Impuesto sobre pozos para individuos en Rusia

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

Muchos ciudadanos reaccionaron negativamente a la noticia de que pronto podría aparecer un impuesto sobre los pozos suburbanos. El gobierno está seriamente preocupado por el déficit presupuestario. En el futuro: un aumento en la edad de jubilación, un aumento en el impuesto sobre la renta personal en un 1-2% y se reanudarán los deberes cancelados anteriormente. Los políticos más "atrevidos" quieren obligar a los desempleados a pagar clínicas municipales, escuelas, hospitales.

En este entorno, el impuesto a los pozos parece una nimiedad en comparación con lo que podemos esperar. Pero lo primero es lo primero.

Impuestos sobre pozos en Rusia

Pasemos a la legislación. La Ley Federal "Sobre el Subsuelo", así como el Código Fiscal de la Federación Rusa, permite el uso de pozos y pozos para uso personal en parcelas domésticas y casas de verano.

Pero solo con el propósito de abrevar y dar de beber a los animales. Es una paradoja, pero el Código Tributario no contiene información sobre las necesidades de la propia persona en el consumo de agua de pozo. Pero no nos obsesionemos con esto. Como dice el refrán, Lo que no esprohibido, luego permitido.”

Bajo qué condiciones no se gravan los pozos

Actualmente no existe impuesto sobre pozos bajo las siguientes condiciones:

• La toma de agua se encuentra en una parcela privada o en una casa de verano.
• El consumo va solo para abrevar y dar de beber a los animales (aquí, muy probablemente, también se espera el uso personal).
• La cerca se toma solo desde el primer horizonte de agua (por regla general, es de hasta 30-40 metros, dependiendo de la profundidad de la piedra caliza).
• El abastecimiento central de la población se realiza desde diferente profundidad.
• Ninguna actividad empresarial.

En consecuencia, un residente de verano ordinario no está amenazado con un impuesto sobre un pozo utilizado para regar pepinos y tomates. En cualquier caso, por ahora. Tal vez pasen algunos meses, y toda la información sobre esto se vuelva obsoleta, y todas las abuelas que riegan el jardín de su pozo deberán pagar impuestos estatales.

Obtener permiso para el pozo

En consecuencia, si se permite utilizar agua de un pozo para dar de beber a los animales, puedes protegerte de futuras multas y sanciones por parte de las autoridades. Quién sabe lo que tienen en mente mañana. La f alta de dinero obligará a aplicar multas a los presupuestos rurales locales. Es decir, el dinero debería ir allí por iniciativa de los legisladores, si todavía imponen un impuesto sobre un pozo de cualquier profundidad.

Lo primero que debe hacer es averiguar si su sitio tiene el primer horizonte que sirve como fuente para el suministro central de agua. Más probable,poco probable, porque está contraindicado beber agua de esta profundidad (tal vez por eso no se menciona el uso personal en el Código Tributario).

Documentos para postular al Fondo Territorial de Información Geológica

Para ello es necesario presentar una solicitud ante el fondo territorial de información geológica u otro organismo que lo sustituya.

Para esto necesitas:

• Llene la solicitud.
• Pague la tarifa (es mejor verificar el tamaño en el acto).
• Adjunte a la aplicación un mapa a escala 1:10.000 que muestre el sitio.

Después de recibir "permiso", o más bien "ausencia de prohibición", los órganos estatales (por regla general, esta es competencia de Rosprirodnadzor) no tendrán miedo.

Si la perforación se realizó de acuerdo con la ley (FZ "Sobre el subsuelo"), entonces nadie tiene derecho a exigir el diseño de un pozo. Las agencias gubernamentales pueden iniciar revisiones de cumplimiento. Pero ya nos hemos asegurado de la fuente del suministro central de agua, y la profundidad del pozo solo alcanza el primer horizonte de agua. Ningún impuesto sobre el agua del pozo te amenaza, porque aún no se ha introducido. Por lo tanto, no puede tener miedo de ninguna multa.

Perforación en aguas profundas

En lo que respecta a la perforación en aguas profundas, aquí las cosas son diferentes. La gente hace tales pozos para obtener agua artesiana. Y esto ya no es “arena” para regar. Esta agua se equipara casi a los minerales. Hay un impuesto a los pozos dependiendo de la profundidad, que es de más de 100 metros. Pero esto requerirá una licencia.

Artesiana vs. agua subterránea: ¿cuál es la diferencia?

Todos entienden intuitivamente que el agua artesiana es mejor que el agua subterránea. Pero, ¿cómo es diferente? Tratemos de resolverlo.

El agua artesiana se encuentra entre dos capas densas. Esto le permite protegerlo de diversas precipitaciones atmosféricas, así como de la entrada de aguas residuales. Por naturaleza, esta es el agua más pura que, además, no está sujeta a la influencia humana. Es el recurso más valioso no solo de nuestro país, sino de toda la humanidad. En el mundo, el porcentaje de tal agua es insignificante. Tenemos suerte de que Rusia sea rica en tal recurso. Imagínese que algún ciudadano ha abierto un pozo y simplemente vierte agua en el río, utilizando menos del 0,001% de ella. El agua natural más pura, cuyo recurso es muy limitado, se fusiona con el pantano local, que es hogar de ranas y sanguijuelas. De acuerdo, tal información cambia radicalmente la posición sobre si se necesita un impuesto para un pozo del agua más pura y rara del mundo. ¿Alguien debería controlar la racionalidad de su uso? La respuesta es obvia: sí, por supuesto.

"No puedes prohibir tomar"?

¿Recuerdas la famosa frase del cuento de hadas: "La ejecución no puede perdonarse"? Aproximadamente lo mismo sucede con el permiso de uso de agua artesiana para particulares. Sólo una licencia da derecho a ello, y esto a priori implica la creación de una persona jurídica. Sin esta acción, es imposible conseguirlo.

Pero hay momentos bajo la presión de los cuales puedes obtener permisosin crear una entidad legal:

• No hay otras fuentes alternativas de agua (por ejemplo, en Crimea).
• El pozo ya existe y necesita ser legalizado. Aunque, lo más probable, en este caso, la probabilidad de que una orden lo ahogue será mayor.

Obtención de una licencia. Etapa uno: permiso del Ministerio de Recursos Naturales y Ecología

El impuesto sobre pozos y pozos es una mera bagatela comparado con lo que tienes que pasar. Primero, enumeremos los requisitos de los organismos estatales para el sitio de la futura perforación de agua artesiana:

• Las fuentes de contaminación química no deben ubicarse a menos de 300 metros. No se trata de campos de entrenamiento militar para el uso de armas de destrucción masiva. “Fuentes” se refiere a gasolineras, depósitos de petróleo, instalaciones industriales, etc.
• Los objetos de amenaza biológica no deben estar a menos de 200 metros. Estos incluyen vertederos, cementerios de animales, alcantarillas, etc.
• Los objetos de actividad vital humana no deben estar a menos de 30 metros. Son casas, jardines, plantas, etc.
• El suelo donde estará el pozo no puede ser fertilizado con ningún elemento químico.
• El sitio de perforación debe estar cercado.
• No debe haber comunicaciones ni estructuras de ingeniería debajo del pozo.

Antes de emitir un permiso, deberá realizar un par de reuniones con un empleado del Ministerio de Recursos Naturales y Ecología (MNR&E). Y créeme, no está interesado en darte una licencia. Este departamento está tratando de "proteger" la naturaleza. Un pozo extra “permitido” es otro “dolor de cabeza”para departamento.

De ahí la conclusión - es necesario cumplir con todos los requisitos del Ministerio de Recursos Naturales y Ecología (MNR&E).

Segunda etapa: recopilación de documentos

En nuestro país, la recopilación de certificados, documentos y permisos, quizás, es toda una ciencia. La expresión es relevante aquí: "Trae una declaración de cada mujer de que no estás casado con ella". Con la emisión de una licencia, deberá recordar este eslogan. Pero el uso oficial del agua más pura y saludable durante medio siglo vale la pena. Se requerirán los siguientes documentos:

• Plano general y situacional del sitio.
• Basado en la propiedad (contrato de venta, arrendamiento, etc.).
• Plano catastral.
• Certificado de registro fiscal.
• Documentos de la hoja legal (estatuto, certificado de registro, etc.).

Tercera etapa - aprobaciones adicionales

A continuación, lo más interesante. Es necesario calcular el consumo de agua diario y proporcionar datos al ya conocido MNR&E. De repente resulta que el ciudadano consumirá demasiada agua. De hecho, aquí no hay sarcasmo, porque los derrumbes que ocurren “por culpa” de los pozos ocurren con bastante frecuencia. Esto conduce a la entrada de sustancias nocivas en el agua artesiana, después de lo cual es necesario realizar trabajos de limpieza.

Cuarta y cinco etapas: "camino" a Rospotrebnadzor y al Comité Regional de Transporte Acuático

Rospotrebnadzor debe aprobar un proyecto para crear una zona de protección sanitaria para la primera zona del pozo (aproximadamente 60 x 60 m).

Olkomvodestá de acuerdo y revisa bien el proyecto del futuro.

Obligaciones del propietario de un pozo artesiano

El paquete de documentos se ha completado.

Ahora puede ir al Departamento de Uso del Subsuelo y obtener permiso para perforar. Junto con esto, el ciudadano recibe no solo el derecho a usar el pozo, sino también:

• Una licencia que tiene una "fecha de vencimiento" (la tarifa aún no es un impuesto de pozo).
• Un acuerdo que tendrá que monitorear el estado de las aguas subterráneas.
• Impuestos.
• Informes estadísticos.
• Número catastral del pozo.
• Experiencia geológica (realizada por empleados del Departamento de Uso del Subsuelo).

¿Cuánto tendré que pagar?

Cada pozo tiene pasaporte técnico, número catastral y medidor de agua. Dependiendo de la región y el propósito de uso, la cantidad por cada mil metros cúbicos será diferente. Pero hoy esta cantidad ronda los 80 rublos. Esto, por supuesto, es un "centavo" en comparación con, digamos, 20 rublos por metro cúbico de agua. Pero responderemos a esos "economistas" de inmediato: la licencia en sí y todas las aprobaciones costarán alrededor de 1 millón de rublos. Y esto sin contar la cantidad para la perforación. Es diferente dependiendo de la región. En Moscú, por ejemplo, oscila entre 500 mil rublos. hasta 2 millones, según la profundidad del pozo y la piedra caliza.

Zona sanitaria: ¿qué es?

Arriba se dijo que Rospotrebnadzor acordó una zona sanitaria.

Empleadosde este departamento debe venir al sitio y realizar un análisis de agua. La tarea es determinar el propósito de su uso. En otras palabras, establecer si es posible consumir agua para la alimentación o solo para necesidades técnicas. Pero aceptemos que, por nuestra propia seguridad, esta es una "buena" receta. Realmente no quieres beber agua y pensar en qué tipo de unidad de cuidados intensivos terminarás.

Resultados

Si un residente de verano tiene un pozo ordinario para regar una parcela con una profundidad de unos 10-15 m, entonces no tiene nada que temer, no tendrá que pagar un impuesto sobre el agua de un pozo para individuos.

Pero qué sucederá, digamos, en un año o dos, nadie puede decirlo. Quizás el impuesto sobre un pozo en una casa particular sea obligatorio para todos.