2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
Hoy en día, los productos de crédito juegan un papel importante en la vida de casi todos los ciudadanos. Al mismo tiempo, las hipotecas ocupan el primer lugar, ya que gracias a dicho programa, aquellas familias que lo han soñado durante mucho tiempo pueden comprar su propia vivienda.
Las condiciones para la compra de bienes inmuebles a crédito son individuales para cada banco, así como los requisitos para el prestatario. Por lo tanto, a continuación consideraremos una de las estructuras financieras más famosas que ayuda a hacer realidad el sueño de muchas parejas casadas, a saber, el Banco de Moscú. ¿Qué ofrece esta estructura financiera y por qué la mayoría de la gente prefiere este banco en particular? Entonces, ¿qué es una hipoteca en el "Banco de Moscú"? Considere más.
¿Cuáles son los productos de préstamo para la compra de vivienda en el "Banco de Moscú"?
Por supuesto, el lado más fuerte de esta institución bancaria es la gran selección de varios programas de préstamos. Absolutamente cada cliente podrá elegirla mejor opción de préstamo en esta estructura financiera.
La hipoteca en el "Banco de Moscú" es:
- oportunidad de comprar cualquier tipo de bien inmueble a crédito;
- la posibilidad de obtener una hipoteca con el apoyo del programa estatal;
- condiciones crediticias óptimas y atractivas.
Si una familia planea comprar una vivienda a crédito, vale la pena visitar el "Banco de Moscú" y familiarizarse con sus condiciones en detalle.
Condiciones para obtener una hipoteca en el Banco de Moscú
¿Cuánto cuesta una hipoteca en el "Banco de Moscú"? En primer lugar, si hablamos de las condiciones, casi todas las personas están interesadas en dos preguntas: esta es la tasa de interés y el pago inicial. Hasta la fecha, el "Banco de Moscú" ofrece las siguientes condiciones para obtener una hipoteca:
Si la familia es miembro del programa de apoyo estatal, la tasa de interés será del 11,75 %. Si los prestatarios potenciales no participan en este programa, la tasa de interés para ellos se fijará en el 12%. En cuanto a la primera cuota, debe ser al menos del 15% si se tiene en cuenta el capital de maternidad. Bueno, si la familia planea aprovechar los términos de la hipoteca clásica, entonces tendrá que pagar el 20% del monto total. Cabe señalar que el "Banco de Moscú" ofrece productos hipotecarios por un período de 5 a 30 años. Así de conveniente es una hipoteca en el Banco de Moscú.
Una calculadora para calcular los pagos está disponible en el sitio. Esta herramienta es fácil deuso y muy conveniente.
También es importante que la cantidad exacta del pago inicial se calcule a partir de la cantidad más pequeña. Y en este caso, no importa si el valor de mercado de la vivienda es o negociable.
Según las reglas establecidas para la obtención de una hipoteca, es necesario dotar a la estructura financiera no solo del costo contractual de la vivienda, sino también del costo estimado del área adquirida.
¿Qué requisitos plantea el banco para un posible prestatario?
Esta institución financiera solo considera una solicitud de hipoteca de los ciudadanos si cumplen con los siguientes requisitos de esta institución financiera, a saber:
- La hipoteca en el Banco de Moscú se emite no solo para ciudadanos de la Federación Rusa. En otras palabras, una persona puede ser ciudadano de otro país, y este hecho no servirá como razón para negarse a recibir una hipoteca.
- La edad mínima para un préstamo es 21 años y la edad máxima es 60. La condición principal es que al momento de finalizar el pago, la persona no debe tener más de 75 años.
- La organización en la que se lleva a cabo la actividad laboral debe estar ubicada en el territorio de la Federación Rusa.
"VTB Bank of Moscow" presenta sus requisitos de antigüedad.
- La experiencia laboral debe ser de al menos 1 mes en el lugar de trabajo actual después de pasar el período de prueba. En cuanto a la duración total del servicio, debe ser de al menos 1 año.
- Si la hipoteca es emitida por un hombre menor de27 años, entonces debe proporcionar a la institución financiera un documento adicional que confirme su servicio en el ejército, o un certificado que acredite que no está sujeto a servicio militar obligatorio.
- Esta institución financiera ofrece otra gran ventaja: el registro de la hipoteca en el lugar de residencia real y en el lugar de trabajo. Esto es muy importante si la persona está registrada en otro país.
Paquete de documentos requeridos para registro de hipoteca
Cuando una persona toma la decisión final de solicitar una hipoteca, deberá adjuntar los siguientes documentos junto con la solicitud de un producto hipotecario.
Pasaporte de un ciudadano de la Federación Rusa. Si una persona de origen extranjero redacta una hipoteca, se proporciona una visa y un documento que confirma la estadía legal en el territorio de la Federación Rusa
El siguiente documento está disponible para elegir, puede ser una copia de una licencia de conducir, una identificación militar o cédula de identidad, o un pasaporte de marinero. Las personas de origen extranjero aportan una copia de su licencia de conducir o comprobante de ser marinero
Copia de libro de trabajo con sello obligatorio en cada página cumplimentada. Este sello debe pertenecer a la empresa donde trabaja el trabajador que solicitó la hipoteca. Pero una hipoteca es posible bajo dos documentos
Certificado de ingresos del trabajo
Importante: si el prestatario potencial está casado, entonces el segundola mitad también proporciona una declaración de ingresos y una declaración de que actúa como garante de este préstamo.
Si el prestatario proporciona documentos adicionales, esto puede aumentar la posibilidad de obtener una hipoteca.
Documentos adicionales
VTB Bank of Moscow está considerando los siguientes documentos adicionales.
Lista de documentos adicionales:
- diploma de educación;
- documento de bienes, si los hubiere;
- certificado de matrimonio si la persona está oficialmente en una relación.
Como regla general, si tiene todos los certificados anteriores, no habrá problemas para obtener una hipoteca. Pero también se debe tener en cuenta el hecho de que si una persona tuvo un mal historial crediticio en el pasado, las posibilidades de obtener una hipoteca serán escasas.
Programa especial "Hipoteca Simple" sin comprobante de ingresos
Ahora averigüemos qué significa una hipoteca sobre dos documentos.
Esta institución financiera ofrece otro programa hipotecario rentable con solo dos documentos. Este método de obtener un producto de préstamo es una excelente solución para aquellas personas que, por la naturaleza de sus actividades, no tienen tiempo libre para recopilar todos los documentos requeridos. Vale la pena señalar que el registro en este programa prevé un pago inicial del 40% del costo total de la vivienda comprada.
Este tipo de préstamo se llama "hipoteca simple en el Banco de Moscú". Considerar condicionesabajo.
Términos del préstamo
Si un cliente desea utilizar el programa de Hipoteca Simple, no podrá utilizar el capital de maternidad para realizar un pago inicial. Tampoco será posible devolver el préstamo tomado con un subsidio en efectivo.
Para obtener una "Hipoteca Simple" una persona debe tener entre 25 y 30 años. Al final del contrato de préstamo, la edad de una persona no puede exceder los 65 años.
Al solicitar un préstamo de este tipo, una persona proporciona a una institución financiera su pasaporte, certificado de seguro de pensión o cualquier otro documento que pueda confirmar su identidad. Por regla general, los especialistas del banco examinan la solicitud de un prestatario potencial en un plazo de 24 horas.
Si una persona decide utilizar este programa, el interés del préstamo será un 0,5% más alto.
Hipoteca en el "Banco de Moscú" para clientes de nómina
Las personas que reciben salarios en la tarjeta del Banco de Moscú pueden aprovechar la obtención de una hipoteca en esta estructura financiera con grandes beneficios. Los clientes asalariados pueden utilizar los productos de préstamo de este banco con tasas de interés significativamente reducidas.
Además, muchas promotoras, junto con el banco, realizan promociones para estos clientes, por las que inicialmente puedes adquirir una vivienda con un importante descuento.
Para saber qué complejos residenciales de los desarrolladores ofrecen un descuento, debe comunicarse con una de las sucursales de esta estructura financiera para obtener información detallada.información.
Esto es lo que significa una hipoteca en el Banco de Moscú.
Reseñas
Hoy, numerosas revisiones de esta institución financiera solo dicen que este banco realmente ofrece las condiciones de préstamo más favorables. En general, la posibilidad de obtener una decisión positiva sobre una solicitud de préstamo es bastante alta.
La principal ventaja de esta institución es la oportunidad de comprar la casa de sus sueños para cada persona, independientemente de su ciudadanía. Además, las familias jóvenes también pueden aprovechar las ofertas favorables de esta institución.
Pero al mismo tiempo, hay varias desventajas de esta institución. En primer lugar, esto afecta a los empleados bancarios no siempre competentes. Además, en este momento hay casos en que la tasa de interés fue sobreestimada en comparación con la anunciada originalmente. Por lo tanto, cada cliente que decida utilizar los servicios de esta estructura financiera debe estudiar en detalle todas las condiciones para proporcionar dicho producto de préstamo.
En conclusión, la "Hipoteca Simple" sin comprobante de ingresos es un programa que muchos clientes han aprovechado y la mayoría quedó satisfecho con él.
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