2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 10:24
Con la ayuda de las hipotecas, los ciudadanos pueden convertirse en propietarios plenos de propiedades residenciales. Esta es la opción más común para comprar un apartamento en Rusia con la seguridad de una propiedad adquirida o existente. En caso de impago (incumplimiento) del préstamo, la propiedad pignorada se pone a la venta y el producto de la venta se utiliza para pagar la deuda principal. Hoy en día, casi todas las organizaciones de crédito emiten hipotecas en condiciones favorables, pero puede averiguar qué documentos se necesitan para una hipoteca en los bancos.
En Rusia, los programas hipotecarios se apoyan a nivel estatal y en agencias hipotecarias especiales. Para empezar, el prestatario deberá pasar un control de solvencia en una entidad de crédito. ¿Qué documentos se necesitan para una hipoteca? Los principales documentos son un pasaporte y un certificado que acredite los ingresos (2 impuestos sobre la renta personal). También se le permite proporcionar sus ingresos en forma de un banco. Después de la preselecciónel futuro prestatario requerirá documentos que acrediten la situación laboral, familiar y social.
¿Qué documentos se necesitan para una hipoteca en segunda etapa?
El banco acreedor requerirá copias de los siguientes documentos: libro de trabajo, TIN, certificado de seguro, diploma de educación, identificación militar, documentos de matrimonio (divorcio), nacimiento de un hijo y referencia del lugar de trabajo permanente. En la siguiente etapa, se presentan los documentos de título para el objeto del préstamo, así como un pasaporte BTI con una descripción técnica de la propiedad. Este es un paquete estándar requerido por Sberbank.
Hipoteca: se necesitan documentos adicionales
Cada institución de crédito presenta sus propias condiciones y lista de documentos. El gerente de crédito estudia minuciosamente el archivo del prestatario y considera las solicitudes en términos favorables para el cliente. Por ejemplo, una hipoteca social con subsidios estatales requiere documentos específicos de una persona. La lista exacta se puede encontrar en las autoridades locales que se ocupan de estos temas.
Hipoteca militar: ¿qué documentos necesita obtener?
La principal diferencia es que el pago inicial se realiza desde la cuenta de ahorros del militar. Los fondos se transfieren a la cuenta del presupuesto federal. Los pagos de la hipoteca son pagados por el Ministerio de Defensa. Todo militar que haya servido durante al menos tres años puede comprar una vivienda bajo el programa del sistema de hipotecas acumulativas (NIS). Inicialmente, el participante NIS proporciona servicios militaresboleto, TIN, certificado NIS, declaración de ingresos, libro de trabajo (copia). Para obtener información más precisa y una lista de los documentos requeridos, comuníquese con el banco.
Qué documentos se necesitan para una hipoteca
Me gustaría destacar la lista estándar de documentos requeridos para procesar una transacción:
-pasaporte;
-para hombres - identificación militar;
-TIN;
-certificado de seguro de pensión;
-certificados, diplomas;
-certificados que confirman una fuente permanente de ingresos;
- una copia de la mano de obra certificada por el empleador;
-documento de nacimiento de los hijos;
El Banco tiene derecho a exigir los siguientes documentos para una verificación más detallada:
-certificado de una clínica neuropsiquiátrica;
-documentos de título de propiedad (automóvil, casa de campo, apartamento, casa, parcela);
-Pasaportes de familiares.
Antes de realizar una transacción de compraventa bajo un programa hipotecario, evalúe los pros y los contras, porque en Rusia la tasa de interés no es tan pequeña y, a veces, hay que pagar toda la vida.
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