2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
Cualquiera sabe que no es seguro realizar transacciones inmobiliarias por su cuenta. Los locales residenciales e industriales son muy caros, no es de extrañar que muchos estafadores quieran sacar provecho de esta área, engañando a los ciudadanos respetables. Puede protegerse lo más posible contactando a una agencia inmobiliaria. ¿Cuáles son los deberes de un agente inmobiliario y qué ayuda puede esperar?
¿Para qué necesitas un agente inmobiliario?
Los servicios de agentes inmobiliarios no son baratos, la mayoría de las veces es un porcentaje del monto de la transacción. Algunas personas interesadas en vender o comprar bienes raíces piensan así: ¿por qué pagar de más a un agente si, después de gastar su tiempo personal, puede encontrar una opción adecuada por su cuenta? De hecho, los periódicos publicitarios y los recursos temáticos de Internet están llenos de anuncios de compra y venta de apartamentos, habitaciones, casas y otros tipos de locales. Pero al cerrar un trato con el propietario directamente, corre el riesgo de quedarse sin sus bienes materiales y el inmueble deseado. Sin embargo, incluso si ninguna de las partes tiene intenciones maliciosas, no siempre es posible realizar un trato por su cuenta para todos.normas. Por lo tanto, hacer un trato sin un intermediario solo tiene sentido si está cooperando con alguien de sus buenos amigos o parientes.
¿Cuáles son las funciones de un agente inmobiliario y qué servicios puede esperar?
La forma ideal de iniciar tu relación con un agente inmobiliario: acudes a una agencia inmobiliaria y expresas tus deseos. Si usted es el propietario, entonces declare la cantidad deseada para la propiedad existente e invite a un especialista a evaluar. Si está buscando un apartamento o una casa, indique sus deseos (hasta el área y el estado de la vivienda) e indique la cantidad que está dispuesto a gastar. Los principales deberes de un agente inmobiliario son seleccionar objetos de acuerdo con los deseos del cliente y presentar al comprador al vendedor. Pero esto no es todo, el agente inmobiliario debe verificar la pureza legal de cada opción, así como llevar a cabo la transacción hasta la transferencia de fondos y documentos al nuevo propietario. Los agentes inmobiliarios no solo se dedican a transacciones de compra y venta, también es posible alquilar por diferentes períodos.
Profesión de un agente inmobiliario: características
No todo el mundo puede trabajar bien en esta especialidad. Las funciones de un agente de bienes raíces implican un buen conocimiento en el campo de la jurisprudencia y la capacidad de seguir oportunamente los proyectos de ley emergentes y las reformas al código vigente. Esta profesión es adecuada para personas activas y enérgicas y, sin embargo, se necesita experiencia. Incluso con una buena base de conocimientos, es imposible comenzar de manera efectiva.se trabaja desde el primer día, porque algunos de los matices solo se pueden entender desde dentro de la especialidad. Los deberes de un agente de bienes raíces no se limitan a transacciones con bienes raíces residenciales. Todo depende de la especialización, algunos agentes se ocupan exclusivamente de instalaciones industriales o públicas, otros, locales y edificios de todo tipo. No olvide que los deberes de un agente inmobiliario están directamente relacionados con la comunicación regular con un gran número de personas, lo que significa que las buenas habilidades de comunicación son imprescindibles.
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