Examen no estatal de la documentación presupuestaria: ¿qué es?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

La construcción de cualquier objeto no puede prescindir de presupuestos. Son necesarios para completar el procedimiento de montaje de objetos. El examen no estatal de la documentación de la estimación es la acción de estudiar, analizar los papeles de construcción. Estos incluyen proyectos, estimaciones. El evento se lleva a cabo sobre la base de las normas vigentes en Rusia. Lea más sobre esto en el artículo.

Se considera como tarea del evento la prevención oportuna de los errores que puedan aparecer durante el diseño de tramos del proyecto, adecuando la documentación a la normativa técnica y al plan urbanístico. El examen no estatal de la documentación de la estimación le permite verificar los cálculos que se encuentran en la estimación, así como la relación de costo y volumen. Se está estableciendo la correspondencia de los precios indicados en la documentación con su valor real. Si se excede lo planificadogastos, se comprueban las circunstancias que los han motivado.

¿Cuándo es necesario el evento?

El procedimiento se lleva a cabo sobre la base de documentos para resolver disputas relacionadas con la corrección de los precios indicados, teniendo en cuenta factores de apreciación y violaciones del marco regulatorio. Evento necesario para la planificación:

• construcción;
• reconstrucción de objetos;
• revisión.

Con la ayuda de la experiencia, las disputas se resuelven sobre el momento de la entrega de un objeto o parte de él. Es obligatorio verificar la documentación para la construcción y el cumplimiento de las normas vigentes de la ley. Se realiza un examen en los casos en que es necesario determinar el estado técnico de un objeto después de un desastre natural.

La verificación se aplica a los documentos relacionados con el análisis técnico del edificio durante su deformación, reconstrucción y en algunos otros casos. El evento es obligatorio en caso de accidentes o emergencias en la instalación y en casos de seguros relacionados con estos eventos.

Bases

¿Sobre la base de qué se lleva a cabo un examen no estatal de la documentación del proyecto? En los procesos penales, sólo se lleva a cabo una revisión judicial. Es nombrada por una decisión judicial, la decisión de un investigador, un especialista en investigación o un fiscal.

El resultado es un dictamen pericial que será competente para el tribunal. Se utiliza para probar o refutar información. En los procedimientos civiles, una extrajudicialpericia. Se lleva a cabo por iniciativa de cualquier participante. El resultado del evento es la conclusión de un especialista.

Vistas

Los cheques pueden ser estatales e independientes. Debido a esto, algunos de los matices de los procedimientos difieren. Si las instalaciones son de importancia federal, entonces el evento será estatal. Estos son los edificios, en que construcción se gasta el presupuesto estatal. Estos incluyen:

• edificios únicos;
• objetos complejos y peligrosos;
• habitaciones secretas.

En otros casos, se realiza un examen no estatal de la documentación del proyecto. ¿Lo que es? Este es un procedimiento realizado por organizaciones privadas. Dichos objetos no son financiados por el presupuesto estatal. El examen no estatal de la documentación presupuestaria se lleva a cabo sin matices burocráticos y una administración estricta. Además, este trámite es más económico.

Con este tipo de eventos, será posible conocer los comentarios que el cliente puede corregir. Los gerentes de tales firmas siempre asesoran a los clientes sobre temas de interés. En cooperación con expertos estatales, esto no funcionará, solo es posible una solicitud oficial.

Reglas

El examen no estatal de las estimaciones se lleva a cabo sobre la base de normas uniformes. Primero, se discute con el cliente un plan de trabajo detallado y el resultado deseado. Se determinan los objetivos del evento, su composición, precio y plazos. Luego, debe preparar documentos que brinden a los especialistas información valiosainformación. Luego, un examen independiente de la documentación de diseño proporcionará conclusiones precisas.

Cuando se firma el contrato, los expertos realizan un estudio detallado de la documentación. El tiempo de estudio puede tomar 1 semana o 1 mes. El plazo depende de la complejidad del objeto, el volumen de los documentos. Después de la verificación, el cliente recibe documentos con los resultados. Si hay inexactitudes, errores, violaciones, los expertos brindan consejos sobre cómo eliminarlos.

Documentos

Para que se lleve a cabo un examen no estatal de la documentación del presupuesto, debe proporcionar:

1. Solicitud (1 pieza por presupuesto).
2. Carta a la gerencia.
3. Datos de identificación del objeto.
4. Documentación estimada - en papel y en formato electrónico.
5. Alcance del trabajo o proyecto.
6. Asignación para el proyecto.

Si el procedimiento lo determina el tribunal, entonces se requiere una decisión sobre el nombramiento. La firma debe verificar el juego completo de documentos dentro de los 3 días hábiles siguientes al momento de su recepción.

¿Cuál es el mejor lugar para pedir?

Puede solicitar el trámite en una empresa privada o pública. En el primer caso, el precio puede ser mayor. Pero el evento se llevará a cabo más rápido. Según el art. 50 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa, la empresa debe tener acreditación. El examen no estatal de la documentación presupuestaria se lleva a cabo en empresas privadas. Los exámenes de estas empresas tienen la misma fuerza legal que en las instituciones públicas. Es posible comprobar tododocumentación o parte de ella.

El procedimiento estatal se lleva a cabo sobre la base de procedimientos legales, por decreto de las autoridades locales oa petición de las partes de la construcción. Los propios ciudadanos rara vez solicitan tales servicios a las organizaciones estatales. Las actividades se llevan a cabo en base a las mismas reglas.

Resultados

A menudo, el examen no estatal de la documentación estimada revela una sobreestimación de los costos de construcción. Estos son costos laborales que no están justificados. También incluyen el costo del transporte, equipo y materiales. A menudo hay errores intencionales.

A veces se exagera el tiempo de construcción, lo que aumenta los costos reales. Se determinan las infracciones relacionadas con la diferencia de valor en diferentes períodos. El resultado del procedimiento también puede ser positivo si todo en la documentación se completa de acuerdo con los estándares y estudios de ingeniería. El resultado del evento también es negativo. En caso de desacuerdo, el cliente o contratista puede impugnarlo ante los tribunales.

Comprobación de diseño y presupuesto

La verificación no estatal de la documentación de diseño y estimación le permite identificar errores y violaciones en ella. A menudo esto se debe al descuido o la incompetencia del empleado. A veces, el precio de un objeto se subestima deliberadamente para que el cliente elija este proyecto en particular. Situaciones similares ocurren durante las licitaciones.

La comisión de expertos puede detectar el fraude cuando se infla el precio de la construcción y luego se malversan los fondos. Las deficiencias ordinarias también conducen a diversas dificultades enmás lejos. Por ejemplo, si se compraran más materiales de construcción, que no serán beneficiosos para el cliente y el contratista. La realización de un examen no estatal de la documentación de diseño y estimación evitará multas por papeleo inapropiado. Esto es necesario para protegerse contra desacuerdos con clientes e inversores, y también para ahorrar tiempo.

¿Cómo se determina el valor?

El precio del trámite depende de:

• volumen de documentación;
• Urgencia;
• número de conciliaciones y cálculos necesarios;
• involucrar a especialistas;
• ejecución en fines de semana o festivos;
• salida al cliente;
• preparando un informe duplicado.

El costo puede depender de otros factores. El cálculo del precio se realiza con la celebración del contrato.

Errores de estimación

Normalmente, con la ejecución del procedimiento se detectan errores del estimador. A menudo se asocian con:

• inexactitudes en los cálculos;
• costo incorrecto del plan;
• definición de coeficiente no coincidente;
• mezcla de precios de referencia;
• sobreestimación del costo de equipos y materiales;
• sobrevaloración de los costes laborales;
• aumento de los costos de transporte;
• un aumento en el período de construcción.

Los errores se revelan mediante una cuidadosa revisión de la documentación. Procedimiento iniciado por sobreestimación accidental o intencional de los costos de construcción.

Cambios

La opinión del experto con la designación de errores en los documentos brinda la oportunidad de realizar cambios en ellos. Puede crear un volumen de parches que enumere las inexactitudes corregidas. Pero se realizan cambios en la misma documentación con las correspondientes notas a pie de página.

Cuando se realizan cambios, los documentos se envían para un examen estatal secundario. Se lleva a cabo de la misma manera que la primera vez. Con base en este evento, se llega a una nueva conclusión. Será positivo si las inexactitudes se corrigen con éxito sobre la base de las normas vigentes de la ley. Si se encuentran errores, la decisión será negativa, por lo que es necesario volver a introducir cambios.

La pericia estatal es obligatoria después de la preparación de todos los documentos. Gracias a esto, el cliente no permitirá sobrecostos antes del inicio de la construcción. Un procedimiento no estatal se lleva a cabo en cualquier etapa de la construcción de objetos.

¿Necesito un estimador estatal?

Muchas empresas no saben si deben contratar a un perito. Este especialista será necesario solo si está cargado de trabajo constante. Además, los costes necesarios para su mantenimiento deberían ser inferiores a los de la intervención de otros especialistas.

Como resultado, el resultado no está determinado por si una persona está en la oficina o si fue contratada en forma de subcontratación, sino por el nivel de su profesionalismo. Al elaborar un presupuesto, se requiere tener en cuenta los estándares actuales, así como justificar cada etapa del trabajo. Con la implementación de tallas actividades deben tener en cuenta la parte técnica del proyecto, y el estimador debe referirse a los puntos de los documentos, aplicar solo los precios vigentes y las reglamentaciones locales.