LCD "Sirius": revisiones de accionistas, dirección

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24

San Petersburgo es una ciudad que actualmente está experimentando una renovación activa de sus barrios antiguos. De acuerdo con el programa federal, la metrópoli se está deshaciendo de los notorios Jruschov moral y físicamente obsoletos, los edificios obsoletos de fábricas y otras empresas industriales, y en su lugar se están construyendo complejos residenciales modernos. El distrito Moskovsky está ubicado en el centro de la ciudad y es uno de los más antiguos. En este sentido, se presta mayor atención a su renovación. Solo aquellas empresas que tienen una reputación verdaderamente transparente en el mercado inmobiliario pueden obtener el permiso para construir nuevas instalaciones. Además, también debe proporcionar un proyecto profesional.

Company "Leader-Group" tuvo éxito. Y ahora está construyendo un complejo residencial de varios pisos "Sirius" en el distrito Moskovsky de San Petersburgo. La dirección del complejo es: Moskovskoe shosse, 13. Si desea encontrarlo, debe concentrarse en la estación de metro Zvezdnaya. Se tarda ocho minutos en caminar hasta el complejo.

Sobre el complejo

Este proyecto no puede llamarse a gran escala, ya que solo dosedificios Uno de ellos tendrá 17 pisos, el segundo, 23. En total, está previsto poner a la venta 576 locales residenciales. Los primeros pisos de los edificios se destinarán a bienes raíces comerciales. La vivienda pertenece a la clase de comodidad. Los apartamentos se venden sobre la base de un acuerdo de acciones.

LC "Sirius": desarrollador

Representa el proyecto en el mercado de IC "Leader-Group". La empresa ha estado operando desde 1992, sin embargo, IC dominó la construcción de instalaciones residenciales solo en 2002. Debido a la alta competencia en el mercado inmobiliario, la gerencia decidió realizar toda la obra de manera integral, sin involucrar a terceros contratistas. En este momento, Leader-Group tiene su propia oficina de diseño y todo un equipo de especialistas responsables de la gestión de recursos, la optimización de costos, el proceso de construcción y preparación de casas para la venta, así como el componente legal de las transacciones y la ejecución de contratos.

La empresa tiene actualmente 25 proyectos terminados, todo el trabajo del IC se lleva a cabo exclusivamente de acuerdo con el cronograma y observa estrictamente los plazos de puesta en marcha. Leader Group se ha establecido en el mercado como un desarrollador excepcionalmente responsable.

Progreso de la construcción

La construcción del complejo comenzó en otoño de 2015. Para fines de 2016, se planea completar la construcción de la primera fase del complejo residencial Sirius. "Leader-Group" proporciona en su sitio web oficial información completa y absolutamente transparente sobre el progreso de la construcción, para que cada cliente potencial que ya ha invertido su dinero puedatrabajo para obtener todas las respuestas a sus preguntas. La segunda fase se pondrá en marcha en 2017. Como lo demuestran los comentarios de los accionistas de Sirius LCD, en este momento no hay retrasos en el cronograma. La construcción de los edificios avanza según lo planeado, por lo que muchos compradores esperan mudarse a nuevos apartamentos para el invierno.

Por supuesto, cada propietario potencial de un apartamento en un edificio nuevo en particular, en primer lugar, trata de descubrir todas las ventajas y desventajas del complejo residencial, así como las principales características relacionadas con el medio ambiente, la provisión de instalaciones de infraestructura y el componente de transporte del área en la que se está construyendo este complejo. Acerca de lo que el complejo residencial Sirius ofrece a las personas, reseñas de aquellos que ya tomaron una decisión y compraron un apartamento, más.

Ecología

Naturalmente, si empiezas a hablar ahora de que la situación ecológica en la región de Moscú es impecable, ni una sola persona en su sano juicio lo creerá. Esto no puede ser a priori, aunque solo sea porque esta es una de las antiguas regiones en las que se fuma humo desde hace más de un año, y en algunos lugares las pipas de gran producción industrial aún lo siguen haciendo. Sin embargo, no todo es tan malo. En primer lugar, el complejo se está construyendo en el lugar más limpio en términos ecológicos de la región: su parte sur. En segundo lugar, junto a él hay varios parques grandes que tienen un efecto positivo en la situación ecológica. En tercer lugar, el desarrollador planea llevar a cabo trabajos de plantación masiva en el territorio, lo que también debería mejorar la situación.

Además de lo que dice la gentedejar comentarios sobre el complejo residencial Sirius, nadie esperaba que el aire se llenara con el aroma de los pinos de Pitsunda. Pero todos esperan que después de completar el programa de renovación, se eliminen muchas instalaciones industriales del distrito.

Infraestructura

Y aquí está el pedido completo. Casi todos los objetos de comercio, entretenimiento e infraestructura social se encuentran a poca distancia. Lo cual, sin embargo, tampoco es sorprendente, porque, como ya se mencionó, el distrito de Moskovsky es uno de los más antiguos de San Petersburgo, por lo que aquí, literalmente a cada paso, puede encontrar, si no un gran supermercado, entonces un bastante grande centro comercial seguro. Restaurantes, cafés, farmacias, clínicas, escuelas, jardines de infancia, hasta privados: hay muchas instalaciones similares cerca del complejo residencial Sirius. Además, en las primeras plantas de los edificios se ubicarán numerosos servicios comerciales, que harán la vida de sus habitantes plenamente acorde con la clase de confort declarada.

Transporte

Un poco más de un kilómetro hasta la estación de metro de Zvezdnaya es, para la escala de una metrópolis, una distancia mínima. Puedes llegar caminando en ocho minutos o tomar un autobús o minibús, ya que hay bastantes y la parada se encuentra al lado de las casas.

A siete kilómetros del complejo residencial Sirius hay una salida a la carretera de circunvalación, además, puede utilizar los servicios de las autopistas de Moscú y Pulkovskoye. En general, con respecto al transporte, incluso si lo desea, es simplemente imposible hablar negativamente.

Apartamentos

En el primer edificio se propone comprar 134 viviendaslocal, en el segundo - 442. Se ofrecen a la venta estudios y apartamentos de 1-2-3 habitaciones. Además, "tres rublos" estarán solo en el segundo edificio. En cuanto a los diseños, corresponden completamente a la clase de confort declarada. Todos los espacios de vida son funcionales, el diseño de las habitaciones es ergonómico, también hay opciones de vivienda en formato europeo (sala de estar y cocina combinadas). Dos baños están equipados en los "treshkas", en la "pieza kopeck" estas habitaciones están separadas, en los estudios y "odnushki" están combinados. Los vestíbulos de entrada son amplios, independientemente del formato de los apartamentos, cada uno de ellos está equipado con una logia acristalada.

En cuanto a las cocinas, también son muy amplias. El área de los más pequeños es de al menos 11 metros cuadrados. m, el más grande - casi 23 metros cuadrados. m. Altura del techo - 2 m 80 cm. Los apartamentos se venden sin terminar.

Coste

El área de los apartamentos, dependiendo del formato, oscila entre 27 y 89 metros cuadrados. M. En este sentido, el costo también varía. Entonces, el estudio costará 2,400,000-3,245,000 rublos, "odnushka" - 3,700,000-4,700,000, "pieza de kopeck" - 5,600,000-6,900,000, por un "billete de tres rublos" tendrá que pagar de siete a ocho millones.

LC "Sirius": revisiones de accionistas

¿Qué dice la gente sobre el complejo? En general, en esta etapa es demasiado pronto para sacar conclusiones. Muchas personas dicen que esperan que todo esté en orden con la calidad de la vivienda, ya que les interesó la opinión de quienes ya viven en casas construidas por IC Leader Group, a lo que solo recibieron comentarios positivos. Mientras el complejo está en construcción, lo único que puede serEn esta etapa, comprobar es el cumplimiento del cronograma de trabajo. Todo está bien con este problema. El desarrollador realiza regularmente promociones, gracias a las cuales puede comprar viviendas más baratas, lo que ciertamente se nota en sus comentarios por parte de aquellos que ya han aprovechado esta oportunidad. A mucha gente le gusta el hecho de que los edificios estarán equipados con ascensores, desde donde se puede bajar al aparcamiento subterráneo. Además, muchos elogian tanto el diseño de los apartamentos como su diversidad: hay una opción. El costo de la vivienda, por cierto, todo el mundo considera bastante aceptable, especialmente teniendo en cuenta su cómoda clase.

Entonces, en general, en esta etapa, solo surge lo negativo sobre el medio ambiente. Sin embargo, como ya se mencionó, nadie dijo que el complejo estaría ubicado en Pitsunda. Está ubicado en el centro de San Petersburgo, por lo que uno solo puede aceptar la situación ecológica en esta área de la metrópoli. Ella no es tan repugnante. Además, existen requisitos previos para que la situación se vuelva mucho más estable en el futuro.