Descripción y calificación de agencias inmobiliarias en Moscú

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

El mercado inmobiliario moderno no está completo sin las agencias inmobiliarias que desempeñan el papel de intermediarios entre el vendedor y el comprador de locales residenciales y no residenciales. Es el agente inmobiliario quien ayudará a concluir un contrato legalmente correcto, brindar opciones de vivienda que cumplan con los criterios individuales del comprador o permitir que el vendedor venda sus metros cuadrados en poco tiempo sin reducir su valor declarado.

Como en la mayoría de las áreas, los servicios inmobiliarios también están sujetos a varios fraudes, debido a que las personas pierden sus casas, sumas multimillonarias o compran una casa con inquilinos existentes. Para no caer en el anzuelo de los estafadores, debe elegir agencias inmobiliarias cuya calificación en Moscú se mantenga en un nivel alto. Tomaremos como base los datos proporcionados por el portal DomGo ru.

3er lugar – CYAN

La mayor parte de la información ahora fluye en línea, por lo que no sorprende que algunas agencias inmobiliarias trabajen exclusivamente con una audiencia virtual, mostrando contenido verificado al público. La Agencia Central de Información Inmobiliaria (“CIAN”) es una de las mayores bases de datos que refleja los anuncios inmobiliarios actuales.compra, venta y alquiler de bienes inmuebles. El sitio, que está incluido en la calificación de las agencias inmobiliarias en Moscú, brinda a los usuarios de Internet la oportunidad de evaluar su propio apartamento para establecer el precio de mercado actual y aceptable.

Las ventajas significativas de CYAN son: atención al cliente gratuita y cobertura no solo de Moscú, sino de toda Rusia.

2do lugar - "Miel"

Una de las mejores agencias inmobiliarias de Moscú, cuya calificación ha alcanzado la segunda línea, es Miel. El comienzo del trabajo de la organización no comenzó en la industria de transacciones de bienes raíces. Literalmente, el nombre de la empresa significa "Laboratorio electrónico de información de Moscú". En 1990, la organización se anunció por primera vez como desarrollador de sistemas de algoritmos complejos para producción, luego comenzó a trabajar en la organización de comunicaciones telefónicas automáticas internacionales en Rusia, incluida la Casa Blanca. No fue hasta 1993 que Miel se convirtió en una agencia inmobiliaria de pleno derecho.

Hay 54 oficinas en Moscú, las principales se encuentran en:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. Domodédovskaya, 20.

Los principales grupos de servicios de agencia se dividen en las siguientes categorías:

1. Mercado inmobiliario existente. Incluye registro de transacciones interurbanas, registro de transferencia de dominio de bienes inmuebles, organización de transacciones urgentes, soporte de compras yventas, intercambios, revisión por pares y más.
2. Operaciones con obra nueva, incluyendo hipotecas, compra de viviendas de diferente confort.
3. Negocios de bienes raíces suburbanos. En esta categoría, es posible evaluar y examinar locales residenciales y procesar transacciones.
4. Alquiler de una variedad de propiedades por tamaño, valor y comodidad.
5. Ayuda para obtener una hipoteca.
6. Trabajar con bienes raíces extranjeros, incluso en Bulgaria, Turquía, Alemania y otros países.

1er lugar – INCOM-Bienes Raíces

La posición de liderazgo en la calificación de agencias inmobiliarias en Moscú está ocupada por INCOM-Nedvizhimost, que opera en Rusia desde 1991. Reconocimiento público reflejado en los premios de la agencia:

• El estatus del Icono de Rusia como uno de los símbolos más reconocibles de Rusia;
• Según la calificación compilada por la agencia analítica global Synovate Comcon, INCOM-Nedvizhimost es una empresa con una reputación corporativa confiable en Rusia;
• 271 lugar en la lista de las empresas más grandes de Rusia "Finance-500" y muchas otras.

El trabajo principal tiene como objetivo organizar la facturación con bienes inmuebles urbanos, suburbanos y comerciales.

Además de los servicios tradicionales (alquiler, compra, venta de inmuebles), el catálogo de servicios incluye formas de apoyo tan específicas como:

1. Ayudando a los desarrolladores a administrar las ventas de nuevas propiedades.
2. Consultoría de desarrollo.
3. Coordinación de remodelación y entrada independiente.
4. Arrendamientoservicios, etc.

Direcciones de la oficina principal:

• st. Novy Arbat, 11, edif. 1;
• Kashirskoe sh., 94, edif. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, edificio 1.

Empresas en el TOP-10

La calificación de las agencias inmobiliarias en Moscú y la proporción de ofertas en el mercado están íntimamente relacionadas. Cuanto más verifica una empresa los anuncios y brinda servicios, más confiable es. Por ejemplo, Azbuka Zhilya, una empresa que ofrece más de 3.220 anuncios, ocupa el puesto 7 en la clasificación de agencias inmobiliarias de Moscú, mientras que Arsenal Holding (687 ofertas) ocupa el puesto 9.

Además de las organizaciones enumeradas, las mejores agencias incluyen:

• MEJOR Bienes Raíces;
• "Nueva calidad";
• DOMOSTROY-Inmobiliaria;
• NVD-Bienes raíces;
• GLAVMOSSTROY-Bienes raíces.

Por lo tanto, la calificación de las agencias inmobiliarias de Moscú está representada tanto por bases de información como por organizaciones completas que brindan una amplia gama de servicios. Todas estas firmas han sido probadas a lo largo de los años y se han ganado su estatus gracias a clientes satisfechos y acciones legalmente correctas en el mercado inmobiliario.