Hipoteca favorable para construir una casa

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2024-01-15 14:10

El sueño de tener una casa de campo puede hacerse realidad aunque no haya suficientes fondos para la construcción. Para hacer esto, es suficiente ponerse en contacto con uno de los bancos y se le garantizará que se le emita un tipo de préstamo como una hipoteca para construir una casa. Además, este tipo de préstamo se puede obtener a través de un corredor. Todo depende del tipo de historial de crédito que tenga y cuánto tiempo esté dispuesto a invertir para obtenerlo.

Pros y contras de estas ofertas

Emitimos un préstamo en el banco.

Después de contactar al banco y solicitar un préstamo, además de completar todos los documentos necesarios, hay que esperar mucho tiempo.

Al mismo tiempo, para obtener un préstamo como una hipoteca para la construcción, deberá proporcionar una gran cantidad de documentos y, por lo tanto, dedicar mucho tiempo. Pero hay una ventaja aquí. Consiste en el hecho de que en un banco la tasa de interés de una hipoteca para construir una casa es ligeramente inferior a la de un corredor, y solo porque el corredor,si lo solicita, él hace todo el trabajo para obtener un préstamo rentable para usted. Por lo tanto, muchos hoy prefieren redactar y recibir un préstamo a través de un corredor. Hay muchas razones para esto, que intentaremos expresar a continuación.

2. Emitimos un préstamo a través de un corredor.

Comencemos con el hecho de que la palabra "corredor" se refiere a una empresa especializada, cuyo objetivo principal es ayudar al cliente a obtener un préstamo bancario. Hace la vida más fácil no solo para aquellos que, por alguna razón, no pueden tomar un documento como una hipoteca para construir una casa directamente del banco, sino también para aquellos que no quieren perder mucho tiempo en todo este papeleo. Por lo tanto, al recibir un préstamo a través de un corredor, puede contar con los siguientes servicios:

a) Un agente hipotecario confiable le asignará el préstamo hipotecario más adecuado. Para la mayoría de los prestatarios, la cuestión más fundamental es siempre la elección del préstamo más rentable. Es decir, el corredor se enfoca en su capacidad de pagar el préstamo mensualmente y los derechos en relación con la casa comprada.

b) Completar correcta y rápidamente la solicitud. Al comprender todas las sutilezas de los requisitos para los prestatarios en un banco en particular, un corredor de hipotecas podrá mostrar su candidatura desde el mejor lado y redactar el paquete completo de documentos necesarios. La diferencia entre cómo lo hace un aficionado y cómo lo hace un especialista es enorme y puede ser bastante significativa.

c) Preparar un contrato de préstamo después de calcular y acordar el monto del préstamo con el cliente. Según las estadísticas,el número de decisiones positivas sobre solicitudes de préstamo presentadas a través del prof. corredores, 30-40% más que en solicitudes de prestatarios de individuos.

d) Ahorre significativamente dinero en una transacción de préstamo.

Los préstamos hipotecarios, en los que se emite una hipoteca para la construcción de una casa de campo, es un proceso bastante difícil y los costos de la hipoteca no se limitan a los pagos mensuales. Por tanto, en cualquier caso particular, serán individuales. El corredor ayudará a realizar los cálculos necesarios y detectar posibles "trampas" en el contrato propuesto. Después de verificar estos datos, se concluye un contrato de hipoteca con el máximo beneficio para el cliente.

e) Refinanciar la transacción (si caen las tasas de interés del préstamo). Ahora en Rusia existe un sistema de refinanciación de préstamos, y todos los corredores hipotecarios utilizan y dominan activamente este servicio. Son ellos quienes se encargan de la plena ejecución de las operaciones relacionadas con la refinanciación. Es decir, si la tasa del préstamo cae, la empresa volverá a calcular según el contrato de hipoteca.

e) Encuentra el prestamista más leal. Alguien que no rechazará un préstamo. La negativa a otorgar un préstamo a una persona física o jurídica es una situación bastante común en un banco. Y hay muchas razones para esto. Aquí pueden ser eliminados fácil y rápidamente por un agente hipotecario que asume toda la responsabilidad.

Todos los beneficios de ir a un corredor de hipotecas para una "hipoteca de vivienda" están ahí. Es por eso. Si la oferta es de su interés, leestaremos encantados de ayudarle en este asunto, por favor póngase en contacto con nosotros!