antes del invierno, por lo que la casa está constantemente fría.

Nueva Moscú

También debe leer las reseñas de los residentes del complejo residencial "Borisoglebskoye", ubicado en un área ecológicamente limpia de Nueva Moscú. El complejo residencial está ubicado en el territorio del pueblo de Zverevo en el asentamiento de Novofedorovsky. Oficialmente, pertenece al distrito administrativo de Troitsk. El terreno en el que se encuentran las casas está a solo 35 kilómetros de la carretera de circunvalación de Moscú. Así que la accesibilidad al transporte es bastante buena.

El área total de la región ecológica es de 120 hectáreas. Algunos de los cuartos ya se han encargado, el resto aún está por trabajar. En total, se planea construir 219 casas de tres pisos en medio de pintorescas y verdes áreas de recreación.

Se proporcionan estacionamientos espaciosos para los accionistas del Complejo Residencial Borisoglebskoye y sus invitados. Cabe destacar que en el patio de cada casa hay parques infantiles y campos deportivos. Y tras la finalización de la obra principal, la calle central seser un verdadero bulevar con ciclovías, cuya longitud total es de aproximadamente un kilómetro y medio. Además, partirá de la estación de tren de Rassudovo. Así que llegar a Moscú desde aquí no es problema.

Actualmente, se han encargado 72 casas en el complejo residencial "Borisoglebskoye" en Nueva Moscú. Por el momento, puede comprar apartamentos de una, dos o tres habitaciones a un precio de 58 mil quinientos rublos por metro cuadrado. Hay diferentes diseños disponibles, y los residentes también pueden contar con un permiso de residencia en la capital, calefacción autónoma en cada apartamento.

Proyecto de bloque residencial

En las reseñas de los clientes sobre el complejo residencial Borisoglebskoye, a menudo se elogia al desarrollador por el proyecto que desarrolló con la disposición de los territorios adyacentes, lo que realmente implica una vivienda cómoda a la que desea volver.

Los creadores del proyecto siempre enfatizan por separado que este complejo residencial no es solo un grupo de casas, sino edificios ubicados de acuerdo con una ideología común. A su vez, tiene como objetivo proporcionar condiciones de vida cómodas y de alta calidad, por lo que aquí se están creando un gran número de parques infantiles y se están equipando lugares para practicar deportes.

Este enfoque cuidadoso de la planificación y el desarrollo de proyectos ha dado como resultado un lugar único para vivir, donde todos se sienten tranquilos y cómodos.

La idea de esta área ecológica en el complejo residencial "Borisoglebskoye" es combinarvarias opciones para la construcción de configuraciones. Gracias a este cálculo, el complejo se divide visualmente en barrios, las casas de diseño original se complementan con bulevares verdes y amplios callejones peatonales. Todo esto permite brindar comodidad y calidez, de la que tanto carecen los residentes de las megaciudades.

Infraestructura

Es importante en qué nivel de desarrollo se encuentra la infraestructura en un complejo residencial de este tipo, especialmente cuando se encuentra a cierta distancia de la ciudad.

Vale la pena señalar que ahora estos son solo planes. La explicación es sencilla, hasta el momento se han construido pocas viviendas, con el aumento de su número aparecerán nuevos equipamientos sociales y culturales.

Según los planes, en este lugar deberían aparecer tres jardines de infancia, una escuela secundaria integral, un centro comercial, un complejo deportivo y de fitness, una iglesia ortodoxa que lleva el nombre de Boris y Gleb, y centros públicos y de negocios.

El concepto general del proyecto prevé la construcción de cuatro barrios, cada uno de los cuales pasará a ser titular de un nombre correspondiente a la zonificación del área de desarrollo. Se llamarán Birch, Maple, Rowan y Lilac. Todos ellos estarán unidos por Oak Alley con la plaza central, que se prevé que se convierta en un lugar tradicional de esparcimiento y reunión de los vecinos de la zona.

Comentarios positivos

En las reseñas del complejo residencial "Borisoglebskoye" en Nueva Moscú, la mayoría de los clientes que están considerando comprar un apartamento allí, notan que estola vivienda puede convertirse en un análogo de una casa de campo relativamente barata, ya que la densidad de construcción en este lugar es realmente baja. Sería prudente instalarse aquí, por ejemplo, padres jubilados, y visitarlos con sus hijos los fines de semana.

Las parejas jóvenes se aburrirán francamente, al menos hasta que se abra un número suficiente de tiendas y cafés a poca distancia, e incluso entonces es poco probable que la situación cambie fundamentalmente.

En las reseñas de los clientes del complejo residencial "Borisoglebskoye" en Nueva Moscú, que ya viven en este complejo, notan que en general están satisfechos con la compra. También me gusta el desarrollo complejo, que en el futuro irá acompañado de toda la infraestructura necesaria, hipotecas en condiciones favorables, cuotas sin intereses.

Una ventaja absoluta es la capacidad de controlar el progreso del trabajo en Internet, donde el desarrollador informa constantemente sobre lo que ha hecho. Esto siempre se observa en las reseñas del complejo residencial "Borisoglebsky". Sobre la casa 162 de estos informes, puede averiguar que allí se han completado los trabajos de techado, impermeabilización y aislamiento.

¿Por qué no vas aquí?

También se puede encontrar esta opinión sobre este conjunto residencial. Ya hay bastantes clientes insatisfechos que en ningún caso aconsejan comprar una vivienda aquí.

En las reseñas de compradores potenciales sobre el complejo residencial "Borisoglebskoye", hasta ahora las principales afirmaciones están relacionadas con la organización de la infraestructura circundante. Relativamente cerca hay varios pueblos: Aprelevka, Selyatino, Kyiv, en los que hay cafés y tiendas, pero en el complejo en sí y en el ubicadosimplemente no hay ninguno cerca de la estación de tren.

Al mismo tiempo, muchas críticas sobre el complejo residencial "Borisoglebskoye" en Nueva Moscú están asociadas con quejas sobre el bajo ritmo de construcción y la calidad del trabajo realizado. Algunos afirman francamente que el desarrollador es muy malo, no cumple con los plazos y la calidad de los apartamentos deja mucho que desear.

Después de la puesta en marcha oficial de la casa, simplemente se revelan imperfecciones monstruosas. Por ejemplo, en las paredes hechas de paneles de yeso, los agujeros permanecen sin tapar e intentan transferir apartamentos a accionistas sin una caldera de gas instalada, es decir, simplemente no parece posible comenzar a calentar la habitación y usar agua caliente.

En las reseñas de algunos residentes sobre el complejo residencial "Borisoglebskoye", generalmente se expresan dudas de que haya al menos algunos aspectos positivos en este complejo. Los retrasos en la construcción y puesta en servicio de las casas son simplemente asombrosos, como regla general, esto sucede al menos un año después. Al mismo tiempo, el desarrollador se refiere a la f alta de un número suficiente de trabajadores. Por lo tanto, hasta que terminen de hacer todo lo necesario en un sitio, no tendrá la oportunidad de enviar equipos de construcción a otro.

Además, existen problemas bastante serios con la accesibilidad del transporte en esta área, especialmente si intenta irse en su automóvil personal. Por la noche, hay atascos en el área de Rassudovo, en los que puedes estar de pie durante varias horas. Además, algunos hablan con dudas sobre la ecología prometida y el silencio. En estrecha proximidaddesde el complejo residencial hay un campo de tiro, donde se realizan regularmente ejercicios y disparos. Como resultado, todo el distrito es sacudido por un estruendo en un radio de aproximadamente 20 kilómetros.

Si vas aquí en tren a Moscú, también habrá muchos problemas. En general, la accesibilidad al transporte es la mayor desventaja de este conjunto residencial. En tren, debe viajar a Moscú durante aproximadamente una hora, y en automóvil puede meterse en muchas horas de atascos de tráfico, perdiendo aún más tiempo. Por supuesto, existe una perspectiva que mejorará significativamente esta situación. Según los planes del gobierno de Moscú, en los próximos años, en un viaje de 15 minutos en transporte público, será posible llegar a la estación de metro Vnukovskaya de la capital. En este caso, será mucho más fácil trabajar en una metrópolis y vivir en este pequeño complejo residencial remoto y aislado. Entonces deberíamos esperar un aumento significativo en los precios.