Complejo residencial de SC "Mavis" "Victoria": descripción y reseñas

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

El tema de la vivienda siempre ha sido, es y muy probablemente seguirá siendo un tema de actualidad para todos los habitantes de nuestro país. Pero los residentes de las grandes ciudades son especialmente conscientes de la escasez de metros cuadrados. La población de las megaciudades aumenta día a día, no hay suficiente espacio libre para construir y los precios de los apartamentos y las casas no hacen más que crecer. Y es casi imposible que la misma familia joven compre un apartamento en, digamos, el mismo San Petersburgo. Sin embargo, el mercado inmobiliario tiene en cuenta esta característica de las megaciudades y amplía constantemente los límites de sus intereses, como resultado de lo cual los desarrolladores han estado desarrollando activamente los territorios de la región adyacente a la ciudad durante la segunda década. Vale la pena señalar que hoy los clientes de las empresas constructoras que construyen complejos residenciales en los suburbios de San Petersburgo no son tan caprichosos como antes en cuanto a la ubicación de las casas en las que tendrán que vivir. Si antes casi cada segundo soñaba con tener un piso casi en el centro de la capital norteña, hoy la situación ha cambiado radicalmente. Situación ambiental desfavorablede la metrópolis obliga a la gente a dirigir cada vez más su atención a los suburbios, donde aún se conservan bosques y cuerpos de agua limpios y no hay producción dañina. Ahora bien, nadie llama a tal lugar con desdén una provincia. Muchos dicen con orgullo: “¡Vivo fuera de la ciudad!” y atrapar al mismo tiempo miradas envidiosas. Y uno de los lugares más populares hoy en día es el distrito Vsevolozhsky de San Petersburgo, donde se está realizando una construcción activa. Nuevos barrios están creciendo literalmente ante nuestros ojos, y uno de ellos es un complejo residencial que está construyendo Mavis - Victoria. Encontrarás toda la información necesaria y más completa al respecto, así como reseñas de personas que ya han comprado o aún están considerando la opción de comprar apartamentos en él, las encontrarás a continuación.

Sobre el complejo

Como dicen los propios representantes de Mavis, Victoria es el proyecto más grande del desarrollador. El complejo residencial combina orgánicamente todos los encantos de la excelente ecología de los suburbios con las ventajas de vivir en la metrópoli, ya que el complejo residencial está ubicado muy cerca de la estación de metro Devyatkino (200 m) y la carretera de circunvalación (1 km), que permite a los residentes llegar rápidamente al trabajo oa las grandes instalaciones de infraestructura de la metrópoli. El complejo residencial "Victoria" ("Mavis") una vez finalizada la construcción será un microdistrito completo, que constará de diez edificios de diferentes alturas (de 14 a 24 pisos). En total, se pondrán a la venta 3.900 apartamentos, la mayor parte de los cuales estarán representados por estudios que son tan populares hoy en día, así como "odnushki".y "dos". Las viviendas de pequeño tamaño están destinadas principalmente a personas solteras y familias jóvenes que desean mejorar sus condiciones de vida, por lo que la empresa ha previsto la construcción adicional de su propio jardín de infancia en el territorio del complejo. Todos los primeros pisos de los edificios se destinarán a instalaciones de infraestructura comercial, también se planea construir dos complejos comerciales adicionales y una cantidad bastante grande de pequeñas tiendas separadas de las casas. El territorio del complejo se ennoblecerá de acuerdo con todas las ideas de los residentes sobre el nivel de comodidad, además, se proporciona jardinería masiva adicional de patios. La construcción del complejo residencial "Victoria" "Mavis" está utilizando tecnología monolítica de ladrillos.

Acerca de la empresa

El promotor ha sido representante del mercado inmobiliario de San Petersburgo durante diez años. LCD "Victoria" presenta "Mavis" como su tercer proyecto en el campo de la construcción de viviendas. La empresa se destaca por ser a la vez un cliente, un contratista y un ejecutante. Es decir, todos los trabajos se llevan a cabo sin la participación de especialistas y organizaciones de terceros, por lo que todos los objetos no solo se entregan a tiempo, sino que a veces incluso mucho antes. Por cierto, el complejo residencial "Victoria" no fue la excepción. "Mavis" (consideraremos el progreso de la construcción a continuación) completó la segunda fase seis meses antes. Lo que agrada mucho a los clientes y, por supuesto, inspira la confianza de las personas en el desarrollador. Y de muchos que ya compraron apartamentos en el complejo residencial "Victoria", "Mavis" recibe críticas puramente positivas, principalmente en este sentido. La gente está agradecida de no tener que languidecer enademás, reciben las llaves de la vivienda antes de la hora señalada, gracias a lo cual tienen mucho más tiempo para instalarse y mudarse.

Además, los especialistas tienen un enfoque muy competente en el tema de la planificación, desde la ubicación del objeto hasta el diseño de los apartamentos. Cada metro de espacio habitable se usa de manera competente y racional, las soluciones de planificación se distinguen por una especial consideración y diversidad, y solo se utilizan las últimas tecnologías innovadoras y materiales de construcción modernos en la construcción de casas.

Complejo Residencial Victoria (Mavis): avance de la construcción

La construcción del microdistrito fue iniciada por los especialistas de la empresa a finales de 2014. Y desde entonces, han deleitado constantemente a los clientes con el rápido ritmo de construcción. La primera etapa se puso en funcionamiento a fines de 2015, la segunda, a principios de 2016. Está previsto que los tres siguientes estén terminados a finales del próximo verano. La sexta etapa se pondrá en funcionamiento en marzo de 2018. Junto con él, según las palabras de los representantes de IC "Mavis", "Victoria", cuya construcción no solo cumple con los plazos previstos, sino que incluso se adelanta un poco, recibirá a su disposición dos supermercados y varios tiendas ya listas para trabajar, así como un jardín de infantes completo, un gimnasio y otras instalaciones de infraestructura social. No hay motivo para dudar de que así será.

Ubicación del conjunto residencial "Victoria"

Vale la pena señalarque el lugar para la construcción fue elegido de manera bastante competente por los especialistas de la compañía Mavis. "Victoria" se está construyendo en el distrito de Vsevolozhsky, cerca del pueblo de Murino, que muchos desarrolladores ahora consideran como una unidad administrativa de San Petersburgo. La dirección exacta del complejo suena así: región de Leningrado, distrito de Vsevolozhsk, pos. Murino, callejón Okhtinskaya. Sin embargo, se está construyendo una cantidad bastante grande de nuevos microdistritos en las cercanías, además, también hay nuevos edificios que se han puesto en funcionamiento durante mucho tiempo. Teniendo en cuenta el hecho de que la estación de metro Devyatkino, que sirve de enlace entre Murino y San Petersburgo, está literalmente a doscientos metros, ya no es apropiado llamar suburbio a este territorio. En general, esto ya es un área para dormir de pleno derecho de la capital del norte. En el que hay precios más bajos - regionales - de vivienda. Lo cual, por supuesto, no puede dejar de complacer a los clientes de la empresa Mavis. "Victoria", que es, de hecho, un nuevo edificio de San Petersburgo, ofrece apartamentos en sus casas a un costo mucho más bajo (en comparación con la política de precios que opera dentro de la propia metrópolis). Por cierto, como dicen en sus reseñas los residentes de las casas de las dos primeras etapas, ahora pasan mucho menos tiempo en el camino hacia el centro de San Petersburgo en comparación con aquellos días en que todavía eran habitantes de zonas remotas del metrópoli. Bueno, como ya empezamos a hablar de viajes, echemos un breve vistazo al estado de la infraestructura de transporte del distrito.

Transporte

Por supuesto, ubicado a doscientos metros deno todos los residentes, incluso del centro de San Petersburgo, pueden presumir de una entrada a la estación de metro. Entonces, la presencia de Devyatkino en las inmediaciones de los edificios es, por supuesto, la principal ventaja del complejo. Sin embargo, no el único. Cerca de las casas hay una parada de transporte público, desde donde salen autobuses y taxis de ruta fija hacia la metrópoli con una constancia envidiable. Directamente en Murino (también se puede llegar rápidamente en minibús) hay una pequeña estación de tren. Los trenes eléctricos salen regularmente de sus plataformas, siguiendo a la estación de Finlandia. Los automovilistas tampoco se ofenderán con los especialistas de la compañía Mavis. "Victoria" se encuentra a solo un kilómetro de la carretera de circunvalación y la autopista Toksovskoye. En estas autopistas puedes llegar cómoda y rápidamente al centro de la metrópolis o ir a las carreteras de la región.

Naturalmente, hablando de dónde se encuentra el conjunto residencial "Victoria", es imposible no mencionar los componentes naturales de la región.

Ecología y naturaleza

El distrito de Vsevolozhsky es uno de los más prósperos de la región de Leningrado en términos de condiciones ambientales. La producción industrial en su territorio está prácticamente ausente y, por lo tanto, el aire de la región es extremadamente limpio y fresco. En las inmediaciones del microdistrito hay una gran área verde, por lo que, por cierto, muchos también expresan su profundo agradecimiento a los especialistas de la compañía Mavis en sus reseñas. "Victoria" - un cómodo complejo urbano, equipado con todos los beneficios de la civilización, se encuentra al mismo tiempo enproximidad a la naturaleza. Hoy es una combinación muy valiosa. Además, los residentes tendrán que pasar un tiempo mínimo para llegar a los lagos Kavgolovsky, las orillas del parque Igora y Okhta. Cerca del complejo hay muchos lugares para esquiar, pescar o cazar.

Comercio e infraestructura social

Y en este sentido, la compañía Mavis estaba en su mejor momento. "Victoria", cuyas críticas, por cierto, se reciben principalmente solo de manera positiva, ya se están construyendo en el contexto de los nuevos edificios existentes, que tienen su propia infraestructura bien establecida. Y los residentes del microdistrito pueden utilizar los servicios de sus instalaciones en su totalidad. Literalmente a poca distancia de la "Victoria" hay sucursales bancarias, escuelas, jardines, clínicas, tiendas. Una vez finalizada la construcción, los primeros pisos de los edificios también tendrán sus propias instalaciones de infraestructura (cafeterías, tiendas, tiendas de teléfonos móviles, oficinas bancarias, servicios al consumidor, etc.). El propio pueblo de Murino no se queda atrás en cuanto a mejora. En los próximos cinco años, se construirán 5 escuelas y diez jardines de infancia adicionales en su territorio.

Apartamentos en Victoria

Entonces, ¿qué tipo de vivienda ofrece IC "Mavis" a sus clientes? "Victoria", los apartamentos en los que, como ya se mencionó, están representados por estudios, "odnushki" y "dvushki", pertenecen al segmento de clase económica. Los locales residenciales en el complejo se ofrecen de tamaño pequeño, sin embargo, todos ellos se distinguen por un diseño competente y funcional.

Los estudios son casi todos de forma cuadrada, lo que hace que los apartamentos sean cómodos y luminosos. También hay opciones con ventanas en dos lados. En cuanto a los apartamentos de una habitación, su área es relativamente grande: de 36 a 45 "cuadrados". De acuerdo, es bastante decente para una sola. Las cocinas en estas viviendas también son bastante espaciosas, de 10 a 18 cuadrados. Es decir, hay muchas planificaciones diferentes y, por lo tanto, no será difícil elegir la opción adecuada para usted. En cuanto a los apartamentos de dos habitaciones, no habrá problemas con la elección. Se ofrecen locales residenciales que van desde los 60 hasta los 69 metros cuadrados. M. Las cocinas de estos apartamentos también son bastante amplias. Su área es de 13 a 15 "cuadrados". Los apartamentos de tres habitaciones se presentan en versiones individuales. Los baños en todas las viviendas están combinados. Los apartamentos se alquilan sin terminar. Sin embargo, los compradores encontrarán solado de hormigón, cableado eléctrico, baterías de calefacción central, todos los dispositivos de medición y ventanas de doble acristalamiento en las ventanas de producción propia de la empresa.

Precios de apartamentos

Si actualmente estás buscando vivienda, presta atención a la oferta de la empresa Mavis. "Victoria" (San Petersburgo), como ya hemos mencionado, pertenece al segmento de clase económica y está nominalmente ubicada en el territorio de la región de Leningrado. Y el costo de la vivienda en este complejo, según expertos, es uno de los más bajos de la región. Entonces, un metro cuadrado en promedio costará alrededor de 62 mil rublos. En cuanto a números específicos. para el estudiotendrá que pagar de 1 550 000 a 1 618 000 rublos, por un apartamento de una habitación - de 2 300 000 a 2 830 000 rublos, por un apartamento de dos habitaciones - de 3 100 000 a 4 120 000 rublos.

RC "Victoria": revisiones de los accionistas "Mavis"

Se está construyendo una gran cantidad de viviendas en San Petersburgo. Y hay bastantes empresas constructoras que operan en el mercado inmobiliario. Muchos son elogiados, pero no menos cantidad de desarrolladores reciben calificaciones negativas de los clientes. Curiosamente. La compañía Mavis solo recibe críticas agradecidas. Los clientes están satisfechos con absolutamente todo: las condiciones de entrega del objeto (muchas personas enfatizan este punto), la ubicación de los objetos y la calidad de la vivienda en alquiler. Todo esto se aplica plenamente al complejo residencial "Victoria". Por supuesto, no se puede decir que no haya personas insatisfechas, se encuentran, pero las reclamaciones de dichos clientes suelen ser insignificantes. A algunos no les gusta el hecho de que la altura del techo en los apartamentos sea de solo 2,6 m, pero sería una tontería contar con una altura de tres metros en los apartamentos de clase económica. Otros no están del todo satisfechos con el hecho de que los apartamentos se alquilan sin terminar. Sin embargo, antes de expresar reclamos, no estaría de más preguntar con más detalle a los directivos de la empresa. El hecho es que se puede hacer el acabado, pero solo por una tarifa adicional, por supuesto. Básicamente, nada extraño. Mavis pone viviendas económicas en el mercado y, por lo tanto, no es razonable buscar techos tensados de dos niveles en apartamentos nuevos. Pero los que ya se mudaron a casas alquiladas están satisfechos con absolutamente todo: los departamentos son cálidos y confortables, no hay imperfecciones, el metro está cerca,Tiendas cercanas, escuela al alcance de la mano. Así que si te interesa la oferta de Mavis, sigue nuestros consejos. No busques reseñas en el lateral. Ven a Victoria, conoce a las personas que ya viven allí, futuros vecinos potenciales, y pregúntales sobre todo. Y luego tomar una decisión. Creo que lo más probable es que sea positivo.