2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
Los préstamos garantizados por terrenos son tan diversos como los muchos programas de hipotecas para viviendas. Cientos de bancos ofrecen su propia forma de resolver las dificultades financieras de los clientes que poseen terrenos. Los parámetros de préstamo específicos dependen del banco seleccionado y del programa de préstamo, los términos del pago esperado de las obligaciones y el monto del préstamo requerido. Al mismo tiempo, puede llegar a anexar una gran variedad de parcelas tanto para la construcción de viviendas individuales o la construcción de locales comerciales, como de suelo agrícola. Veamos los productos de préstamo actuales relacionados con la tierra.
Préstamo clandestino ilimitado de AkBars
El banco "Akbars" prestará dinero fácilmente no solo cuando proporcione bienes inmuebles residenciales o comerciales como garantía, sino que también son relevantes los préstamos garantizados por un terreno. Los fondos prestados se proporcionan bajo dicho programa a individuos por hasta 10 años por un monto de 10,000 rublos. Tasas de interés en rublos: 15,9-17,9% anual, y en dólares o euros: 11,9-13,9% anual. La tierra que Akbars acepta como prenda debe clasificarse como tierra de asentamientos. El sitio debe ser evaluado y también asegurado.
Dinero garantizado por tierras agrícolas en el Banco Agrícola de Rusia
También puede tomar un préstamo garantizado por Rosselkhozbank, pero no todas las parcelas son adecuadas cuando se solicita a este banco; solo las tierras agrícolas se adaptarán. Este préstamo puede obtenerse para cualquier propósito corriente o de inversión, tanto por una persona física como por personas jurídicas o empresarios. El vencimiento de las obligaciones alcanza los 8 años. Obligatorio tasación independiente y seguro del terreno a favor del banco acreedor. Otros parámetros de préstamo son individuales y se determinan solo después de evaluar a un cliente potencial.
Tetrapolis está dispuesta a ceder hasta 45 000 000 de rublos por terrenos
Banco "Tetrapolis" proporcionará un préstamo de tres años garantizado por un terreno, por valor de 300 mil a 45 millones de rublos. En este caso, el monto del préstamo puede alcanzar el 100% del valor de la garantía del terreno. La decisión se tomará rápidamente y el dinero se transferirá dentro de los 3 a 7 días a partir de la fecha de la solicitud. La tasa es 14-18% anual en rublos o 10-17% en moneda extranjera. Adicionalmente, se propone emitir una pólizaseguro personal.
Cuánto nos cuesta construir una casa… con VTB24
Pero el banco VTB24 otorga préstamos garantizados por un terreno no para fines comerciales o de consumo gratuito, sino para una tarea específica: construir una casa en el sitio que se proporcionará como garantía. El préstamo se puede emitir en 5 tramos, a medida que se completan las diversas etapas de construcción. Los plazos de pago son sólidos: de 3 a 30 años. El monto mínimo del préstamo es de 490 mil rublos, y el límite máximo está limitado al 200% del valor de la tierra. El costo de los recursos crediticios - desde 12.1% anual.
Los bancos nacionales ofrecen una gran variedad de préstamos garantizados con tierra, solo tienes que encontrar la mejor opción para pedir dinero prestado con un sobrepago mínimo.
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