LCD "Svetlanovsky": desarrollador, reseñas de accionistas

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Seguramente muchos hoy en día sueñan con vivir en un apartamento que estaría ubicado en una zona ecológica con infraestructura desarrollada. La vivienda moderna debe ser cómoda, para que la entrada esté limpia, los ascensores funcionen correctamente y los techos de las habitaciones sean altos. Y todos estos requisitos los tiene en cuenta la empresa constructora FSK "Leader", que está construyendo el complejo residencial "Svetlanovsky". Es el proyecto debut del desarrollador en la región Noroeste. Anteriormente, FGC "Líder" se especializó en la construcción de viviendas en la región de Moscú. La línea de propuestas de la desarrolladora se enfoca principalmente en departamentos de clase económica y confort.

LC "Svetlanovsky" se considera categoría de vivienda "up-first", que, de hecho, no es diferente de los apartamentos de clase confort. Cuenta con todos los elementos de infraestructura necesarios para una vida cómoda. Entonces, ¿qué tiene de notable el complejo residencial "Svetlanovsky"? Echemos un vistazo más de cerca a este problema.

Descripción

LC "Svetlanovsky" se encuentra en la parte norte de San Petersburgo, entre los asentamientos de Murino y Bugry (distrito de Vsevolozhsky). La superficie total del complejo es de 160.000 m2. m, y residencial - 112,000 sq. m.

LC "Svetlanovsky" (San Petersburgo) incluye hasta cinco edificios de varias secciones, y el diseño de cada uno de ellos se llevó a cabo de forma individual. El objeto se construirá a partir de estructuras monolíticas. También se levantarán fachadas ventiladas revestidas con gres porcelánico. Los balcones y logias tendrán vidrieras.

Línea de objetos

LC "Svetlanovsky" (San Petersburgo) está representado por apartamentos de una, dos y tres habitaciones, así como apartamentos tipo estudio. La zona de viviendas es diferente. El proyecto anterior es masivo y está diseñado para al menos 3.000 personas. La mayoría se pondrán a la venta apartamentos de una habitación y apartamentos tipo estudio.

Infraestructura

Como ya se destacó, el complejo residencial "Svetlanovsky", cuyas críticas son en su mayoría positivas, tiene todo lo mejor que una persona necesita para una vida cómoda. Se ajardinará el territorio del complejo, se ajardinarán los patios, a saber: se establecerán sistemas de seguridad, estacionamientos para automóviles, áreas para caminar, parques infantiles, aparecerán senderos para ciclistas.

La zona delantera estará equipada con una zona WI-FI. Supermercados, peluquerías, una clínica, una cafetería, una sucursal bancaria, un salón de belleza, un gimnasio e incluso una tienda de mascotas estarán disponibles para los residentes de Svetlanovsky.

Además, se crearán vías de acceso convenientes y aparecerá una nueva estación de ferrocarril.

Muchas personas quedan cautivadas por la conveniente ubicación del objeto. LCD "Svetlanovsky" (desarrollador -FSK "Leader") se encuentra cerca de la carretera de circunvalación, junto a cinturones forestales, terrenos baldíos y campos. Los residentes están satisfechos con el hecho de que no hay empresas industriales cercanas que puedan afectar negativamente la situación ecológica de la región.

Otro punto importante es que la infraestructura del asentamiento de Murino se está desarrollando a un ritmo acelerado. No muy lejos de la estación de metro Devyatkino hay cafés, farmacias, ferreterías y tiendas de alimentos, y en la intersección de Kultury Avenue con Ring Road hay un enorme complejo comercial y de entretenimiento.

Una ventaja significativa de Svetlanovsky es el hecho de que las áreas recreativas populares no están tan lejos: estaciones de esquí en Toksovo, lagos Kavgolovsky.

Características de la carcasa

FSK "Líder" en la implementación del proyecto anterior centrado en apartamentos no demasiado espaciosos. En particular, el área mínima de un apartamento tipo estudio es de 21 metros cuadrados. m, y los apartamentos de tres habitaciones proporcionan un área de 63 "cuadrados".

En este sentido, los bienes raíces en el complejo residencial "Svetlanovsky" tendrán una gran demanda de familias jóvenes y personas solteras. Pero cuatro personas en un apartamento de tres habitaciones de 60 metros cuadrados. m todavía será estrecho. De una forma u otra, el desarrollador brindó la oportunidad de ser creativo en la creación de soluciones de planificación, brindando a los propietarios de los apartamentos total libertad de elección.

Uno no puede dejar de mencionar la alta competencia en la región de Vsevolozhsk. En el barrio con "Svetlanovsky" seráubicado: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" y LCD "Eland", que también tienen todo un arsenal de ofertas tentadoras.

Términos de la oferta

Para comprar viviendas en el complejo residencial "UP-trimestre Svetlanovsky", puede utilizar el programa de participación de capital. También puede convertirse en propietario de un apartamento preciado del promotor FGC "Líder" con la participación de capital de maternidad. También puede solicitar un préstamo bancario.

Si el comprador usa un programa hipotecario o está dispuesto a pagar el monto total de una vez, el desarrollador hace un descuento del 15 %. De vez en cuando, FGC "Líder" inicia promociones para la compra de pisos de distintos grados de comodidad. Además, la promotora ofrece la posibilidad de pagar la vivienda a plazos.

Precios

El costo de un estudio de 21 metros cuadrados. m en el complejo residencial "Svetlanovsky" se estima en 2 millones de rublos.

Para un apartamento de una habitación de 34 m2. m aquí tendrá que pagar 2,4 millones de rublos.

Las mansiones de dos habitaciones con un área de 48 "cuadrados" costarán 3,3 millones de rublos y las mansiones de tres habitaciones con un área de 60 metros cuadrados. m - a 4,9 millones de rublos.

Al mismo tiempo, dada la alta competencia, los expertos predicen que FGC Leader podrá mantener un alto nivel de demanda solo si pone a la venta objetos a precios leales y se adhiere a tarifas altas en la construcción.

¿Cómo llegar?

Al lado del complejo residencial se encuentra la estación de metro "Devyatkino", que no es accesibleserá difícil ya pie. Si tiene un automóvil privado, el esquema de ruta es el siguiente: el área cerca de la estación de metro Devyatkino - calle Angliyskaya - la carretera a Lavriki (a la derecha) - el destino.

Opiniones de clientes

Por supuesto, los compradores potenciales no tienen una sola opinión cuando se trata de si vale la pena comprar bienes raíces en el complejo residencial Svetlanovsky. Las revisiones de los accionistas indican la presencia tanto de ventajas como de desventajas.

Así, por ejemplo, a algunos les gusta que la promotora ponga a la venta viviendas a un precio asequible. Sobornos y el hecho de que los apartamentos tienen un diseño libre. Además, algunos consideran que la proximidad del objeto a la carretera de circunvalación es una ventaja.

Sin embargo, para este último, la proximidad a la carretera de circunvalación parece ser un inconveniente. El ruido de la carretera y las emisiones nocivas para el medio ambiente del tráfico pesado son motivo de preocupación.

Además, una cierta parte de los compradores potenciales tienen una actitud negativa ante el hecho de que durante un período de tiempo suficientemente largo tendrán que estar en el centro de otras obras de construcción. Algunas personas también están insatisfechas con la cantidad insuficiente de espacios de estacionamiento.